Veerallee 59-B Zwolle – royaal appartement met balkon en garage in Veerallee

 Veerallee 59-B Zwolle – beste makelaar Veerallee Veerallee – huis verkopen Veerallee – verkoopmakelaar Veerallee Veerallee 59-B Zwolle ligt in de wijk Veerallee, aan een rustige weg op korte afstand van de binnenstad. Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige complex Spoolderparkveste met in totaal twaalf appartementen. Bewoners kijken uit richting het groen en hebben tegelijk een snelle verbinding met het centrum en de uitvalswegen. De combinatie van een royaal woonoppervlak, een zonnig balkon en een eigen garagebox maakt dit een woonplek voor wie comfort en ruimte belangrijk vindt.

Kenmerken

• Galerijflat met royaal appartement op de eerste woonlaag
• Bouwjaar 1988, goed onderhouden complex Spoolderparkveste
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 111 m²
• Vijf kamers waarvan drie slaapkamers
• Energielabel B en volledig geïsoleerd
• Verwarming via cv-ketel, deels vloerverwarming en een open haard
• Balkon op het zuiden van circa 11 m²
• Eigen garagebox met elektrische deur en elektra
• Externe bergruimte van circa 22 m² en gezamenlijke fietsenberging
• Lift aanwezig en complex toegankelijk voor ouderen en mindervaliden
• Ligging aan rustige weg in de wijk Veerallee
• Parkeren op eigen terrein bij het complex

Eerste indruk

Appartementen in Spoolderparkveste vallen op door de royale woonkamer met grote raampartijen en het brede balkon aan de zuidzijde. In Veerallee 59-B loopt de woonkamer over in een open keuken met een semi eilandopstelling, waardoor er één doorlopende leefruimte ontstaat. De afwerking met vloerverwarming in delen van het appartement en een open haard geeft de woonkamer een rustige en warme uitstraling. De slaapkamers liggen meer naar de rustige zijde van het gebouw, waarbij een van de kamers is ingericht met een eigen douche en toegang tot het balkon.

Energie en duurzaamheid

Veerallee 59-B heeft energielabel B en is volledig voorzien van isolatie en dubbel glas. De cv-ketel zorgt voor verwarming en warm water, waarbij een deel van het appartement is voorzien van vloerverwarming. Deze combinatie geeft een gelijkmatige warmteverdeling en beperkt warmteverlies. Voor bewoners betekent dit een comfortabel binnenklimaat met voorspelbare energielasten. De waterontharder in de installatie draagt bij aan minder kalkaanslag in leidingen en apparatuur en daarmee aan het onderhoudsgemak.

Waarde en historische data

De waarde van appartementen aan de Veerallee in de wijk Veerallee hangt sterk samen met de ligging nabij de binnenstad, het vrije uitzicht en aanwezige extra’s zoals een eigen garagebox. Ruime appartementen met balkon op het zuiden en een goed energielabel vallen in dit deel van Zwolle duidelijk op binnen het aanbod. Als makelaar in Veerallee kan AAN Makelaars transacties in Spoolderparkveste en omliggende complexen analyseren, samen met gegevens over m²-prijzen en onderhoudsstaat. Zo ontstaat een onderbouwd beeld van de marktpositie van Veerallee 59-B ten opzichte van vergelijkbare appartementen.

Buurt en ligging

De wijk Veerallee ligt tussen het spoor en de IJsselallee en vormt samen met Kamperpoort een gebied dicht bij de Zwolse binnenstad. Vanuit Veerallee 59-B zijn het station, park Het Engelse Werk en de stadsgracht goed bereikbaar. De buurt heeft een mix van monumentale panden, appartementen en groen, waardoor het straatbeeld afwisselend is. De ligging aan een rustige weg met vooral bestemmingsverkeer geeft bewoners veel woonrust, terwijl voorzieningen, horeca en cultuur op korte fietsafstand liggen.

Geschiedenis van de straat

De naam Veerallee verwijst naar het vroegere Katerveer, de plek waar een veerpont de verbinding vormde tussen Zwolle en de overkant van de IJssel. Langs de route naar dit veer werd een brede laan aangelegd met dubbele rijen bomen, wat terugkomt in het woord allee. Rond 1900 ontwikkelde het gebied zich tot een woonwijk voor de middenklasse met veel jugendstil elementen in de gevels. De wijk werd later verder uitgebreid en staat nu bekend om de combinatie van historische architectuur, het park en de goede bereikbaarheid richting binnenstad en uitvalswegen.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent kiezen uit verschillende woonmilieus binnen korte afstand van elkaar. Rond de binnenstad liggen buurten als Veerallee en Kamperpoort, waar karaktervolle bebouwing en appartementen dicht bij voorzieningen te vinden zijn. Aan de westkant van de stad ligt Stadshagen met moderne eengezinswoningen en parken, terwijl in Aa-landen veel groen, water en ruime opzet samenkomen. In Assendorp speelt juist de kleinschalige structuur met winkels in de wijk een belangrijke rol. Deze variatie maakt dat woningzoekers binnen Zwolle gericht kunnen zoeken naar een omgeving die past bij hun dagelijks leven.

Over Veerallee

Veerallee is een wijk met een herkenbare structuur, historische lanen en zichtlijnen richting spoor en stadsgracht. Monumentale panden, appartementencomplexen en nieuwere bebouwing staan afwisselend langs de hoofdwegen en de rustige zijstraten. Bewoners waarderen de aanwezigheid van groen, zoals het Prins Clauspark, en de korte afstand naar het centrum en het station. De wijk heeft zowel appartementen voor eenpersoonshuishoudens als ruimere woningen voor gezinnen. De combinatie van stadse voorzieningen en een relatief rustige woonomgeving maakt Veerallee tot een geliefde wijk voor uiteenlopende bewoners.

Conclusie

Veerallee 59-B Zwolle is een representatief voorbeeld van wonen in de wijk Veerallee: royaal, comfortabel en dicht bij de binnenstad. Het appartement combineert een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een zonnig balkon met praktische voorzieningen zoals een lift, een eigen garagebox en een actieve vereniging van eigenaars. De ligging aan een rustige weg en de korte loopafstand naar park en centrum laten zien hoe wonen in Zwolle hier de balans vindt tussen stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving.

Disclaimer: Deze pagina over Veerallee 59-B in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.