Dr. Kuyperlaan 40 Zwolle – Ruime energiezuinige tussenwoning in Oud-Ittersum

Dr. Kuyperlaan 40 in Oud-Ittersum, Zwolle, is een ruime tussenwoning uit 1961 met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 174 m². De woning heeft energielabel A en is voorzien van tien zonnepanelen. Met vijf slaapkamers, een uitbouw aan de achterzijde en een zonnige tuin biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, comfort en energiezuinig wonen in een rustige, groene wijk.

Kenmerken

Deze eengezinswoning ligt aan een rustige straat in de wijk Oud-Ittersum, onderdeel van Zwolle-Zuid. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De open woonkeuken aan de voorzijde is modern ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel, en een ruime voorzolder met bergruimte. De tuin ligt op het noordwesten en beschikt over een overkapping, een stenen berging en een achterom.

Energie en duurzaamheid

De woning heeft energielabel A en is uitstekend geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, evenals dubbel glas. De Remeha HR-combiketel uit 2016 en de tien zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten en een duurzaam binnenklimaat. De vloerverwarming op de begane grond draagt bij aan extra comfort. Dankzij deze voorzieningen combineert de woning een prettig leefklimaat met lage maandlasten – ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen.

De buurt

Oud-Ittersum ligt in Zwolle-Zuid en is een rustige en groene wijk met een dorps karakter. De buurt staat bekend om haar vriendelijke sfeer, volwassen groen en ruime opzet. Scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Zwolle-Zuid liggen op korte afstand, en ook de binnenstad is in tien minuten bereikbaar. Bewoners waarderen vooral de combinatie van rust en stedelijk gemak: wonen in Oud-Ittersum betekent genieten van ruimte en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Waarde, advies en marktontwikkeling

De waarde van woningen in Oud-Ittersum hangt samen met ligging, onderhoud en recente transacties in de buurt. Als makelaar in Zwolle heb ik toegang tot betrouwbare databronnen en systemen waarmee ik eerdere verkopen en prijsontwikkelingen kan analyseren. Zo ontstaat een compleet beeld van de markt en de positie van vergelijkbare woningen. AAN Makelaars Zwolle voert gratis en vrijblijvende waardebepalingen uit en helpt zowel kopers als verkopers met realistisch advies dat aansluit bij de actuele marktsituatie.

Conclusie

Dr. Kuyperlaan 40 in Oud-Ittersum is een royale, energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers, een moderne afwerking en een rustige ligging in het groene Zwolle-Zuid. Een ideale plek voor wie comfort, duurzaamheid en ruimte wil combineren met een prettige woonomgeving.

Interesse in deze woning?

Wil je deze woning bezichtigen of twijfel je over de juiste waarde? Neem AAN Makelaars mee als jouw aankoopmakelaar in Zwolle. Ik heb veel ervaring met dit soort woningen in Oud-Ittersum..

Overweeg je juist te verkopen? Vraag dan een gratis waardebepaling aan en ontdek wat jouw woning in Zwolle waard is, en hoe je jouw woning aantrekkelijk presenteert en strategisch in de markt zet voor het beste resultaat.

Disclaimer: Dit artikel over Dr. Kuyperlaan 40 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. Deze woning wordt verkocht door Edwin van Vilsteren Makelaars in Zwolle. Aan dit bericht kunnen geen rechten worden ontleend. Neem voor vragen gerust contact met ons op.

Controleer de beschikbaarheid van deze woning op Funda