Hogenkamp vormt een bijzondere buurt binnen de wijk Diezerpoort en heeft een fascinerende rol gespeeld in de Nederlandse naoorlogse woningbouw. Deze karakteristieke buurt, gelegen in Dieze-Oost, combineert een rijke geschiedenis met moderne ontwikkelingen en biedt bewoners een unieke woonomgeving. Voor mensen die overwegen om in Hogenkamp te komen wonen, biedt deze buurt een interessante mix van historische betekenis, groene voorzieningen en een sterke gemeenschapszin die zich inzet voor de toekomst van hun woonumgeving.
Hogenkamp is een buurt in de Overijsselse plaats Zwolle. De buurt vormt een deel van de wijk de Diezerpoort en heeft een bijzondere plaats in de Nederlandse geschiedenis. Op 8 november 1962 werd in de Hogenkampsweg de miljoenste naoorlogse woning van Nederland opgeleverd, namelijk Hogenkampsweg 139. Dit historische moment werd gevierd met de aanwezigheid van Koningin Juliana, die vanaf het balkon van de woning een optocht van wagens vol bouwmateriaal en gereedschappen aan zich voorbij zag trekken.
Deze mijlpaal symboliseerde de enorme inspanning die Nederland na de Tweede Wereldoorlog heeft geleverd om de acute woningnood aan te pakken. Het was een tijd waarin 'bouwen, bouwen, bouwen' het credo was, en Hogenkamp stond centraal in deze nationale missie. Voor bewoners van Hogenkamp betekent dit dat zij wonen in een buurt die letterlijk deel uitmaakt van de Nederlandse geschiedenis.
Het feit dat deze gebeurtenis landelijke bekendheid kreeg en zelfs werd uitgezonden op televisie in het programma 'Andere Tijden', toont aan dat Hogenkamp meer is dan alleen een woonbuurt - het is een symbool geworden van de Nederlandse wederopbouw en vooruitgang.
Tot ver in de twintigste eeuw was het gebied waar nu Hogenkamp ligt een belangrijk tuinbouwgebied. Boerderijen en tuinders bepaalden het straatbeeld, wat een totaal ander karakter gaf aan de omgeving dan wat bewoners nu kennen. Deze transformatie vond plaats rond 1964, toen de gemeente de grond opkocht en de wijk een heel nieuw gezicht kreeg.
Deze snelle verandering was onderdeel van de uitbreidingen van Zwolle in de jaren vijftig en zestig in Dieze. Het gebied werd ontwikkeld met de naoorlogse woningbouwfilosofie waarbij snel grote aantallen woningen gerealiseerd moesten worden om de woningnood te bestrijden. Dit resulteerde in de karakteristieke bouw uit die periode, waarvan veel nog steeds het straatbeeld bepaalt.
Tijdens recente opgravingen bij de Stilohal en de Oving-locatie hebben archeologen sporen uit die periode gevonden. Er zijn voorwerpen opgegraven en resten van het oude landschap in kaart gebracht, wat een fascinerend inzicht geeft in hoe het gebied eruitzag voordat het werd getransformeerd tot de moderne woonwijk die het nu is.
In 2024 telt Hogenkamp 3.450 inwoners, wat het tot de grootste buurt binnen Diezerpoort maakt. Deze groei ten opzichte van eerdere jaren toont aan dat de buurt populairder wordt als woonlocatie. Er wonen 2.050 huishoudens in de buurt Hogenkamp, wat wijst op een gevarieerde samenstelling van alleenstaanden, koppels en gezinnen.
Buurt Hogenkamp heeft een totale oppervlakte van 73 hectare land, wat zorgt voor voldoende ruimte en een prettige woondichtheid. Postcode 8022 is de meest voorkomende postcode in de buurt Hogenkamp, wat praktisch is om te weten voor mensen die op zoek zijn naar een woning in dit gebied.
Het woningbestand in Hogenkamp bestaat voornamelijk uit complexen die zijn gebouwd in de jaren zestig, wat past bij de periode waarin de buurt werd ontwikkeld. Deze bouw kenmerkt zich door de naoorlogse architectuur waarbij functionaliteit en snelheid van realisatie belangrijker waren dan esthetiek, maar wat wel heeft geresulteerd in relatief ruime woningen voor die tijd.
Het park De Hogenkamp ligt binnen de buurt Hogenkamp en vormt een belangrijke groene long voor de bewoners. Dit wijkpark uit de jaren zeventig werd speciaal aangelegd voor de uitbreidingen van Zwolle in de jaren vijftig en zestig in Dieze. Het park ligt strategisch in de groene vinger langs de Middelweg en fungeert als ontmoetingsplaats tussen Dieze Oost en West.
In 2003 werd het park heringericht naar aanleiding van een vraag uit de buurt om een betere ontmoetingsplaats. Er werd onder meer een barbecueplek gemaakt in combinatie met een nieuwe speelplek, wat het park geschikt maakte voor verschillende activiteiten en leeftijdsgroepen. Het park bestaat uit een drietal in elkaar overlopende ruimtes, omgeven door losse boombeplanting.
Typerend voor het park zijn de hoogteverschillen, die deels voortkomen uit het oorspronkelijke landschap. Dit geeft het park een natuurlijk karakter en maakt het interessanter voor bezoekers dan een volledig vlak aangelegde ruimte. Voor gezinnen met kinderen biedt het park verschillende speelveldjes, terwijl volwassenen er kunnen wandelen of gebruik kunnen maken van de barbecuefaciliteiten.
Hogenkamp staat momenteel voor verschillende uitdagingen die kenmerkend zijn voor naoorlogse wijken. Gebouwen zijn verouderd, er is achterstallig onderhoud en de buitenruimte heeft op veel plaatsen een slechte kwaliteit. Tegelijkertijd stijgen de service- en energiekosten, wat een druk legt op bewoners en eigenaren.
Een specifieke uitdaging in Hogenkamp is dat het aandeel particuliere verhuur hoog is, en deze verhuurders zijn vaak moeilijk te bereiken omdat ze niet in Zwolle wonen. Dit maakt het lastiger om collectieve verbeteringen door te voeren dan in buurten waar woningcorporaties een grote rol spelen.
Als reactie hierop hebben bewoners en eigenaren in de Hogenkamp de handen ineengeslagen voor een wijkverbeteringsplan. Het document "Hogenkamp Kiest!" omschrijft hun gezamenlijke visie: "Samen maken we onze huizen en buurt klaar voor de toekomst. We maken van Hogenkamp een veilige, welvarende en aantrekkelijke buurt. Voor iedereen die er al woont en voor iedereen die bij ons komt wonen, nu en in de toekomst."
Een belangrijk onderdeel van de toekomstplannen voor Hogenkamp is de energietransitie. Net als alle woningen in Zwolle moeten ook die in Hogenkamp uiterlijk in 2050 van het gas af. Omdat de gemeente begint met andere wijken (Holtenbroek en de Aa-landen), hebben bewoners van Hogenkamp het initiatief genomen om zelf van het gas af te gaan.
Het plan is om een eigen warmtenet aan te leggen, waarbij warmte uit de grond of het water wordt gehaald. Hiervoor zou een coöperatie worden opgericht, een bedrijf gerund door leden, waarbij bewoners mede-eigenaar zijn van het bedrijf zolang ze in de buurt wonen en warmte van het warmtenet gebruiken.
Dit initiatief toont de proactieve houding van bewoners in Hogenkamp aan. In plaats van wachten op hulp van buitenaf, pakken ze zelf de uitdagingen aan en werken ze samen aan oplossingen. Het WijBedrijf Dieze speelt hierbij een faciliterende rol en organiseert bijvoorbeeld duurzaamheidsfestivals en informatiebijeenkomsten.
De Hogenkampsweg is vernoemd naar de buurt Hogenkamp en vormt een belangrijke winkelstraat van Diezerpoort. Deze straat kent een rotonde ter hoogte van verschillende voorzieningen en verbindt verschillende delen van de wijk met elkaar. In de straat Hogenkampsweg in woonplaats Zwolle zijn 386 adressen, wat aangeeft dat het een substantiële verkeersader is.
De straat heeft een goede bereikbaarheid, met het dichtstbijzijnde station op 2,5 kilometer afstand. Een supermarkt ligt op 200 meter en een basisschool op 900 meter, wat wijst op de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.
Voor mensen die overwegen om te wonen aan de Hogenkampsweg of elders in Hogenkamp, is het goed om te weten dat deze ligging zorgt voor een balans tussen stedelijke voorzieningen en de rust van een woonbuurt. De nabijheid van winkels en scholen maakt het gebied praktisch voor het dagelijks leven.
Hogenkamp heeft verschillende activiteiten die bijdragen aan het gemeenschapsleven. Van 20 tot 23 augustus wordt jaarlijks Jeugdland in Diezerpoort georganiseerd door Travers Welzijn stadsdeel Oost in park Hogenkamp. Dit evenement biedt voor kinderen vanaf 6 jaar een week vol in- en ontspanning met sport en spel, knutselen en chillen.
Het park fungeert ook als locatie voor andere evenementen en activiteiten. De barbecueplek wordt gebruikt voor informele bijeenkomsten van bewoners, terwijl de speelplekken populair zijn bij gezinnen. De herinrichting in 2003 heeft ervoor gezorgd dat het park goed aansluit bij de behoeften van verschillende gebruikersgroepen.
Deze activiteiten dragen bij aan de sociale cohesie in de buurt en bieden nieuwe bewoners mogelijkheden om snel contacten te leggen met buren en andere wijkbewoners.
Naast Hogenkamp bestaat de wijk Diezerpoort uit verschillende andere karakteristieke buurten die elk hun eigen identiteit hebben. Dieze-West omvat Het Noorden (met kunstenaarsstraatnamen naar Nederlandse schilders), de Schildersbuurt en Bollebieste (de historische bomenbuurt met Amsterdamse School-architectuur uit de jaren dertig). Dieze-Centrum vormt samen met Bagijneweide het centrale deel van de wijk, waarbij Bagijneweide bekend staat om zijn rijke geschiedenis met begijnen en monumentale panden. De Indische buurt is recent uitgebreid met nieuwbouw Molenoever op het voormalige bedrijventerrein Floresstraat. Naast Hogenkamp zijn er in Dieze-Oost ook Meppelerstraatweg Zuid, en daarnaast het meer functionele Bedrijventerrein Floresstraat. Deze diversiteit binnen Diezerpoort zorgt ervoor dat bewoners kunnen kiezen uit verschillende sferen en woningtypen, allemaal binnen dezelfde wijk.
Hogenkamp heeft een gunstige ligging binnen Zwolle. De buurt maakt deel uit van Dieze-Oost en ligt dicht bij de binnenstad, wat zorgt voor goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Vanuit Hogenkamp kun je relatief snel in het centrum zijn, terwijl je wel de rust en ruimte van een woonwijk hebt.
Het openbaar vervoer is goed geregeld vanuit het gebied, en de aansluiting op belangrijke verkeersaders maakt de buurt aantrekkelijk voor mensen die regelmatig naar andere delen van Zwolle of de regio moeten reizen. De combinatie van stedelijke bereikbaarheid en suburbaan woongemak maakt Hogenkamp interessant voor verschillende doelgroepen.
Park Hogenkamp ligt strategisch aan de groene vinger langs de Middelweg, wat zorgt voor een groene verbinding binnen de stedelijke omgeving. Dit draagt bij aan de leefbaarheid en maakt de buurt aantrekkelijker voor mensen die waarde hechten aan groen in hun woonomgeving.
De betrokkenheid van bewoners bij hun buurt is in Hogenkamp opvallend groot. Dit blijkt uit de diverse initiatieven die vanuit de gemeenschap zelf ontstaan. Het WijBedrijf Dieze houdt bijvoorbeeld elke woensdagmiddag bewonersspreekuur in het Ruusbroeccentrum aan de Ruusbroecstraat.
De samenwerking tussen verschillende Verenigingen van Eigenaren (VVEs) in Hogenkamp toont aan dat bewoners bereid zijn om samen te werken aan structurele verbeteringen. Het wijkverbeteringsplan dat zij hebben ontwikkeld, sluit aan op vele doelen die in de Omgevingsvisie voor Zwolle staan genoemd.
Deze actieve houding van bewoners maakt Hogenkamp tot meer dan alleen een verzameling woningen - het is een echte gemeenschap waar mensen zich verantwoordelijk voelen voor hun leefomgeving en actief bijdragen aan verbeteringen.
Voor mensen die geïnteresseerd zijn in een woning in Hogenkamp, is het verstandig om gebruik te maken van de expertise van een makelaar in Zwolle. De buurt heeft specifieke kenmerken, van de historische betekenis tot de huidige ontwikkelingen, die niet altijd duidelijk zijn voor mensen die het gebied niet goed kennen.
Een ervaren Zwolse makelaar kan helpen bij het inschatten van de verschillende woningtypen in de buurt, van de oorspronkelijke jaren zestig-bouw tot eventuele nieuwere ontwikkelingen. Ook kunnen zij advies geven over de impact van de geplande wijkverbeteringen en energietransitie op de toekomstige woningwaarde.
Een makelaarskantoor in Zwolle met lokale kennis kan ook informatie geven over de specifieke uitdagingen en kansen in verschillende delen van Hogenkamp, zoals de verschillen tussen de kant van de Hogenkampsweg waar al renovaties hebben plaatsgevonden en delen waar dit nog moet gebeuren.
Het wijkverbeteringsplan "Hogenkamp Kiest!" biedt een duidelijke visie op de toekomst van de buurt. De plannen voor energietransitie, gebouwrenovatie en verbetering van de openbare ruimte suggereren dat Hogenkamp de komende jaren significant zal verbeteren.
Voor mensen die overwegen om te investeren in een woning in Hogenkamp, kunnen deze ontwikkelingen interessant zijn. De proactieve houding van bewoners en de ondersteuning vanuit organisaties zoals het WijBedrijf Dieze wijzen op een buurt die niet stilstaat maar actief werkt aan verbetering.
De combinatie van historische betekenis, groene voorzieningen en toekomstgerichte plannen maakt Hogenkamp tot een interessante keuze voor verschillende doelgroepen, van jonge gezinnen tot mensen die een bijdrage willen leveren aan een gemeenschap die zelf de handen uit de mouwen steekt.
Mensen die overwegen om in Hogenkamp te komen wonen, moeten rekening houden met zowel de uitdagingen als de kansen die de buurt biedt. De verouderde staat van veel gebouwen en de noodzaak voor energietransitie kunnen extra investeringen vereisen, maar tegelijkertijd zijn er mogelijkheden om deel te nemen aan collectieve oplossingen.
Het hoge aandeel particuliere verhuur in de buurt kan zowel voor- als nadelen hebben. Voor huurders betekent het meer keuze, maar voor eigenaren kan het lastiger zijn om collectieve beslissingen te nemen over onderhoud en verbeteringen.
De ligging aan park Hogenkamp en de aanwezigheid van voorzieningen maken de buurt praktisch voor het dagelijks leven. De groei van het inwoneraantal wijst erop dat steeds meer mensen de voordelen van wonen in Hogenkamp ontdekken.
In Hogenkampwonen biedt enorm veel voorwaarden. Zelf heb ik er in 2016 een paar maanden gewoond ter overbrugging vanwegen een verhuizing naar Stadshagen. Ondanks dat het appartement aan de Ruusbroecstraat enkele nadelen kende vond ik het wonen dichtbij alle voorzieningen een enorm groot voordeel. Ik liep naar het winkelcentrum, wandelde af en toe door het groen, ging met de fiets de stad in en ondervond dat het een levendige buurt is die voor veel startende kopers een startpunt van hun wooncarrière was en nog steeds is.
Tegenwoordig zie je dat veel starters liever een woning kopen waar ze de komende 10, 20 of 30 jaar kunnen blijven wonen, maar dat is een illusie. Ook al is dat je planning, vaak verander je door gwijzigde omstandigheden van gedachten. Dus een appartement in Hogenkamp is een prima alternatief om op jezelf te gaan. En overweeg je ooit weer te verkopen, dan schakel je gewoon AAN Makelaars in voor de verkoop.
Hogenkamp biedt een unieke woonomgeving die geschiedenis, gemeenschapszin en toekomstvisie perfect combineert. Van de historische betekenis als locatie van de miljoenste naoorlogse woning tot de moderne wijkverbeteringsplannen, van het groene park Hogenkamp tot de proactieve energietransitie-initiatieven - alles in Hogenkamp ademt veerkracht en vooruitgang. De transformatie van tuinbouwgebied naar moderne woonwijk toont aan dat de buurt al vaker succesvol is veranderd, en de huidige bewonersinitiatieven suggereren dat dit ook in de toekomst zal gebeuren.
Voor mensen die willen wonen in een buurt met karakter, waar hun inbreng wordt gewaardeerd en waar zij kunnen bijdragen aan een positieve ontwikkeling, biedt Hogenkamp uitstekende mogelijkheden. Met de combinatie van historische waarde, groene voorzieningen en een gemeenschap die samen werkt aan de toekomst, vormt Hogenkamp een solide keuze voor kwalitatief wonen binnen het dynamische Zwolle.