Kraanbolwerkhof 23 in Zwolle is een modern en karaktervol penthouse uit 2019, gelegen op de vierde verdieping van het gebouw De Hofdames. Met een woonoppervlakte van 59 m², energielabel A en een uniek uitzicht over de stadsgracht combineert dit appartement rust, comfort en stedelijke levendigheid op één locatie.
Het penthouse aan de Kraanbolwerkhof 23 ligt op het Noordereiland, een van de meest gewilde woonlocaties van Zwolle. Het moderne gebouw De Hofdames werd in 2019 gerealiseerd en is geïnspireerd op het industriële verleden van de stad, met stoere lijnen en hoogwaardige afwerking.
Het appartement beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer met hoge nok en grote raampartijen, en een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woning heeft bovendien een inpandige berging, een privé buitenruimte met uitzicht op de binnentuin, en een afgesloten berging op de begane grond. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van de binnenstad ervaar je hier het beste van twee werelden.
Dit penthouse heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2019 (eigendom). De isolatie, moderne installaties en HR-beglazing zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lage maandlasten. De combinatie van warmtebehoud in de winter en natuurlijke ventilatie via de ramen in de zomer maakt dit appartement energiezuinig en aangenaam om in te wonen.
Wonen in Noordereiland Zwolle betekent wonen op een unieke locatie in de stad, met uitzicht over de historische stadsgracht en op loopafstand van het centrum. De wijk combineert moderne nieuwbouw met karakteristieke panden en biedt een rustige sfeer midden in het stadsleven. Binnen enkele minuten wandel je naar winkels, restaurants, theaters en musea. Ook het station en de A28 zijn goed bereikbaar. Noordereiland trekt bewoners die houden van stedelijk wonen met privacy en rust. De aanwezigheid van groen en water rondom het Kraanbolwerk maakt de omgeving bijzonder prettig voor wie wil genieten van de stad, zonder in de drukte te wonen.
De waarde van woningen op Noordereiland wordt beïnvloed door de ligging aan het water, de bouwkwaliteit en het beperkte aantal beschikbare appartementen. Nieuwbouw met een hoge afwerkingsgraad en energielabel A blijft hier populair onder starters, stellen en investeerders. Als makelaar in Zwolle beschik ik over actuele gegevens over de verkoopprijzen in Noordereiland en vergelijkbare projecten in de binnenstad. AAN Makelaars Zwolle voert gratis en vrijblijvende waardebepalingen uit en biedt advies dat aansluit bij de actuele marktontwikkelingen.
Kraanbolwerkhof 23 biedt de zeldzame combinatie van stedelijk wonen, rust en uitzicht over het water. Een modern penthouse op een toplocatie waar comfort, stijl en historie samenkomen.
Wil je deze woning bezichtigen of twijfel je over de juiste waarde? Neem AAN Makelaars mee als jouw aankoopmakelaar in Zwolle. Ik heb veel ervaring met dit soort woningen in Noordereiland.
Overweeg je juist te verkopen? Vraag dan een gratis waardebepaling aan en ontdek wat jouw woning in Zwolle waard is, en hoe je jouw woning aantrekkelijk presenteert en strategisch in de markt zet voor het beste resultaat.
Ontvang snel een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Gratis waardebepalingDisclaimer: Dit artikel over Kraanbolwerkhof 23 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. Deze woning wordt verkocht door IQ Makelaars in Zwolle. Aan dit bericht kunnen geen rechten worden ontleend. De gebruikte afbeelding is een impressie en geen officiële verkoopfoto. Neem voor vragen gerust contact met ons op.
Controleer de beschikbaarheid van deze woning op Funda