Zwaardvegerstraat 224 Zwolle – 3-kamer-appartement met terras en uitzicht op het park

Zwaardvegerstraat 224 Zwolle ligt in Schoonhorst in Stadshagen, in een rustige en groene woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een prettig, overzichtelijk karakter met alle vertrekken bereikbaar vanuit de hal. De straat voelt ruim opgezet en sluit aan op het groen in de buurt, waardoor je hier snel het idee hebt dat buiten dichtbij is. Dit type woning past goed bij mensen die graag gelijkvloers wonen, met praktische voorzieningen in de directe omgeving.

Kenmerken

• Soort woning: portiekflat appartement
• Bouwjaar: 1997 (Jaren '90)
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 87 m²
• Inhoud: circa 258 m³
• Aantal kamers: 3
• Aantal slaapkamers: 2
• Aantal woonlagen: 1 woonlaag, gelegen op de eerste woonlaag
• Energielabel: B
• Ventilatie: natuurlijke ventilatie
• Verwarming en warm water: cv ketel
• Buitenruimte: balkon of dakterras aanwezig, terras circa 17 m²
• Parkeren en berging: parkeerplaats in parkeergarage en een inpandige berging met elektra

Eerste indruk

De appartementen in deze straat kenmerken zich door een praktische indeling waarbij de hal als centrale route fungeert naar woonkamer, keuken en slaapkamers. De woonkamer is prettig van formaat en biedt ruimte voor een zitgedeelte en eethoek, zonder dat het onrustig aanvoelt. Aangrenzend ligt de keuken, die logisch is ingedeeld en direct verbonden is met een bijkeuken met witgoedaansluitingen, wat in het dagelijks gebruik veel gemak geeft. De twee slaapkamers zijn bruikbaar voor verschillende woonwensen, zoals slapen, werken of logeren. Een opvallend onderdeel is het terras van circa zeventien vierkante meter, met ruimte om buiten te zitten en uit te kijken over het park.

Energie en duurzaamheid

Het appartement heeft energielabel B. Dat wijst op een woning die in de basis comfortabel is, met een redelijke energieprestatie voor dit type bouw. In de praktijk betekent dit vaak dat de woning minder gevoelig is voor tocht en temperatuurschommelingen dan oudere appartementen, wat bijdraagt aan een stabieler binnenklimaat. Verwarming en warm water lopen via een cv ketel, wat voor veel huishoudens een vertrouwde en goed te regelen oplossing is. Met een nette basis in energie en installatie is het wooncomfort doorgaans goed te sturen op je eigen voorkeuren.

Buurt en ligging

Zwaardvegerstraat 224 ligt in Schoonhorst, een buurt binnen Stadshagen met veel groen en voorzieningen binnen bereik. De ligging aan een rustige weg en in een woonwijk zorgt voor een kalme indruk, terwijl winkels en gezondheidszorg op korte afstand liggen. Dit deel van Stadshagen is overzichtelijk opgezet, met routes die prettig aanvoelen voor wandelen en fietsen. Praktisch is ook dat parkeren en bergruimte zijn georganiseerd op de begane grond, waardoor je niet alles via het trappenhuis hoeft mee te nemen. Het geheel past bij een woonomgeving waar dagelijks gemak en groen in de buurt samenkomen.

Geschiedenis van de straat

De naam Zwaardvegerstraat verwijst naar een oud ambacht. Een zwaardveger was van oorsprong een vakman die zwaarden en andere wapens in orde bracht, door ze te bewerken, te polijsten en gebruiksklaar te maken. In historische betekenis wordt het woord ook gekoppeld aan het vervaardigen en onderhouden van blanke wapens, waarbij “vegen” vooral “klaarmaken” en “opknappen” betekende.

Deze herkomst sluit aan bij het straatnaamthema van Schoonhorst. In deze buurt verwijzen meerdere straatnamen naar oude ambachten en beroepen, zodat het stratenplan herkenning en samenhang krijgt. Zwaardvegerstraat past daardoor logisch in de reeks van vaknamen in de omgeving en is een duidelijke verwijzing naar ambachtelijke tradities.

Waarde en historische data

De waardeontwikkeling van woningen in de Zwaardvegerstraat in Schoonhorst hangt vaak samen met factoren zoals de ligging ten opzichte van groen, de indeling, het onderhoud en de positie binnen het complex. Als makelaar in Stadshagen heb ik toegang tot historische data uit betrouwbare databronnen en systemen waarmee ik ook eerdere verkopen en prijsontwikkelingen kan analyseren. In combinatie met lokale marktkennis ontstaat zo een compleet beeld van de markt en de positie van vergelijkbare woningen. AAN Makelaars biedt een gratis waardebepaling en biedadvies en helpt kopers en verkopers met realistisch advies dat aansluit bij de actuele marktsituatie.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent vaak dat je kiest voor een stad waar wijken en woonstijlen duidelijk van elkaar verschillen, terwijl de basisvoorzieningen goed verdeeld zijn. Je ziet karakter en levendigheid in Assendorp en de Wipstrik, rust en groenstructuur in Aa-landen, Westenholte en Berkum, en een moderner woonbeeld in Stadshagen en Zwolle-Zuid. Die mix maakt dat woningzoekers niet alleen kijken naar het huis zelf, maar ook naar hoe een wijk aanvoelt op een doordeweekse dag. Bereikbaarheid, groen in de buurt en dagelijkse voorzieningen spelen daarbij meestal een grote rol in de uiteindelijke keuze.

Over Schoonhorst

Schoonhorst is een buurt binnen Stadshagen en wordt vaak gezien als het deel dat al langere tijd “af” is qua inrichting en woonritme. De buurt is ruim opgezet, met groen en water als terugkerende elementen in de omgeving. De straatnamen sluiten aan op een herkenbaar thema, wat de wijk een eigen identiteit geeft en de oriëntatie eenvoudig maakt. Voor veel bewoners voelt Schoonhorst als een praktische plek waar je rustig woont, met winkels, zorg en uitvalswegen in de buurt, zonder dat het stedelijke karakter van Zwolle ver weg is.

Conclusie

Zwaardvegerstraat 224 Zwolle is representatief voor wonen in Stadshagen omdat je hier het moderne, praktische woonidee van Zwolle duidelijk terugziet. Je woont in een rustige buurt met groen om de hoek, terwijl voorzieningen dichtbij blijven en het dagelijks ritme overzichtelijk is. De indeling met twee slaapkamers, een aparte bijkeuken en een terras met uitzicht op het park past bij mensen die comfort zoeken zonder ingewikkelde woonopzet. Daarmee laat deze plek goed zien hoe Zwolle ruimte, bereikbaarheid en woonrust in veel wijken weet te combineren.

Disclaimer: Deze pagina over Zwaardvegerstraat 224 Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.