Beethovenlaan 225 Zwolle: Verzorgde eengezinswoning met zonnepanelen en vrij uitzicht

Beethovenlaan 225 in Zwolle is een verzorgde en complete eengezinswoning uit 1965, gelegen in het groene en centrale Holtenbroek II. Met een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 115 m² en energielabel B, biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De ligging aan een ruime groenvoorziening maakt het wonen hier extra prettig.

Kenmerken

Deze tussenwoning aan de Beethovenlaan 225 ligt op een rustige locatie in Holtenbroek II. De woning heeft een lichte woonkamer met halfopen keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde kamer op zolder dankzij de vaste trap en dakkapel. De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas, 11 zonnepanelen en een Intergas cv-ketel uit 2013 (eigendom). De achtertuin ligt op het westen en biedt volop middag- en avondzon, terwijl de stenen berging en achterom zorgen voor extra gebruiksgemak.

Energie en duurzaamheid

Deze woning is energiezuinig en toekomstgericht. Dankzij energielabel B, HR++-glas, dakisolatie en 11 zonnepanelenzijn de maandlasten laag. De combinatie van kunststof kozijnen, een goed onderhouden dak en moderne installaties zorgt voor een comfortabel binnenklimaat in elk seizoen. De airconditioning op de begane grond biedt bovendien extra verkoeling in de zomer en behaaglijke warmte in de winter.

De buurt

Wonen in Holtenbroek II Zwolle betekent wonen in een groene en centraal gelegen wijk met uitstekende voorzieningen. De Beethovenlaan ligt aan een brede groenstrook waar kinderen veilig kunnen spelen en waar bewoners elkaar nog echt ontmoeten. Op korte afstand ligt winkelcentrum Holtenbroek met supermarkten, speciaalzaken en horeca. 

Ook scholen, sportvelden en het park langs het Zwarte Water bevinden zich in de directe omgeving. Binnen vijf minuten fietsen bereik je de Zwolse binnenstad en in enkele autominuten zit je op de A28. Holtenbroek is hierdoor geliefd bij gezinnen en starters die comfortabel willen wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Waarde, advies en marktontwikkeling

De waarde van woningen in Holtenbroek II wordt vooral bepaald door ligging, onderhoud en duurzaamheid. Woningen met zonnepanelen, kunststof kozijnen en energielabel B of hoger zijn hier extra gewild. Als makelaar in Zwolle heb ik toegang tot betrouwbare databronnen waarmee ik recente transacties en marktontwikkelingen in Holtenbroek nauwkeurig kan analyseren. AAN Makelaars Zwolle voert gratis en vrijblijvende waardebepalingen uit en helpt kopers en verkopers met een realistisch advies dat aansluit bij de actuele marktsituatie.

Conclusie

Beethovenlaan 225 is een complete en goed onderhouden woning op een fijne plek in Holtenbroek II. Ideaal voor wie centraal, groen en energiezuinig wil wonen in Zwolle.

Interesse in deze woning?

Wil je deze woning bezichtigen of twijfel je over de juiste waarde? Neem AAN Makelaars mee als jouw aankoopmakelaar in Zwolle. Ik heb veel ervaring met dit soort woningen in Holtenbroek.

Overweeg je juist te verkopen? Vraag dan een gratis waardebepaling aan en ontdek wat jouw woning in Zwolle waard is, en hoe je jouw woning aantrekkelijk presenteert en strategisch in de markt zet voor het beste resultaat.

Disclaimer: Dit artikel over Beethovenlaan 225 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. Deze woning wordt verkocht door Edwin van Vilsteren Makelaars in Zwolle. Aan dit bericht kunnen geen rechten worden ontleend. De gebruikte afbeelding is een impressie en geen officiële verkoopfoto. Neem voor vragen gerust contact met ons op.

Controleer de beschikbaarheid van deze woning op Funda