In de buurt Milligen van de populaire wijk Stadshagen ligt de Raaigras, een karakteristieke straat in het kindvriendelijke deelplan Pad & Tuin. Stadshagen bestaat uit diverse buurten, elk met hun eigen specialisme: Breecamp en Breezicht vormen de nieuwste uitbreidingen met moderne woningbouw, Mastenbroek ligt tegen het natuurgebied aan en biedt rust en groen, Schoonhorst kenmerkt zich door zijn centrale ligging en toegankelijkheid.
Stadsbroek vormt de oostelijke grens met gevarieerde woningtypes, Frankhuis heeft een rijke historie aan het water met dijkwoningen, Werkeren biedt rustig gezinswonen, en De Tippe ontwikkelt zich als innovatief gemengd woon-werkgebied. Binnen Milligen bevindt zich het bijzondere deelplan Pad & Tuin, waar straten thematisch zijn gegroepeerd. Deze moderne woonomgeving combineert autovrij wonen met royale woningen, waar gezinnen genieten van een veilige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
De naam Raaigras verwijst naar Engels raaigras (Lolium perenne), een van de meest veelzijdige en sterke grassoorten die we kennen. Deze dichte zodevormende grassoort staat bekend om zijn uitzonderlijke eigenschappen: het groeit snel, is zeer bestand tegen betreding en vormt een dicht, groen tapijt dat zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is.
Engels raaigras wordt wereldwijd gewaardeerd voor zijn toepassingen in gazons, sportvelden en weilanden. Het gras heeft een intensieve beworteling en kan goed tegen intensief gebruik, waardoor het de perfecte keuze is voor zowel recreatieve als professionele doeleinden. De plant wordt 30-60 cm hoog met rechtopstaande, gladde stengels en heeft lichtgroene, vettig glanzende bladeren.
Deze naamgeving symboliseert perfect de stevige fundamenten en duurzame kwaliteit van het wonen in Stadshagen, gelegen in de historische polder Mastenbroek.
De Raaigras ligt in de buurt Milligen, binnen de wijk Stadshagen van Zwolle. De straat heeft een ruime huisnummerreeks en kent verschillende postcodes, wat duidt op een substantiële woningontwikkeling.
Specifiek bevindt de straat zich in het deelplan Pad & Tuin, dat zich kenmerkt door autovrije straten en woningen met vrij gelegen voortuinen en diepe achtertuinen, veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen. Dit wijkdeel is speciaal ontworpen voor gezinnen die de combinatie zoeken van moderne woonfaciliteiten en kindvriendelijke leefomgeving.
Binnen deelplan Pad & Tuin zijn de straten thematisch georganiseerd in twee karakteristieke buurten. De "Grasbuurt" omvat Timoteegras, Mannagras, Reukgras, Raaigras, Liesgras, Veldbeemdgras, Rietgras en Kamgras, allemaal vernoemd naar verschillende grassoorten die elk hun eigen eigenschappen symboliseren.
Daarnaast bevindt zich de "Zeggebuurt" met Oeverzegge, Bermzegge, Zandzegge, Moeraszegge, Snavelzegge, Sterzegge en Pluimzegge, straten die verwijzen naar de veelzijdige zeggenplanten die van nature voorkomen in waterrijke gebieden.
De woningen aan de Raaigras dateren uit 2000 en zijn moderne eengezinswoningen. Het zijn voornamelijk royale tussen- en hoekwoningen, vaak met ruime perceeloppervlaktes en uitstekende woonfaciliteiten.
De huizen bieden uitstekende woonfaciliteiten:
De Raaigras is een kindvriendelijke en autovrije straat in de populaire wijk Stadshagen. Door de ligging grenzend aan pleinen en de diepe tuinen van zowel voor- als achterburen ontstaat een heerlijk gevoel van vrijheid en ruimte.
Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De wijk Stadshagen telt een aanzienlijk aantal inwoners waarvan een groot deel bestaat uit huishoudens met één of meer kinderen. De leeftijdsverdeling toont aan dat er veel jonge gezinnen wonen, wat de levendige gezinssamenstelling benadrukt.
De wijk bestaat uit een diverse mix van huishoudens, met een substantieel aandeel gezinnen met kinderen. Dit zorgt voor een levendige en dynamische buurt waar kinderen opgroeien in een stimulerende omgeving.
De volledige hiërarchie van de Raaigras is:
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwolle Stadshagen op korte afstand. Via station Stadshagen is het hoofdstation van Zwolle binnen enkele minuten bereikbaar, wat de wijk uitzonderlijk goed bereikbaar maakt voor forenzen.
De ontsluitingswegen naar de snelweg A28 zijn dichtbij - de eerste uitvalsweg ligt op slechts enkele minuten rijden. Deze uitstekende ontsluiting maakt de Raaigras ideaal voor mensen die regelmatig naar andere delen van Nederland reizen.
Met de fiets ben je binnen korte tijd in de binnenstad van Zwolle. Er zijn directe fietsroutes naar de Mastenbroekerpolder en het historische centrum van Zwolle.
Op korte afstand van het winkelcentrum Stadshagen ligt de Raaigras. Supermarkten bevinden zich op loopafstand. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Het winkelcentrum biedt:
Basisscholen zoals PC Daltonschool De Zevensprong liggen in de buurt. Verder zijn basisscholen en gezondheidszorg goed bereikbaar. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle onderwijsvoorzieningen goed bereikbaar zijn.
Er is een zeer uitgebreid aanbod aan scholen, winkels, sportclubs, een zwembad en zelfs een dependance van het ziekenhuis. Allemaal in de wijk!
Voor waterliefhebbers ligt de Milligerplas op korte afstand. De zuidkant van de Milligerplas is bestemd voor recreatie met een aanzienlijke oppervlakte. De plas wordt gebruikt om te zwemmen, zonnen, duiken en vissen en is gratis toegankelijk.
Stadshagen is een groene, waterrijke wijk. Je woont midden in de Mastenbroekerpolder waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Het Zwarte Water en de IJssel zijn vlakbij.
De Raaigras is een kindvriendelijke en autovrije straat waar kinderen veilig kunnen spelen. De deelwijk 'Pad en Tuin' kenmerkt zich door autovrije straten en woningen met vrij gelegen voortuinen en diepe achtertuinen.
Op een fijne locatie in Stadshagen staan leuke tussenwoningen met mooie, diepe tuinen. Bijzonder lichte eindwoningen op royale percelen bieden veel ruimte en privacy. De achtertuinen zijn diep en breed, waardoor de zon altijd wel ergens te vinden is.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation.
In de afgelopen jaren werd de gehele begane grond van veel woningen vernieuwd, waaronder nieuwe keukens. Tevens wordt de begane grond verwarmd door middel van vloerverwarming. Deze upgrades maken de woningen luxe te noemen op veel vlakken.
Met de bouw van de nieuwe buurten De Tippe en Breezicht wordt Stadshagen uitgebouwd tot één van de grootste stadswijken van Zwolle. De gemeente Zwolle werkt met woningcorporaties deltaWonen en SWZ en ontwikkelaars VanWonen en Dura Vermeer aan duurzame en levendige buurten.
De Raaigras in deelplan Pad & Tuin, buurt Milligen, wijk Stadshagen biedt een unieke combinatie van autovrij wonen, royale woningen en uitstekende voorzieningen. Het is een kindvriendelijke omgeving op korte afstand van het winkelcentrum met alle voorzieningen goed bereikbaar.
Voor gezinnen die zoeken naar een veilige buurt waar kinderen vrij kunnen spelen, royale woningen met diepe tuinen en uitstekende verbindingen met zowel de stad als de natuur, is de Raaigras een ideale keuze. De combinatie van de krachtige naamgeving, het kindvriendelijke karakter van deelplan Pad & Tuin en de nabijheid van alle voorzieningen maakt deze straat tot een van de meest gewilde adressen voor jonge gezinnen in Zwolle.
De Raaigras biedt het beste van verschillende werelden: het comfort van royaal modern wonen, de veiligheid van autovrije straten, de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het plezier van waterrecreatie op korte afstand bij de Milligerplas. Net zoals het sterke en veelzijdige gras waaraan de straat zijn naam dankt, biedt de Raaigras een solide basis voor een gelukkig gezinsleven. Op zoek naar een makelaar in Stadshagen met verstand van zaken? Maak dan vrijblijvend kennis met woningspecialist AAN Makelaars.
