In de buurt Milligen van de populaire wijk Stadshagen ligt de Timoteegras, een bijzondere straat in het kindvriendelijke deelplan Pad & Tuin. Deze moderne woonomgeving combineert autovrij wonen met ruime woningen, waar gezinnen genieten van een veilige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
De naam Timoteegras verwijst naar Gewoon timoteegras (Phleum pratense), ook wel timothee of lammerstaart genoemd - een belangrijke grassoort uit de grassenfamilie. Dit voedzame gras wordt wereldwijd verbouwd als veevoeder en is vooral geliefd bij paarden, koeien en schapen vanwege zijn hoge voedingswaarde en smakelijkheid.
Het gras is een echte zomerbloeier met karakteristieke stijve aren en is goed herkenbaar door zijn grijsgroene kleur. Timoteegras is een van de eerste grassen die na de winter weer begint te groeien en behoudt zijn groene kleur tijdens de koude maanden. Deze naamgeving past perfect bij het groene karakter van Stadshagen, gelegen in de polder Mastenbroek.
De Timoteegras ligt in de buurt Milligen, binnen de wijk Stadshagen van Zwolle. Stadshagen ligt in stadsdeel West en is samengesteld uit de buurten Breecamp, Breezicht, Mastenbroek, Schoonhorst, Milligen, Stadsbroek, Frankhuis, Werkeren en De Tippe.
Specifiek bevindt de straat zich in het deelplan Pad & Tuin, waar autovrije woonstraten, diepe achtertuinen, voldoende parkeerruimte en volop speelvoorzieningen voor kinderen een aanvulling zijn op het woongenot. Het wijkdeel Pad & Tuin kenmerkt zich door autovrije straten en woningen met diepe voor- en achtertuinen, veel groen en speelmogelijkheden voor de kinderen.
De woningen aan de Timoteegras dateren uit 2000 en zijn moderne eengezinswoningen. Het zijn voornamelijk tussenwonningen en hoekwoningen, vaak uitgebouwd voor extra ruimte.
De huizen bieden uitstekende woonfaciliteiten:
De Timoteegras is gelegen aan kindvriendelijke autovrije straten in deelplan Pad & Tuin. De straat is breed, autovrij en voorzien van veel groen, bomen en speeltoestellen. Aan het uiteinde van de straten is er voldoende parkeerruimte voor de auto's.
Timoteegras, Mannagras, Reukgras, Raaigras, Liesgras, Veldbeemdgras, Rietgras, Kamgras
Oeverzegge, Bermzegge, Zandzegge, Moeraszegge, Snavelzegge , Sterzegge, Pluimzegge
Timoteegras ligt in een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Deze unieke hoekwoningen staan aan kindvriendelijke autovrije straten waar kinderen veilig kunnen spelen. De autovrije straat aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor een rustige en veilige omgeving, met name geschikt voor gezinnen met kinderen.
Er wonen 28.125 inwoners in de wijk Stadshagen, waarvan het grootste deel (28%) tussen de 25 en 45 jaar oud is. Buurt Milligen telt 6.940 inwoners, wat zorgt voor een levendige en dynamische buurt waar kinderen opgroeien in een stimulerende omgeving.
De volledige hiërarchie van de Timoteegras is:
In december 2017 is station Zwolle Stadshagen opgeleverd, echter stopt er pas vanaf 2 juni 2019 een trein. Op 15 december 2019 werd het station definitief geopend. Dit eigen treinstation maakt de wijk uitzonderlijk goed bereikbaar voor forenzen.
Busverbindingen zijn uitstekend, met bushaltes op korte afstand naar het station en de binnenstad.
Via de Hasselterweg zit je met de auto zo op de A28. Deze uitstekende ontsluiting maakt de Timoteegras ideaal voor mensen die regelmatig naar andere delen van Nederland reizen.
Stadshagen is een moderne wijk met het zicht op de stad en de voeten in de polder. Met de fiets ben je binnen twintig minuten in de binnenstad van Zwolle. Er zijn directe fietsroutes naar bijvoorbeeld de Mastenbroekerpolder en het Zwarte Water. Je fietst zelfs helemaal autovrij, binnen 20 minuten, naar het centrum van Zwolle.
Het winkelcentrum ligt op loopafstand van de Timoteegras. Er is een zeer uitgebreid aanbod aan winkels, met supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.
Het winkelcentrum biedt:
Diverse basisscholen en kinderdagverblijven bevinden zich allemaal op loopafstand. Door de centrale ligging in de wijk Stadshagen zijn basisscholen, het uitgebreide winkelcentrum, openbaar vervoer en kinderdagverblijven allemaal op loopafstand.
Er is een zeer uitgebreid aanbod aan scholen, winkels, sportclubs, een zwembad en zelfs een dependance van het ziekenhuis. Allemaal in de wijk!
Voor waterliefhebbers ligt de Milligerplas op korte afstand. De Milligerplas is een oude zandafgraving aan de noordwestkant van de wijk Stadshagen. De zuidkant van de Milligerplas is bestemd voor recreatie, de noordkant is een natuurgebied.
De plas heeft een totale oppervlakte van ruim 40 hectare en wordt gebruikt om te zwemmen, zonnen, duiken en vissen en is gratis toegankelijk. De plas beschikt over faciliteiten zoals een zandstrand, ligweide, speelweide en zwemzone.
Stadshagen is een groene, waterrijke wijk. Je woont midden in de Mastenbroekerpolder waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Het Zwarte Water en de IJssel zijn vlakbij.
Een opvallend kenmerk van de woningen is de autovrije straat aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor een rustige en veilige omgeving ontstaat. De auto kun je parkeren aan de grote parkeerplaats aan het begin van de straat.
De afstand tussen de huizen is groot waardoor je in huis en in de tuin privacy hebt. Kinderen hebben in deze straat alle ruimte om heerlijk te kunnen spelen.
Met de bouw van de nieuwe buurten zoals De Tippe en Breezicht wordt Stadshagen verder uitgebouwd tot een stadswijk met meer dan 32.000 inwoners. De gemeente Zwolle werkt met woningcorporaties deltaWonen en SWZ en ontwikkelaars VanWonen en Dura Vermeer aan duurzame en levendige buurten.
De Timoteegras in deelplan Pad & Tuin, buurt Milligen, wijk Stadshagen biedt een unieke combinatie van autovrij wonen, moderne comfort en uitstekende voorzieningen. Het is een kindvriendelijke omgeving gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en de Milligerplas voor recreatie.
Voor gezinnen die zoeken naar een veilige buurt waar kinderen vrij kunnen spelen, moderne woningen met diepe tuinen en uitstekende verbindingen met zowel de stad als de natuur, is de Timoteegras een ideale keuze. De combinatie van de natuurlijke naamgeving, het kindvriendelijke karakter van deelplan Pad & Tuin en de nabijheid van alle voorzieningen maakt deze straat tot een van de meest gewilde adressen voor jonge gezinnen in Zwolle.
De Timoteegras biedt het beste van verschillende werelden: het comfort van modern wonen, de veiligheid van autovrije straten, de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het plezier van waterrecreatie op korte afstand bij de Milligerplas. Het nieuwe winkelcentrum wordt op zeer korte afstand gebouwd, tegenover het huidige winkelcentrum. Deze faciliteiten maakt wonen aan Timoteegras nog meer bijzonder.
Soms heb je behoefte AAN duidelijkheid, dan ben je bij ons aan het juiste adres. Of het nu gaat om een gratis waardebepaling om de waarde vast te stellen voor eventuele verkoop, of een taxatierapport voor aankoop of verbouwing. AAN Makelaars Stadshagen regelt het! Gebruik de buttons hieronder voor meer informatie.
