Willem Barentszstraat 59 Zwolle – Twee onder een kapwoning met tuin en garage

Willem Barentszstraat 59 Zwolle Wipstrik-Zuid ligt in een rustige, groene straat waar het dagelijkse leven overzichtelijk aanvoelt en waar je tegelijk snel richting stad beweegt. Dit is een twee onder een kapwoning met een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een opvallend ruime tuin die veel privacy biedt. De opzet van de buurt is prettig, met brede profielen en veel volwassen groen, waardoor de straat ook buiten de spits rustig oogt. Door de combinatie van een garage en carport past dit type woning goed bij mensen die ruimte zoeken voor hobby, opslag of gewoon praktisch gemak.

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning, twee onder een kapwoning
• Bouwjaar: 1955 (Jaren '50)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m²
• Perceel: 338 m²
• Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers
• Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
• Energielabel: E
• Isolatie: dubbel glas, HR glas en muurisolatie
• Verwarming: cv ketel en houtkachel
• Ligging: aan rustige weg in woonwijk
• Tuin: achtertuin, voortuin en zijtuin, achtertuin circa 243 m²
• Bijzonderheden: carport en vrijstaande stenen garage, externe bergruimte aanwezig

Eerste indruk

De woningen in deze straat laten vaak een herkenbare naoorlogse bouwstijl zien met duidelijke daklijnen en een praktische, gezinsgerichte opzet. Bij dit type twee onder een kapwoning valt vooral de verhouding tussen huis en buitenruimte op, doordat de tuin uitzonderlijk diep is en veel groen kan dragen zonder dat het dicht aanvoelt. Binnen draait de woonbeleving meestal om een lichte woonkamer met ruimte voor een zitgedeelte en eethoek, waarbij de houtkachel een extra laag comfort kan toevoegen op dagen dat je vooral thuis bent. De keuken en bijkeuken maken het geheel praktisch, zeker wanneer je kookt, werkt of sport en je spullen overzichtelijk wilt houden. Boven zijn drie slaapkamers die prettig indeelbaar zijn, en de vliering helpt om seizoensspullen en voorraad uit het zicht te houden.

Energie en duurzaamheid

De woning heeft energielabel E, dubbel glas, HR glas en muurisolatie, wat doorgaans merkbaar is in minder koudeval en een stabielere temperatuur in de belangrijkste leefruimtes. Verwarming en warm water lopen via een cv ketel, en daarnaast is er een houtkachel aanwezig die vooral in de avonduren voor extra warmte en sfeer kan zorgen. Bij dit label is het voor kopers vaak relevant om te kijken naar de samenhang tussen glas, gevel en ventilatie voor extra duurzame maatregelen, omdat juist die combinatie bepaalt hoe comfortabel het huis aanvoelt en hoe voorspelbaar het energieverbruik blijft door het jaar heen.

Buurt en ligging

Wipstrik-Zuid ligt aan de zuidzijde van Zwolle en staat bekend om het groene karakter en de goede bereikbaarheid richting centrum, station en uitvalswegen. In de dagelijkse praktijk merk je dat aan de mix van rustige woonstraten, voorzieningen in de nabijheid en logische routes voor fiets en auto. Voor ontspanning en buiten zijn er opties in de buurt, zoals park en wandelroutes, waardoor de wijk ook aantrekkelijk is voor mensen die graag even een rondje lopen of hardlopen zonder eerst de stad uit te hoeven. Het geheel voelt volwassen en prettig bewoond, met een duidelijke woonfunctie en weinig drukte in de straat zelf.

Geschiedenis van de straat

De Willem Barentszstraat is vernoemd naar Willem Barentsz, een Nederlandse zeevaarder, cartograaf en ontdekkingsreiziger uit de zestiende eeuw. Hij werd vooral bekend door zijn pogingen om een noordelijke zeeroute naar Azië te vinden, waarbij hij in het poolgebied voer en de kusten van Nova Zembla verkende. Zijn naam is in Nederland op veel plekken terug te vinden, onder meer in straatnamen die verwijzen naar zeevaart en ontdekkingsreizen.

In Zwolle past die naamgeving in een reeks straten die verwijzen naar zeehelden en ontdekkingsreizigers. Dat zie je terug in het straatbeeld en in de samenhang van namen in deze zeeheldenbuurt, waardoor de wijk een herkenbare thematiek heeft. Voor bewoners is het vooral een praktische straatnaam, maar voor de omgeving geeft het ook een stukje identiteit en verhaal aan het deel van Wipstrik-Zuid waar deze woningen liggen.

Waarde en historische data

De waarde van woningen in de Willem Barentszstraat van Wipstrik-Zuid hangt samen met ligging, perceelgrootte, type woning, onderhoudsniveau, energielabel en de woonkwaliteit van de straat. Ook elementen als tuinoriëntatie, bijgebouwen zoals garage of carport en de mate van isolatie spelen mee in hoe vergelijkbare woningen in de buurt zich tot elkaar verhouden. Als makelaar in Zwolle heb ik toegang tot historische data uit betrouwbare databronnen en systemen waarmee ik eerdere verkopen en prijsontwikkelingen kan analyseren. In combinatie met lokale marktkennis ontstaat zo een realistisch beeld van de positie van vergelijkbare woningen. AAN Makelaars biedt een gratis waardebepaling en biedadvies aan en helpt hiermee kopers en verkopers met advies dat aansluit bij de actuele marktsituatie.

Wonen in Zwolle

Zwolle trekt woningzoekers die waarde hechten aan bereikbaarheid, leefkwaliteit en het gemak van een complete stad met een overzichtelijke schaal. Je ziet dat terug in de variatie aan woonmilieus, van karaktervolle straten in Assendorp en de Veerallee tot gezinswijken met ruimte en voorzieningen zoals Stadshagen en Aa-landen. Wie juist een groene woonomgeving zoekt met een snelle route richting binnenstad komt vaak uit bij wijken als Wipstrik, Berkum of Holtenbroek, waar het dagelijks leven rustig kan zijn zonder dat je losraakt van de stad. De mix van oude en nieuwere bouw, en de sterke fietscultuur, maakt dat veel plekken in Zwolle praktisch aanvoelen in het gebruik.

Over Wipstrik-Zuid

Wipstrik-Zuid is een wijkdeel met een groen en rustig profiel, waar woonstraten vaak ruim zijn opgezet en waar voorzieningen goed bereikbaar liggen. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van woningtypen en een duidelijke nadruk op wonen in plaats van druk verkeer. In veel straten is het straatbeeld volwassen, met bomen en tuinen die het geheel zacht maken. Door de ligging aan de zuidkant van Zwolle heb je doorgaans een snelle aansluiting richting centrum en station, terwijl je in de wijk zelf eerder het gevoel hebt van een rustige woonomgeving waar je gemakkelijk je dagelijkse routine organiseert.

Conclusie

Willem Barentszstraat 59 Zwolle laat goed zien waarom Wipstrik-Zuid voor veel mensen prettig wonen is. Je zit in een rustige woonstraat met groen om je heen, terwijl de stad en de dagelijkse voorzieningen logisch bereikbaar blijven. De combinatie van drie slaapkamers, extra bergruimte via vliering en de aanwezigheid van garage en carport maakt het geheel praktisch in het dagelijks gebruik. De uitzonderlijk ruime tuin voegt daar een sterke woonkwaliteit aan toe, omdat je buiten echt ruimte hebt voor privacy, groen en ontspannen momenten. Daarmee past dit huis in het profiel van Zwolle als stad waar je comfortabel kunt wonen met zowel rust als bereikbaarheid binnen handbereik.

Disclaimer: Deze pagina over Willem Barentszstraat 59 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.