Zwaardvegerstraat 162 Zwolle - appartement met uitzicht op het Twisltvietpark

Zwaardvegerstraat 162 Zwolle ligt in Schoonhorst in Stadshagen, aan de rand van het Twistvlietpark. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een portiekflat en kijkt uit over groen en water, wat de straat een rustige en open sfeer geeft. Door de ligging in een woonwijk met parkruimte voelt het hier beschut, terwijl dagelijkse voorzieningen juist dichtbij zijn. Dit is een plek die goed past bij mensen die graag ruim wonen en buitenruimte waarderen, zonder dat je ver van winkels en zorg hoeft te zitten.

Kenmerken

• Soort woning: portiekflat appartement
• Bouwjaar: 1997 (Jaren '90)
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 104 m²
• Inhoud: circa 310 m³
• Aantal kamers: 3
• Aantal slaapkamers: 2
• Aantal woonlagen: 1 woonlaag, gelegen op de eerste woonlaag
• Energielabel: B
• Ventilatie: mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
• Buitenruimte: twee dakterrassen, samen circa 61 m²
• Ligging: aan park en in woonwijk
• Parkeren en berging: parkeerplaats in parkeergarage en een berging op de begane grond

Eerste indruk

De appartementen in dit deel van Schoonhorst zijn gebouwd met een duidelijke focus op ruimte en licht. Grote raampartijen zorgen ervoor dat het uitzicht over het park echt onderdeel wordt van het wonen, zeker vanuit de woonkamer. De indeling is overzichtelijk, met een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken, wat praktisch is in het dagelijks gebruik. Opvallend aan dit appartement is de buitenruimte: er is een terras aan de parkzijde en een tweede terras aan de andere zijde, waardoor je op verschillende momenten van de dag buiten kunt zitten. De keuken is modern van opzet en sluit aan op de rustige, functionele uitstraling van het geheel.

Energie en duurzaamheid

Het appartement heeft energielabel B. Voor een woning uit de jaren negentig betekent dit doorgaans dat de basis op orde is voor comfortabel wonen, met een redelijk efficiënte energieprestatie. In combinatie met ventilatiemogelijkheden en een individuele verwarmingsinstallatie geeft dit meestal een prettig binnenklimaat, met minder warmteverlies dan bij oudere bouwperiodes. Het effect merk je vooral in wooncomfort, zoals minder tochtgevoel en een stabielere temperatuur in huis.

Buurt en ligging

Zwaardvegerstraat 162 ligt in Schoonhorst, een buurt binnen Stadshagen, met het Twistvlietpark letterlijk aan de overzijde. De ligging aan park en water geeft een open karakter en maakt een ommetje of rustige wandeling heel vanzelfsprekend. Tegelijk liggen voorzieningen dichtbij, zoals het winkelcentrum van Stadshagen en dagelijkse zorgvoorzieningen in de omgeving. Het appartement is bereikbaar via een gezamenlijke entree en op de begane grond zijn een parkeergarage en een berging aanwezig, wat in dit type woonomgeving als praktisch wordt ervaren.

Geschiedenis van de straat

De naam Zwaardvegerstraat verwijst naar een oud ambacht. Een zwaardveger was een vakman die zich bezighield met het in orde brengen van zwaarden en andere wapens, bijvoorbeeld door te schoonmaken, te polijsten en te bewerken. In historische bronnen wordt het woord ook gebruikt voor een wapensmid of vervaardiger van wapenen, waarbij “vegen” de betekenis heeft van opknappen en gereedmaken.

Die herkomst past bij het straatnaamthema van Schoonhorst. In deze buurt verwijzen meerdere straatnamen naar oude ambachten, zodat het stratenplan inhoudelijk samenhang heeft. Zwaardvegerstraat sluit daarmee logisch aan bij andere beroepsnamen in de omgeving en past bij de identiteit van deze eerste buurt van Stadshagen.

Waarde en historische data

De waardeontwikkeling van woningen in de Zwaardvegerstraat in Schoonhorst hangt meestal samen met factoren zoals ligging aan groen, onderhoudsniveau, indeling en het type appartement binnen het complex. Als makelaar in Zwolle kan ik historische data uit betrouwbare databronnen en systemen gebruiken om eerdere transacties en marktbewegingen in Stadshagen en omliggende buurten te analyseren. In combinatie met lokale marktkennis ontstaat zo een realistisch beeld van de positie van vergelijkbare woningen. AAN Makelaars biedt een gratis waardebepaling en biedadvies en helpt kopers en verkopers met advies dat aansluit bij de actuele marktdynamiek.

Wonen in Zwolle

Zwolle is geliefd omdat je er stedelijke voorzieningen combineert met overzichtelijke wijken en veel groen. Het woningaanbod is breed, van karaktervolle straten in Assendorp en de Wipstrik tot ruimere woonmilieus in Aa-landen en Berkum. In wijken als Stadshagen en Zwolle-Zuid zie je juist veel planmatige bouw met moderne voorzieningen, scholen en parken in de directe omgeving. Die variatie maakt dat woningzoekers vaak niet alleen op het huis letten, maar ook op het ritme van de buurt, de bereikbaarheid en hoe makkelijk je dagelijks leven hier past.

Over Schoonhorst

Schoonhorst is een buurt binnen Stadshagen en staat bekend als een rustig en groen deel van Zwolle West. Het is een woonomgeving met een duidelijke wijkopzet, waarbij parkruimte en water een zichtbare rol spelen in de openbare ruimte. Door de aanwezigheid van voorzieningen op korte afstand en de goede verbindingen richting de rest van de stad, is het een buurt die door veel woningzoekers als praktisch en prettig wordt ervaren. De mix van woningen en appartementen maakt de buurt geschikt voor verschillende levensfasen, van starters tot mensen die graag gelijkvloers wonen met buitenruimte.

Conclusie

Zwaardvegerstraat 162 Zwolle laat goed zien wat wonen in Stadshagen kan zijn: een heldere wijkstructuur, groen en water dichtbij, en voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken. De combinatie van een ruime woonoppervlakte, twee terrassen en het zicht op het Twistvlietpark past bij een woonstijl waarin buitenruimte en rust belangrijk zijn. Tegelijk blijf je verbonden met de stad, doordat Stadshagen een complete wijk is met winkels, routes en voorzieningen binnen bereik. Daarmee is dit appartement een herkenbaar voorbeeld van modern Zwolle wonen, met aandacht voor comfort en praktische indeling.

Disclaimer: Deze pagina over Zwaardvegerstraat 162 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.