Hogenkampsweg 64 Zwolle - appartement met twee balkons en veel bergruimte en energielabel A

Hogenkampsweg 64 Zwolle Hogenkamp ligt in een deel van de stad waar je snel richting binnenstad fietst en tegelijk verrassend veel groen in de omgeving ervaart. Het appartement bevindt zich op een hogere woonlaag in een portiekcomplex met een afgesloten entree, waardoor de sfeer in en rond het gebouw rustig en overzichtelijk aanvoelt. Dit type woning past goed bij iemand die comfortabel wil wonen met praktische ruimte voor spullen, zonder dat de ligging ten koste gaat van bereikbaarheid. Door de twee balkons kun je op verschillende momenten van de dag kiezen voor zon of schaduw, terwijl de straat zelf prettig open is opgezet.

Kenmerken

• Soort woonhuis: appartement, portiekflat
• Soort bouw: bestaande bouw
• Bouwjaar: 1967 (Jaren '70)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 74 m²
• Aantal kamers: 4
• Aantal slaapkamers: 2
• Aantal woonlagen: 1 woonlaag
• Gelegen op: 2e woonlaag
• Energielabel: A
• Isolatie: muurisolatie en vloerisolatie
• Verwarming: blokverwarming
• Warm water: elektrische boiler
• Buitenruimte: twee balkons
• Overige bijzonderheden: ruime berging op de begane grond en grote bergzolder, afgesloten entree met intercom, glasvezelkabel en zonnepanelen

Eerste indruk

Appartementen in deze omgeving kenmerken zich vaak door een heldere indeling met een ruime hal en een duidelijke scheiding tussen wonen, slapen en de natte ruimte. Door de ligging op een hogere verdieping is er doorgaans meer rust in huis en ervaar je minder direct straatgeluid, terwijl het licht in de woonkamer vaak prettig binnenvalt. Het feit dat er aan voor en achter niet direct woningen tegenover staan, geeft een gevoel van openheid en privacy dat je bij veel portiekflats niet altijd hebt. De extra kamer die met een wand is gemaakt laat zien dat de plattegrond flexibel te gebruiken is, waardoor je het wonen kunt aanpassen aan werk, hobby of een aparte eethoek.

Energie en duurzaamheid

De woning heeft energielabel A en is onderdeel van een complex waar verduurzaming is uitgevoerd. In de gegevens worden muurisolatie, vloerisolatie en zonnepanelen genoemd, wat in de praktijk vooral merkbaar is in comfort en een stabieler binnenklimaat. Verwarming loopt via blokverwarming, waardoor de warmtevoorziening centraal is geregeld. Warm water komt via een elektrische boiler. Samen betekent dit dat het appartement is ingericht op comfortabel wonen, met voorzieningen die passen bij een moderner energieprofiel dan je op basis van de bouwperiode soms zou verwachten.

Buurt en ligging

Hogenkampsweg ligt in de buurt Hogenkamp, een deel van Dieze aan de oostkant van Zwolle. De ligging is praktisch voor wie snel de stad in wil, maar ook dichtbij voorzieningen wil wonen zoals winkelgebied Diezerpoort en routes richting de A28. In de directe omgeving liggen groene plekken en wandelroutes, waaronder Park de Hogenkamp, waardoor de wijk niet alleen stedelijk aanvoelt. Het straatbeeld is relatief open, met veel ruimte tussen bebouwing, wat goed aansluit bij het privacygevoel dat in dit type appartement wordt genoemd.

Geschiedenis van de straat

De Hogenkampsweg is een bekende straat in Zwolle en wordt vaak in verband gebracht met de naoorlogse uitbreiding van de stad. De bebouwing langs deze weg is sterk verbonden met de periode waarin Zwolle groeide met grote wooncomplexen en nieuwe woonwijken, bedoeld om de woningnood van die tijd op te vangen.

Op en rond de Hogenkampsweg wordt bovendien verwezen naar een bijzonder moment in de Nederlandse woningbouwgeschiedenis. In deze omgeving staat het verhaal van de miljoenste naoorlogse woning centraal, waar ook een kunstwerk aan is gekoppeld. Daardoor heeft de straatnaam voor veel Zwollenaren niet alleen een geografische betekenis, maar ook een herkenbare plek in het collectieve geheugen van de stad.

Waarde en historische data

De waarde van woningen aan de Hogenkampsweg in Hogenkamp hangt samen met ligging, onderhoud, verduurzaming en recente vergelijkbare transacties in de buurt. Als makelaar in Zwolle heb ik toegang tot historische data uit betrouwbare databronnen en systemen waarmee ik ook eerdere verkopen en prijsontwikkelingen kan analyseren. Samen met de lokale marktkennis ontstaat zo een compleet beeld van de markt en de positie van vergelijkbare woningen. AAN Makelaars biedt een gratis waardebepaling en biedadvies aan en helpt hiermee zowel kopers als verkopers met realistisch advies dat aansluit bij de actuele marktsituatie.

Wonen in Zwolle

Zwolle trekt woningzoekers die een compacte, goed bereikbare stad zoeken met duidelijke verschillen per wijk. Wie graag dicht bij het centrum zit, kijkt vaak naar Assendorp, de Binnenstad en Diezerpoort, terwijl gezinnen en mensen die rust zoeken regelmatig uitkomen in Berkum, Westenholte en Aa landen. Een moderne wijk is Stadshagen en voor wie een meer statige sfeer zoekt kijkt eerder richting Veerallee en Wipstrik. Die variatie maakt dat je binnen Zwolle kunt kiezen tussen stads wonen, wijkvoorzieningen en meer ruimte, zonder dat je een heel andere regio hoeft op te zoeken.

Over Hogenkamp

Hogenkamp is een buurt met veel appartementencomplexen en een duidelijke, overzichtelijke structuur. Je woont hier centraal, met dagelijkse voorzieningen binnen bereik en een snelle verbinding richting binnenstad, uitvalswegen en winkelgebied. Tegelijk is er opvallend veel groen in de buurt, wat je terugziet in park en openbare ruimtes rondom de woongebouwen. Voor wie comfortabel wil wonen met praktische bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, is dit een herkenbaar deel van Zwolle waar veel mensen zich thuis voelen.

Conclusie

Hogenkampsweg 64 past goed bij wonen in Zwolle wanneer je centraal wilt zitten en tegelijk waarde hecht aan rust, comfort en praktische ruimte. De combinatie van twee balkons, veel bergruimte en een open ligging zonder directe overburen sluit aan bij een dagelijks leven waarin je zowel binnen als buiten prettig wilt kunnen schakelen. Met voorzieningen en routes richting binnenstad, winkelgebied en uitvalswegen dichtbij laat dit adres zien hoe een compacte stadswoning toch ruim en overzichtelijk kan aanvoelen.

Disclaimer: Deze pagina over Hogenkampsweg 64 Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt en het woningaanbod van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.