Hasselt Dedemsvaart is een woonbuurt binnen de kern Hasselt en maakt deel uit van wijk 02 Hasselt. De buurt bestaat grotendeels uit rustige woonstraten met een mix van tussenwoningen, hoekwoningen en enkele twee onder een kap woningen. Door de variatie in woningtypen en de overzichtelijke opzet is dit een buurt waar zowel gezinnen als oudere bewoners zich thuis voelen. De ligging binnen de bebouwde kom en de nabijheid van voorzieningen in Hasselt maken Dedemsvaart een praktische woonomgeving met een herkenbaar dorps karakter.
Artikelen in Wonen in Hasselt Dedemsvaart (Hasselt)
Wonen in Hasselt Dedemsvaart
Hasselt Dedemsvaart is een woonbuurt binnen de kern Hasselt in de gemeente Zwartewaterland. De buurt maakt deel uit van wijk 02 Hasselt en telt ruim duizend inwoners. Het karakter van de buurt is sterk woongericht, met een groot aandeel eengezinswoningen in verschillende vormen. Hierdoor vinden veel huishoudens hier een passende woning met meerdere kamers en een praktische indeling. De samenstelling van de inwoners is gemengd, met zowel gezinnen als oudere bewoners die de rustige woonstraten waarderen.
Ligging en opbouw van de buurt
De buurt ligt binnen de bebouwde kom van Hasselt en sluit aan op de bestaande stratenstructuur van de stad. Het gebied bestaat voornamelijk uit rustige woonstraten waar het verkeer voornamelijk bestemmingsverkeer is. Bewoners maken gebruik van de nabijgelegen voorzieningen in Hasselt zoals winkels, scholen, sportlocaties en zorgaanbieders. De ligging tussen de kern van Hasselt en andere woongebieden geeft Dedemsvaart een logische plek binnen het geheel van de stad.
Woningaanbod en straatbeeld
Het woningaanbod in Hasselt Dedemsvaart bestaat grotendeels uit eengezinswoningen. Tussenwoningen en hoekwoningen komen het meest voor, aangevuld met enkele twee onder een kap woningen en vrijstaande woningen. Appartementen zijn slechts beperkt aanwezig. Dit zorgt voor een herkenbaar straatbeeld waarin rijenwoningen en hoeksituaties de structuur van de buurt bepalen. De verhouding tussen koop en huur is redelijk in balans, waardoor zowel eigenaar bewoners als huurders hun plek vinden.
Bewoners en leefomgeving
Hasselt Dedemsvaart heeft een brede leeftijdsopbouw. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, maar ook oudere bewoners vormen een aanzienlijk deel van de bevolking. Dat zorgt voor een gevarieerde en stabiele woonomgeving. De buurt wordt gekenmerkt door een rustige uitstraling en overzichtelijke straten. De concentratie van grondgebonden woningen maakt het een buurt die aantrekkelijk is voor mensen die ruimte zoeken in en om de woning.
Voorzieningen in en rond Hasselt Dedemsvaart
De buurt heeft geen eigen wijkcentrum, maar ligt dicht bij de voorzieningen van Hasselt. Bewoners bereiken gemakkelijk de dagelijkse voorzieningen van de kern, zoals winkels, horeca, onderwijs en sportaccommodaties. De woonbuurt profiteert daarnaast van de ligging van Hasselt in een groene en waterrijke omgeving. Vanuit Dedemsvaart is het buitengebied van Zwartewaterland snel te bereiken, waardoor wandelen, fietsen en recreëren eenvoudig mogelijk is.
Woningmarkt en waardebeleving
De woningmarkt in Hasselt Dedemsvaart sluit aan bij het algemene beeld van Hasselt en de regio Zwartewaterland. De buurt heeft een gemiddelde woningwaarde die iets lager ligt dan het gemiddelde binnen de gemeente. Door de grote aanwezigheid van eengezinswoningen is er vaak een duidelijke vraag vanuit gezinnen en huishoudens die meer ruimte zoeken. De mix van koop en huur draagt bij aan een brede doelgroep en een stabiele marktbeleving.
Waar let je op bij een woning in Hasselt Dedemsvaart
Wie een woning zoekt in Hasselt Dedemsvaart kijkt vooral naar woonruimte, indeling, perceelgrootte en locatie binnen de buurt. Omdat veel woningen in type en opzet vergelijkbaar zijn, spelen zaken zoals onderhoudstoestand, verduurzamingsmogelijkheden en ligging in de straat een belangrijke rol. De nabijheid van voorzieningen in Hasselt maakt het voor veel woningzoekers aantrekkelijk om hier te wonen. De buurt biedt voldoende keuze voor wie zoekt naar een woning met praktische leefruimte.
De rol van een lokale makelaar in Hasselt
Lokale makelaar AAN Makelaars kent niet alleen de woningen, maar ook de buurtstructuur, de ontwikkeling van de buurt en de marktpositie van woningen binnen Hasselt Dedemsvaart. Dat helpt woningzoekers om realistische keuzes te maken over wat bij hun situatie past. Voor verkopers biedt lokale kennis inzicht in hoe vergelijkbare woningen presteren, welke presentatie het beste werkt en hoe een realistische vraagprijs tot stand komt binnen deze buurt.
Conclusie
Hasselt Dedemsvaart is een woonbuurt met een duidelijk en stabiel profiel. De buurt telt ruim duizend inwoners, heeft een groot aandeel eengezinswoningen en biedt een mix van koop en huur. De rustige woonstraten, de gevarieerde samenstelling van bewoners en de praktische ligging binnen Hasselt maken het een aantrekkelijke plek voor wie bewust kiest voor een woonomgeving die overzichtelijk, gemoedelijk en functioneel is. Wie in Hasselt wil wonen en zoekt naar een buurt met ruimte, praktische woningen en een rustige sfeer, vindt in Hasselt Dedemsvaart een logische keuze.