Thorbeckewal 61 in Zwolle is een imposant herenhuis op het Noordereiland, gelegen aan de stadsgracht met uitzicht op de Peperbus en de historische stadsmuur. De woning uit 2020 is onder architectuur gebouwd, heeft een woonoppervlakte van 221 m² en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een lift en een royaal dakterras.
Dit grachtenpand maakt deel uit van het prestigieuze Kraanbolwerk, een moderne woonomgeving op een van de mooiste plekken van Zwolle. De woning heeft een perceel van 116 m² en is verdeeld over vijf woonlagen. De begane grond herbergt een stijlvolle woonkeuken met luxe kookeiland en schuifpui naar de tuin. De verdiepingen zijn bereikbaar via zowel trap als lift, wat de woning levensloopbestendig maakt.
De living op de eerste verdieping is ruim en licht, met openslaande deuren naar Franse balkons en een doorkijk over de gracht. De bovenverdiepingen bieden vier ruime slaapkamers, een kleedkamer, twee moderne badkamers en meerdere buitenruimtes, waaronder een loggia en een dakterras met buitenkeuken. Daarnaast beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen en een berging in de ondergrondse parkeergarage.
De woning heeft energielabel A en is uitstekend geïsoleerd met driedubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie. Vloerverwarming is aanwezig op alle verdiepingen, in combinatie met een moderne cv-installatie en een elektrische boiler voor warm water. Dankzij zonnepanelen en de gunstige ligging op de zon is het energieverbruik relatief laag voor een woning van dit formaat. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en voorspelbare maandlasten.
Het Noordereiland behoort tot de meest bijzondere woonlocaties van Zwolle. Hier woon je aan het water, met de binnenstad op loopafstand en uitzicht op de historische stadsgracht. Het Kraanbolwerk combineert hedendaagse architectuur met de sfeer van vroeger, waarbij de kades, steigers en wandelpaden zorgen voor een ontspannen woonomgeving.
De ligging is ideaal: winkels, restaurants, theaters en het station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ondanks de centrale ligging heerst hier een rustige, kleinschalige sfeer. Wonen op het Noordereiland is wonen met de stad aan je voeten, zonder in te leveren op privacy en rust.
De woningwaarde op het Noordereiland blijft stabiel dankzij de unieke ligging, het hoge afwerkingsniveau en de beperkte beschikbaarheid van vergelijkbare objecten. Als makelaar in Zwolle volg ik de prijsontwikkelingen en transactiegegevens in deze buurt nauwlettend.
AAN Makelaars Zwolle biedt gratis en vrijblijvende waardebepalingen aan en helpt verkopers en kopers met realistisch, lokaal onderbouwd advies. Zo ontstaat een helder beeld van de waardeontwikkeling in dit exclusieve deel van de stad.
Wat me direct opviel is dat deze woning op nummer 61 perfect laat zien wat wonen aan de Thorbeckewal zo bijzonder maakt. De ligging aan de stadsgracht op zichzelf is al uniek, maar wat dit pand extra interessant maakt, is de combinatie van ruimte, architectuur en comfort. De woning is volledig levensloopbestendig en voorzien van een eigen lift, iets wat je zelden ziet bij een grachtenhuis. Daardoor is het geschikt voor meerdere levensfasen, zonder in te leveren op stijl of luxe. De vijf woonlagen zijn doordacht ingedeeld, met een woonkeuken als hart van het huis en meerdere buitenruimtes die uitzicht bieden op het water en de historische binnenstad.
Het dakterras op het zuiden is misschien wel het pronkstuk van het geheel. Vanaf hier kijk je uit over de stad, terwijl de binnenstad letterlijk aan je voeten ligt. Ook het energielabel A, de moderne voorzieningen en de ligging binnen het Kraanbolwerk — een van de meest geliefde woongebieden van Zwolle, maken dit een woning met uitzonderlijke waarde. Thorbeckewal 61 vertegenwoordigt precies wat steeds meer mensen zoeken: karakter, comfort en duurzaamheid, allemaal op een plek waar het stadsleven en rust in balans zijn.
Thorbeckewal 61 in Zwolle is een uitzonderlijke woning waar luxe, comfort en uitzicht op een bijzondere plek samenkomen. De ligging aan de gracht, de lift en het royale dakterras maken dit een ideale plek voor wie stijlvol en toekomstgericht wil wonen in het hartje van Zwolle.
Wil je deze woning bezichtigen of twijfel je over de juiste waarde? Neem AAN Makelaars mee als jouw aankoopmakelaar in Zwolle. Ik heb veel ervaring met dit soort woningen aan de Thorbeckewal in Zwolle.
Overweeg je juist te verkopen? Vraag dan een gratis waardebepaling aan en ontdek wat jouw woning in Zwolle waard is, en hoe je jouw woning aantrekkelijk presenteert en strategisch in de markt zet voor het beste resultaat.
Ontvang snel een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Gratis waardebepalingDisclaimer: Dit artikel over Thorbeckewal 61 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. Deze woning wordt verkocht door Bij Bärbel Makelaars in Zwolle. Aan dit bericht kunnen geen rechten worden ontleend. De gebruikte afbeelding is een impressie en geen officiële verkoopfoto. Neem voor vragen gerust contact met ons op.
Controleer de beschikbaarheid van deze woning op Funda