Ben je op zoek naar een buurt die het beste combineert van moderne woonkwaliteit en natuurlijke ruimte? Een plek waar kinderen kunnen opgroeien met de polder als achtertuin, maar toch alle voorzieningen van een moderne wijk binnen handbereik hebben? Dan verdient Breecamp in Stadshagen zeker je aandacht. Deze bijzondere buurt aan de noordrand van Stadshagen heeft zich ontwikkeld tot de ruimst opgezette buurt van de wijk, waar het dagelijkse leven wordt bepaald door de harmonie tussen natuur en moderne voorzieningen.
Breecamp vertelt het verhaal van duurzame stedenbouw, waar bewust is gekozen voor ruimte en groen boven verdichting. Terwijl Schoonhorst als pionierswijk de toon zette en Frankhuis uniek is door het water, onderscheidt Breecamp zich door de directe verbinding met de historische Mastenbroekerpolder en een toekomstgerichte visie op duurzaam wonen.
Het verhaal van Breecamp begint in 2010, toen de eerste woningen werden gebouwd in wat zou uitgroeien tot de ruimst opgezette buurt van Stadshagen. De naam Breecamp verwijst naar de brede, open opzet die kenmerkend is voor deze buurt - hier vind je riante tuinen, veel groen en een natuurlijke uitstraling die perfect aansluit bij de omliggende polder.
Breecamp is vooral georiënteerd op de naastgelegen Mastenbroekerpolder, een van Nederlands oudste polders die in 1364 werd ontgonnen. Deze historische verbinding met het landschap is bewust uitgebouwd tot een centrale kwaliteit van de buurt. Breecamp is dan ook een uitstekende startplaats voor wandel-, fiets- of skeelertochten in de natuur.
De ontwikkeling van Breecamp toont hoe moderne stedenbouw kan worden uitgevoerd met respect voor het landschap. In plaats van de polder te verdringen, omarmt Breecamp het groene karakter en maakt het tot een integraal onderdeel van het wonen.
Wat Breecamp echt bijzonder maakt, is de pioniersfunctie op het gebied van duurzaamheid binnen Stadshagen. Als eerste buurt in de wijk werd hier bewust gekozen voor een gasloze toekomst. Er werden in Breecamp geen gasleidingen aangelegd - een visionaire keuze die toen nog ongewoon was, maar nu de standaard is geworden.
In plaats van gas voorziet een eigen biomassacentrale veel woningen van duurzame warmte. Deze lokale energievoorziening past bij het groene karakter van de buurt, hoewel er in het verleden wel uitdagingen zijn geweest met geuroverlast en incidentele uitval tijdens koude perioden. De centrale wordt gestookt met houtsnippers uit de regio en toont zowel de mogelijkheden als de kinderziekten van lokale duurzame energievoorziening.
De toepassing van overwegend warme kleuren en materialen met een natuurlijke uitstraling bepalen het karakter van Breecamp. Deze bewuste keuze zorgt ervoor dat de bebouwing harmonieus opgaat in het groene landschap van de polder.
Met 2.630 inwoners verspreid over meer dan 800 woningen biedt Breecamp een woondichtheid die elders in Nederland zeldzaam is geworden. De buurt kenmerkt zich door riante tuinen, brede straten en veel groenvoorzieningen. Deze ruimte is geen toeval, maar het resultaat van een bewuste keuze voor kwaliteit van leven boven kwantiteit.
De Sportlaan vormt de ruggengraat van Breecamp - een brede bomenlaan die je brengt naar de verschillende voorzieningen van de buurt. Vanwege de ligging op het zuiden heeft iedereen aan de Sportlaan een zitje in de voortuin, wat bijdraagt aan het sociale karakter van de straat.
Het woningaanbod in Breecamp is gevarieerd en bedoeld voor alle levensfasen. Van starterswoningen tot ruime gezinshuizen en van rijwoningen tot vrijstaande villa's - de diversiteit zorgt ervoor dat bewoners kunnen doorwonen binnen de buurt naarmate hun situatie verandert.
Een bijzonder element vormen de Eilanden van Breecamp-Broeklanden aan de noordzijde van de wijk. Deze negen royale kavels (variërend van 462 tot 988 m²) liggen aan het water én aan recreatieve fiets- en wandelroutes naar de Milligerplas, het Zwarte Water en de IJssel. De eilanden vormen de overgang naar het open landschap van de polder Mastenbroek.
Breecamp heeft een unieke concentratie van sportvoorzieningen die de buurt tot een waar paradijs maken voor actieve gezinnen. Sportpark De Verbinding ligt centraal in de buurt en biedt uitgebreide faciliteiten voor verschillende sporten. Het is druk op dit sportpark met voetballende kinderen en meelevende ouders.
CSV'28 vormt het hart van het sportieve leven in Breecamp. Deze voetbalvereniging beschikt over riante sportaccommodaties die niet alleen door leden worden gebruikt, maar ook bijdragen aan de levendigheid van de buurt. De nabijheid van deze faciliteiten betekent dat kinderen letterlijk op loopafstand kunnen sporten.
Voor zwemrecreatie hoeven bewoners van Breecamp niet ver te reizen. De Milligerplas ligt vlakbij en biedt uitstekende zwemmogelijkheden met een mooi zandstrand, speeltoestellen, ligweiden en goede waterkwaliteit. Deze 40 hectare grote recreatieplas is gratis toegankelijk en heeft alle voorzieningen voor een perfecte dag aan het water, van douches tot een strandhuis.
De ligging van Breecamp biedt direct toegang tot recreatieve fiets- en wandelroutes naar de Milligerplas, het Zwarte Water en de IJssel. Dit maakt de buurt ideaal voor gezinnen die houden van een actieve levensstijl in de natuur.
Breecamp is ontwikkeld als een complete woongemeenschap waar alle voorzieningen voor gezinsleven binnen handbereik zijn. Basisschool Het Festival is een van de twee brede scholen in de buurt, gehuisvest in een prachtig, multifunctioneel gebouw. Samen met De Boxem en De Paperclip zorgen deze scholen voor uitstekend onderwijs op loopafstand.
De scholen zijn meer dan alleen onderwijsinstellingen - ze fungeren als gemeenschapscentra waar verschillende voorzieningen samenkomen. Naast onderwijs vind je hier kinderopvang, huiswerkbegeleiding en jeugdhulp, wat bijdraagt aan de allesomvattende zorg voor kinderen in de buurt.
Kinderopvang Partou op de Sportlaan biedt dagopvang en buitenschoolse opvang in het multifunctionele centrum Bubbels Bewegen. De combinatie met sportfaciliteiten en het zwembad maakt dit tot een unieke voorziening die perfect past bij het actieve karakter van Breecamp.
Voor dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Stadshagen op nog geen vijf minuten fietsen. Deze nabijheid van alle voorzieningen zorgt ervoor dat bewoners van Breecamp genieten van de rust van een groene buurt zonder de voordelen van stedelijke voorzieningen te missen.
De ligging aan de rand van de Mastenbroekerpolder geeft Breecamp een uniek karakter binnen Stadshagen. De Milligerplas ligt om de hoek en biedt in de zomer uitstekende recreatiemogelijkheden. De weg ernaartoe is al een belevenis op zich: wandelend of fietsend over de speciale route over de geluidswal rondom Stadshagen.
Een bijzondere attractie in Breecamp is de buurtmoestuin "Hof van Breecamp". Deze gemeenschapsinitiatie ontstond in 2013 op een stuk braakliggende grond en is uitgegroeid tot een bloeiende ontmoetingsplek waar bewoners samen tuinieren en kinderen leren over natuur en voedselproductie.
Via de Oude Weteringzone fiets je rechtstreeks richting het centrum van Zwolle en de Mastenbroekerpolder. Deze verbinding maakt het mogelijk om binnen enkele minuten van de drukte van de stad naar de rust van het platteland te fietsen.
De aantrekkelijke wandelroute rondom Breecamp biedt bewoners de mogelijkheid om dagelijks te genieten van beweging in de natuur. Deze route verbindt de verschillende delen van de buurt en loopt door naar de omliggende poldergebieden.
Breecamp is bereikbaar vanaf de Stadshagenallee via de Eli Heimanslaan, die in het verlengde ligt van de Havezathenallee waarmee je in buurt Werkeren komt. Deze verbinding toont hoe doordacht de infrastructuur van Stadshagen is ontworpen.
Voor dagelijkse mobiliteit is de fiets het ideale vervoermiddel. Vanuit Breecamp zijn er fietsvriendelijke routes naar het centrum van Stadshagen, de voorzieningen in de Oude Weteringzone en naar de aangrenzende woonbuurten. Het winkelcentrum Stadshagen bereik je binnen vijf minuten fietsen.
Voor verbindingen naar andere delen van Zwolle en daarbuiten is er een laadstation voor elektrische voertuigen bij de sportvoorzieningen, wat past bij het duurzame karakter van de buurt. Station Stadshagen ligt op fietsafstand en biedt directe verbindingen naar de Randstad.
De ligging aan de noordrand van Stadshagen betekent dat je snel de polder in kunt voor recreatieve fiets- en wandeltochten, maar ook dat je via de Stadshagenallee binnen 15 minuten in het centrum van Zwolle kunt zijn.
Breecamp heeft zich ontwikkeld tot een levendige gemeenschap met veel jonge gezinnen. De bewoners delen een bijzondere levensstijl die wordt gekenmerkt door de liefde voor ruimte, natuur en duurzaamheid. De gemeenschapsinitiatieven zoals het Hof van Breecamp tonen hoe betrokken bewoners zijn bij hun leefomgeving.
De combinatie van sportfaciliteiten, scholen en ontmoetingsplekken zorgt ervoor dat er veel natuurlijke momenten zijn waarop bewoners elkaar tegenkomen. Of het nu is bij het wegbrengen van kinderen naar school, tijdens het sporten of tijdens een wandeling in de polder - Breecamp faciliteert sociale contacten.
De visie van Breecamp wordt de komende jaren uitgebreid met Breecamp-West, dat ontwikkeld wordt onder de naam "Broeks". Deze nieuwe buurt vormt het sluitstuk van de ontwikkeling van Stadshagen en brengt circa 650 nieuwe woningen, waarvan een groot deel in de betaalbare categorie.
Broeks wordt ontwikkeld met dezelfde filosofie als Breecamp: een dorpse woonbuurt met veel groen, speel- en ontmoetingsplekken. Het groen kent veel ecologische diversiteit en alle woningen worden energiezuinig, duurzaam en toekomstbestendig gebouwd.
De verkoop/bouw van de eerste woningen in Broeks is begonnen, wat betekent dat Breecamp de komende jaren nog verder zal groeien en zich ontwikkelen tot een nog completere woongemeenschap.
Breecamp is bij uitstek geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en natuur zonder de voordelen van modern wonen op te geven. De combinatie van riante tuinen, nabije sportfaciliteiten en uitstekende scholen maakt het ideaal voor opgroeiende kinderen.
Natuurliefhebbers en sporters vinden in Breecamp een paradijs. De directe toegang tot de polder, de nabijheid van de Milligerplas en de uitgebreide sportfaciliteiten bieden eindeloze mogelijkheden voor een actieve levensstijl.
Mensen die waarde hechten aan duurzaamheid waarderen de pioniersfunctie van Breecamp op het gebied van gasloze woningen en lokale energievoorziening. De buurt toont hoe moderne duurzaamheid kan worden geïntegreerd in dagelijks wonen.
Professionals die werken in andere steden profiteren van de uitstekende bereikbaarheid via station Stadshagen, terwijl ze kunnen genieten van de rust en ruimte van het leven aan de polder.
Doorstromers binnen Stadshagen vinden in Breecamp vaak de ruimte die ze zoeken als hun gezin groeit of hun woonwensen veranderen. De diversiteit in woningtypen maakt het mogelijk om binnen de buurt door te wonen.
Minder geschikt is Breecamp voor mensen die op zoek zijn naar het bruisende stadsleven van de binnenstad, of voor wie geen behoefte heeft aan de ruimte en natuurlijke omgeving die deze buurt kenmerkt.
Breecamp staat symbool voor toekomstgericht wonen. Als eerste gasloze buurt van Stadshagen heeft het bewezen dat duurzame energievoorziening praktisch en betaalbaar kan zijn. De biomassacentrale levert lokaal opgewekte duurzame energie en draagt bij aan de onafhankelijkheid van fossiele brandstoffen.
Het groenbeheer in de buurt is afgestemd op biodiversiteit en klimaatadaptatie. De riante tuinen, bomenstructuren en waterpartijen dragen bij aan een gezond microklimaat en bieden leefruimte voor verschillende diersoorten.
De ruime opzet van de buurt maakt het mogelijk om toekomstige klimaatuitdagingen het hoofd te bieden. Er is voldoende ruimte voor groenvoorzieningen die helpen bij het opvangen van regenwater en het verkoelen van de buurt tijdens warme zomers.
Breecamp in Stadshagen staat voor een bewuste keuze: ruimte en kwaliteit van leven boven verdichting en massa. Het is een buurt waar je kunt genieten van alle voordelen van modern wonen, terwijl je letterlijk met één been in de polder staat.
De combinatie van duurzame woningbouw, uitstekende voorzieningen en directe toegang tot natuur maakt Breecamp tot een unieke plek in het Nederlandse woonlandschap. Hier kunnen gezinnen genieten van een levensstijl waarbij natuur en moderniteit hand in hand gaan.
Voor bewoners van Breecamp betekent de polder meer dan alleen een mooie omgeving, het is een uitbreiding van hun leefwereld. Of je nu 's ochtends vroeg een rondje hardloopt door de polder, 's middags met de kinderen speelt in de riante tuin, of 's avonds geniet van de weidsheid van het landschap, elke dag biedt nieuwe mogelijkheden om te genieten van het beste van stad en land.
Breecamp biedt de unieke combinatie van ruimtelijk wonen en moderne voorzieningen. Als de ruimst opgezette buurt van Stadshagen toont het hoe eigentijds wonen kan worden vormgegeven met respect voor natuur en landschap.
In Breecamp vind je niet alleen een huis, maar een levensstijl waarin ruimte, natuur en duurzaamheid centraal staan. Het is een buurt waar pionierschap op het gebied van gasloze woningen samengaat met de tijdloze waarden van dorps leven in een moderne setting.
De voortdurende ontwikkeling van Breecamp en de komst van Broeks betekenen dat deze unieke woonstijl de komende jaren verder zal groeien en zich ontwikkelen, altijd met behoud van de kernwaarden: ruimte, groen en kwaliteit van leven aan de rand van de polder.
Sinds 1997 hebben wij de ontwikkeling van Stadshagen meegemaakt en kennen elke wijk, buurt en straat, maar ook de waardeontwikkelingen.. Als lokale in makelaar in Stadshagen komen we graag met je in gesprek om jouw mogelijkheden en wensen te bespreken. Vrijblijvend komen we langs voor een kennismakingsgesprek met gratis waardebepaling.
