Ben je op zoek naar een nieuwbouwbuurt die het beste van twee werelden combineert? Een plek waar moderne woonkwaliteit hand in hand gaat met rijke geschiedenis en dorpse gezelligheid? Dan verdient Werkeren in Stadshagen zeker je aandacht. Deze bijzondere buurt aan de westkant van Stadshagen heeft zich ontwikkeld tot een van de meest gewilde nieuwbouwlocaties van Zwolle, waar families hun droomhuis vinden in een omgeving die zowel rustig als levendig is.
Werkeren vertelt het verhaal van respectvolle stadsontwikkeling, waar de geschiedenis van een gebied wordt geëerd terwijl tegelijkertijd plek wordt gemaakt voor eigentijds wonen. Net zoals de fundamenten van het voormalige landhuis nog altijd zichtbaar zijn in Park De Oude Weteringzone, zo vormt het verleden de basis voor een prachtige woontoekomst. Deze benadering van historisch bewust ontwikkelen zie je ook terug in Frankhuis, waar het eeuwenoude buurtschap nieuw leven heeft gekregen zonder zijn karakter te verliezen.
Waar eeuwen geleden een statig landhuis het beeld bepaalde in de polder Mastenbroek, daar bloeit nu de levendige buurt Werkeren. Maar de makers van deze wijk hebben het verleden niet weggeveegd - ze hebben het juist omarmd. De fundamenten van het voormalige landhuis zijn zorgvuldig blootgelegd en vormen nu het hart van Park De Oude Weteringzone, het historische middelpunt van Werkeren.
Dit park is veel meer dan een gewoon groengebied. Hier komen kunstwerken, speelplaatsen en waterpartijen samen tot een plek waar geschiedenis tastbaar wordt. Kinderen spelen waar ooit de bewoners van het landhuis wandelden, en families picknicken op plekken die getuige waren van eeuwen van verhalen. Het is een perfect voorbeeld van hoe nieuwbouw en erfgoed samen kunnen bestaan.
De naam Werkeren zelf verwijst naar dit rijke verleden. En net zoals het kasteel ooit een belangrijke rol speelde in de omgeving, zo staat de buurt nu symbool voor kwaliteit van leven en gemeenschapszin in modern Stadshagen.
Wat Werkeren zo bijzonder maakt, is de unieke sfeer die er hangt. Ondanks dat het een volledige nieuwbouwwijk betreft, ademt elke straat een dorpse gezelligheid uit die je niet zou verwachten in een moderne stadswijk. Dit komt door de doordachte opzet: sfeervolle hofjes en kleine straatjes zorgen ervoor dat de buurt gemoedelijk en intiem aanvoelt.
De buurt bestaat uit ongeveer 1.350 woningen die in verschillende fases zijn gerealiseerd, met een mix van woningtypes verdeeld over kleinschalige hofjes en straatjes. Elk deelplan heeft zijn eigen karakter, maar allemaal delen ze de filosofie van besloten hofjes waar je je buren bij naam kent. Het zijn straatjes waar je tot rust komt, plekken waar kinderen veilig kunnen spelen en waar de haast van de moderne tijd even op afstand blijft.
Deze opzet zorgt ervoor dat Werkeren echte wijkgemeenschap kent. Hier groeten mensen elkaar op straat, helpen buren elkaar en ontstaan vriendschappen die verder gaan dan een beleefd knikje over de tuinschutting.
Het leven in Werkeren volgt een prettig ritme dat perfect past bij moderne gezinnen. 's Ochtends zie je ouders en kinderen samen naar school en werk vertrekken, vaak te voet of op de fiets. De rustige straatjes maken dit veilig en ontspannen. Overdag is er beweging van spelende kinderen in de vele groene hoekjes, en ouders die een praatje maken bij de speeltuinen.
's Avonds wordt de buurt nog gezelliger. Dan komen gezinnen thuis van werk en school, gaan kinderen buiten spelen in de hofjes, en ontstaan spontane gesprekjes tussen buren. Het is een buurt waar het leven zich voor een groot deel buiten afspeelt, waar de openbare ruimte wordt gedeeld en gekoesterd.
De waterpartijen en het groen van Park De Oude Weteringzone fungeren als natuurlijke ontmoetingsplekken. Hier zie je gezinnen wandelen, kinderen spelen en tieners samenkomen. Het park ademt rust en biedt een prachtige overgang tussen de bebouwing en de historische elementen van de buurt.
Werkeren is bij uitstek een kinderparadijs. Niet alleen omdat er overal speelvoorzieningen zijn, maar omdat de hele buurt is ontworpen met kinderen in gedachten. Park De Oude Weteringzone biedt een prachtige natuurspeeltuin, maar het absolute hoogtepunt is het imposante speelkasteel Werkeren bij Park de Stadshoeve.
Dit houten kasteel met een echte gracht eromheen is een droom voor elke avonturier tussen de 5 en 12 jaar. Kinderen kunnen hier het kasteel veroveren, over het water springen en urenlang fantasierijk spelen. Het kasteel vertelt bovendien het verhaal van de families die ooit op het echte kasteel Werkeren woonden, waardoor spelen en leren hand in hand gaan.
Maar ook in de gewone straten is Werkeren kindvriendelijk ingericht. De hofjes zijn veilig voor spelende kinderen, er is weinig doorgaand verkeer en overal zijn kleine speelplekjes te vinden. Voor ouders geeft dit een heerlijk gevoel van vrijheid - kinderen kunnen hier gewoon buiten spelen zoals dat vroeger ook ging.
De woningen in Werkeren vertellen het verhaal van hedendaagse Nederlandse architectuur op zijn best. Je vindt hier een gevarieerd aanbod dat past bij verschillende levensfasen en woonwensen. Van praktische rijtjeswoningen voor startende gezinnen tot luxe vrijstaande villa's voor wie alle ruimte wil.
Veel woningen zijn ruim uitgebouwd en beschikken over moderne voorzieningen. De rijwoningen zijn vaak breder dan gebruikelijk en hebben grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De twee-onder-één-kapwoningen bieden extra ruimte en privacy, terwijl de vrijstaande woningen - vooral in deelplan Novet - echte villa's zijn met klassieke architectuur en unieke ligging.
Een bijzonder kenmerk is dat veel woningen uitzicht hebben op groen, water of het historische park. Of je nu kijkt naar De Oude Weteringzone, naar een speeltuintje of naar de waterpartijen - overal ervaar je de rust en ruimte die Werkeren zo aantrekkelijk maken.
De woningen zijn energiezuinig gebouwd met moderne isolatie en duurzame voorzieningen. Veel huizen hebben energielabel A, wat betekent dat je kunt genieten van wooncomfort tegen lage energiekosten.
Een van de grote voordelen van wonen in Werkeren is de fantastische ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Je woont letterlijk naast het bruisende winkelcentrum van Stadshagen, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen. Van supermarkt tot slager, van bakker tot kaasboer - alles is op loopafstand.
Het Gezondheidshuis Stadshagen ligt praktisch om de hoek, waar je terechtkunt voor huisarts, apotheek en allerlei andere zorgverlening. Dit is bijzonder prettig voor gezinnen met jonge kinderen of oudere familieleden.
Voor kinderen zijn er uitstekende scholen in de directe omgeving. Kindcentrum Kasteelhoeve biedt basisonderwijs, kinderopvang en buitenschoolse opvang voor kinderen van 10 weken tot 13 jaar. De school ligt prachtig tussen het kasteel en de Stadshoeve, wat de naam perfect verklaart.
Park de Stadshoeve is een belangrijke trekpleister in de buurt. Hier vind je niet alleen het imposante speelkasteel, maar ook een kinderboerderij, een bistro en verschillende speeltuinen. Het is een plek waar het hele gezin kan genieten van recreatie en ontspanning.
Werkeren combineert de rust van dorps wonen met uitstekende bereikbaarheid. Voor korte afstanden is de fiets koning - binnen enkele minuten fiets je naar het winkelcentrum, de scholen of andere delen van Stadshagen. Het centrum van Zwolle bereik je binnen 15 minuten fietsen.
Een bijzonder voordeel is de nabijheid van station Stadshagen. Dit moderne station, geopend in 2019, biedt directe treinverbindingen naar belangrijke steden. Voor mensen die werken in de Randstad of andere steden is dit een enorme meerwaarde - je kunt genieten van het rustige leven in Werkeren terwijl je werk goed bereikbaar blijft.
Met de auto ben je ook uitstekend verbonden. Door de nieuwe tunnel ben je snel op de ringweg en vandaar naar de A28. Parkeren is geen probleem - alle woningen hebben eigen parkeerplaatsen of garages.
Het openbaar vervoer binnen Zwolle is goed geregeld, en vanuit Werkeren heb je goede busverbindingen naar verschillende delen van de stad.
Werkeren ligt in het hart van een van de groenste delen van Zwolle. Het natuurgebied Mastenbroek strekt zich uit rond de buurt, wat zorgt voor een prachtige overgang tussen bebouwing en natuur. Hier kun je wandelen, fietsen en genieten van het Overijsselse landschap.
De Milligerplas, ontstaan uit een voormalige zandwinlocatie, is een populaire plek voor recreatie. In de zomer kun je hier zwemmen, zonnen of gewoon genieten van het uitzicht. Het strand en de speelvoorzieningen maken het tot een perfecte bestemming voor een dagje uit met kinderen.
Het Twistvlietpark ligt praktisch naast Werkeren en biedt faciliteiten voor sport en recreatie. Van tennisbanen tot voetbalvelden, van skatepark tot fitnesstoestellen - er is voor elke leeftijd en interesse wel iets te vinden.
Binnen de buurt zelf zorgen de waterpartijen en groenstroken ervoor dat je altijd omgeven bent door natuur. De ontwikkelaars hebben bewust gekozen voor veel groen, waardoor Werkeren een frisse en gezonde leefomgeving biedt.
Wat Werkeren echt bijzonder maakt, is de gemeenschapszin die er heerst. Door de opzet met hofjes en kleine straatjes ontstaan vanzelf hechte buurtrelaties. Mensen kennen elkaar, kinderen spelen samen en er is een gevoel van onderlinge verbondenheid.
Deze gemeenschapszin wordt versterkt door de gedeelde faciliteiten. Het woonzorgcentrum Werkeren brengt verschillende generaties samen, en voorzieningen zoals het Grand Café zorgen voor ontmoetingsplekken waar mensen elkaar tegenkomen.
De bewoners van Werkeren zijn vaak jong en ambitieus, mensen die bewust hebben gekozen voor kwaliteit van leven. Dit zorgt voor een dynamische en betrokken gemeenschap waar initiatieven ontstaan en waarbij iedereen bijdraagt aan het prettige woonklimaat.
Werkeren is bij uitstek geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar modern wonen in een kindvriendelijke omgeving. Jonge ouders waarderen de veilige straatjes, de nabijheid van scholen en de vele speelvoorzieningen. De combinatie van dorpse sfeer en stedelijke voorzieningen spreekt aan bij mensen die het beste van beide werelden willen.
Professionals die werken in andere steden voelen zich hier thuis vanwege de uitstekende bereikbaarheid via station Stadshagen. Je kunt genieten van rust en ruimte terwijl je werk goed bereikbaar blijft. De moderne woningen met thuiswerkplekken zijn perfect voor hybride werkende professionals.
Mensen die waarde hechten aan geschiedenis en karakter vinden in Werkeren een unieke combinatie. De nieuwe wijk respecteert het verleden en integreert dit op een prachtige manier in het moderne ontwerp.
Ook voor mensen die houden van een actieve levensstijl is Werkeren ideaal. De nabijheid van natuurgebieden, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zorgt ervoor dat je alle ruimte hebt voor ontspanning en beweging.
Minder geschikt is Werkeren voor mensen die op zoek zijn naar het bruisende stadsleven met veel uitgaansgelegenheden. De buurt is gericht op gezinsleven en rust. Ook voor wie op zoek is naar karakteristieke oudere woningen past deze moderne nieuwbouwwijk minder goed.
Werkeren staat symbool voor duurzame stedenbouw. De woningen zijn energiezuinig gebouwd en veel bewoners maken bewuste keuzes op het gebied van duurzaamheid. Van zonnepanelen tot groene tuinen - overal zie je initiatieven die bijdragen aan een gezonde leefomgeving.
De buurt is zo ontworpen dat auto's welkom zijn maar niet dominant. De hofjes en kleine straatjes nodigen uit tot lopen en fietsen, wat bijdraagt aan een gezonde levensstijl en schone lucht.
Het groenbeheer in de buurt is zo ingericht dat het bijdraagt aan biodiversiteit. Nestkasten, insectenhotels en gevarieerde beplanting zorgen ervoor dat Werkeren een thuis biedt aan verschillende diersoorten.
Werkeren in Stadshagen staat voor evenwichtig leven in een moderne tijd. Hier vind je de rust en ruimte die je zoekt, zonder de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad te missen. Het is een buurt waar geschiedenis en toekomst samenkomen, waar gezinnen kunnen groeien en waar gemeenschapszin nog betekenis heeft.
De combinatie van dorpse gezelligheid en moderne woonkwaliteit maakt Werkeren tot een bijzondere plek. Hier kun je genieten van het beste dat nieuwbouw te bieden heeft, terwijl je wordt omringd door groen, water en geschiedenis.
Voor gezinnen, professionals en iedereen die waarde hecht aan kwaliteit van leven, biedt Werkeren een aantrekkelijke woonomgeving. Het is een buurt die bewijst dat nieuwe ontwikkeling en respect voor het verleden hand in hand kunnen gaan.
De fundamenten van het oude landhuis in Park De Oude Weteringzone herinneren ons eraan dat elke plek een verhaal heeft. In Werkeren wordt dat verhaal voortgezet door families die hier hun eigen geschiedenis schrijven, in een buurt die gebouwd is op waarden van gemeenschap, duurzaamheid en respect voor wat er was.
Ben je geïnteresseerd in de mogelijkheden die Werkeren biedt? Deze bijzondere buurt combineert alles wat moderne gezinnen zoeken: veiligheid, voorzieningen, bereikbaarheid en gemeenschapszin. Het is een plek waar kinderen zorgeloos kunnen opgroeien en waar volwassenen kunnen genieten van evenwichtig leven.
Werkeren bewijst dat nieuwbouw meer kan zijn dan alleen nieuwe huizen. Het kan een nieuwe gemeenschap creëren die gebaseerd is op de beste tradities van dorpsleven, uitgerust met alle gemakken van de moderne tijd. In deze buurt vind je niet alleen een huis, maar een thuis in de ware zin van het woord.
Overweeg jij een huis in Werkeren Stadshagen te kopen? Of ben je in de positie dat je hier een huis bezit en overweegt te verkopen? Dan komen we graag met je in gesprek om te mogelijkheden in kaart te brengen. AAN Makelaars is specialist in Stadshagen. Ook voor een erkend NWWI rapport kun je ons inschakelen.
