Thomas a Kempisstraat 153 Zwolle - Karakteristieke tussenwoning met stadstuin in Hogenkamp

Thomas a Kempisstraat 153 in Hogenkamp, Zwolle, is een volledig gerenoveerde tussenwoning uit 1925 met een woonoppervlakte van 81 m² en een perceel van 88 m². De woning heeft energielabel C en combineert het karakter van de jaren twintig met het comfort van nu. Met drie slaapkamers, een fraai aangelegde stadstuin en een ligging vlak bij de binnenstad biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van stijl en stedelijk woongemak.

Kenmerken

De woning ligt in de wijk Hogenkamp, een centraal gelegen buurt aan de rand van de Zwolse binnenstad. Op de begane grond bevindt zich een royale doorzon woonkamer met PVC-vloer en veel lichtinval. De tuingerichte woonkeuken is in 2019 geplaatst en voorzien van een spoeleiland en moderne inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De badkamer werd volledig vernieuwd in 2019 en opnieuw geüpdatet in 2024 met een moderne douchecabine en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een aparte wasruimte. De zonnige stadstuin ligt op het zuidwesten en heeft een houten berging en een achterom.

Energie en duurzaamheid

Met energielabel C is de woning goed geïsoleerd en voorzien van vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. De Intergas Kombi Kompakt HRE-ketel uit 2015 zorgt voor een betrouwbare en zuinige verwarming. De combinatie van deze voorzieningen met de moderne keuken en badkamer maakt de woning comfortabel en energie-efficiënt. De maandlasten blijven daardoor beperkt en het woonklimaat is aangenaam in alle seizoenen.

De buurt

Hogenkamp is een van de oudere wijken van Zwolle en valt onder het stadsdeel Diezerpoort. De buurt staat bekend om haar karakteristieke bebouwing uit het begin van de twintigste eeuw en de nabijheid van de binnenstad. Binnen enkele minuten loop of fiets je naar het stadscentrum, het station en winkelcentrum Diezerpoort. De buurt biedt een goede mix van rust en levendigheid met voorzieningen zoals winkels, basisscholen en horeca in de directe omgeving. Wonen in Hogenkamp betekent genieten van de charme van de stad met alles dichtbij.

Waarde, advies en marktontwikkeling

De waarde van woningen in Hogenkamp hangt nauw samen met de authenticiteit van de wijk, de staat van onderhoud en de nabijheid van de binnenstad. Als makelaar in Zwolle heb ik toegang tot betrouwbare databronnen en systemen waarmee ik eerder verkochte woningen en prijsontwikkelingen kan analyseren. Zo ontstaat een realistisch beeld van de markt en de positie van vergelijkbare objecten. AAN Makelaars Zwolle voert gratis en vrijblijvende waardebepalingen uit en helpt kopers en verkopers met deskundig advies dat past bij de actuele markt.

Conclusie

Thomas a Kempisstraat 153 in Hogenkamp is een karakteristieke tussenwoning met moderne afwerking en een ideale ligging vlak bij de binnenstad. Een perfecte keuze voor wie houdt van stijlvol en comfortabel wonen in een levendige buurt met alles binnen handbereik.

Interesse in deze woning?

Wil je deze woning bezichtigen of twijfel je over de juiste waarde? Neem AAN Makelaars mee als jouw aankoopmakelaar in Zwolle. Ik heb veel ervaring met dit soort woningen in Hogenkamp Zwolle.

Overweeg je juist te verkopen? Vraag dan een gratis waardebepaling aan en ontdek wat jouw woning in Zwolle waard is, en hoe je jouw woning aantrekkelijk presenteert en strategisch in de markt zet voor het beste resultaat.

Disclaimer: Dit artikel over Thomas a Kempisstraat 153 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. Deze woning wordt verkocht door Veerman Makelaardij in Zwolle. Aan dit bericht kunnen geen rechten worden ontleend. Neem voor vragen gerust contact met ons op.

Controleer de beschikbaarheid van deze woning op Funda