Weteringpark 7-43 Zwolle – Comfortabel twee kamer appartement met weids uitzicht

Weteringpark 7-43 in Zwolle ligt op een rustige en groene plek in Wipstrik Zuid, met vrij uitzicht over water en het omliggende park. Het appartement ligt op een hogere etage in een verzorgd complex en is daardoor aantrekkelijk voor mensen die graag gelijkvloers wonen en waarde hechten aan licht, uitzicht en comfort. De directe omgeving voelt ruim en open, met veel groen, water en wandelmogelijkheden. Binnen enkele minuten sta je in het park of fiets je richting de historische binnenstad van Zwolle.

Kenmerken

• Soort woning: appartement, portiekflat met service karakter
• Ligging: hogere etage met vrij uitzicht over water en groen in Wipstrik Zuid
• Woonoppervlakte: circa 65 m²
• Aantal kamers: twee kamers, waaronder een aparte slaapkamer
• Buitenruimte: balkon met uitzicht over het Almelose kanaal en de omgeving
• Verdieping: gelegen op de vijfde woonlaag
• Berging: eigen berging, inpandig in het complex
• Verwarming: blokverwarming
• Energielabel: B
• Voorzieningen gebouw: lift, gezamenlijke diensten en servicepakket
• Parkeren: openbare parkeergelegenheid rond het complex
• Omgeving: nabij parken, water en op fietsafstand van de binnenstad

Eerste indruk

De appartementen aan het Weteringpark in Zwolle vallen op door de combinatie van hoogte, uitzicht en groen in de directe omgeving. Dit appartement ligt in een verzorgd complex met een heldere entree, lift en gezamenlijke voorzieningen. Binnen zorgt de woonkamer met grote raampartijen voor veel daglicht en zicht op het water en het landschap rond het Almelose kanaal. De open keuken sluit praktisch aan op de woonkamer, wat zorgt voor een samenhangende leefruimte. De indeling is gericht op comfortabel en gelijkvloers wonen, met een slaapkamer die direct aan de woonkamer en badkamer grenst en een balkon dat als verlengstuk van de leefruimte voelt.

Energie en duurzaamheid

Het appartement beschikt over energielabel B, wat laat zien dat de basis van isolatie en installaties op orde is. Verwarming vindt plaats via blokverwarming, waardoor de warmtevoorziening centraal wordt geregeld binnen het gebouw. Dit zorgt voor een stabiel binnenklimaat en maakt het verbruik voorspelbaar via de maandelijkse voorschotten. De volledige isolatie van het complex en de compacte indeling van het appartement dragen bij aan een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Voor bewoners betekent dit een comfortabel niveau van wooncomfort, zonder grote temperatuurschommelingen en met een energieprestatie die past bij de huidige tijd.

Waarde en historische data

De waarde van appartementen aan het Weteringpark in Wipstrik Zuid wordt vooral bepaald door de centrale ligging tussen park, water en binnenstad. De combinatie van hoog uitzicht, balkon, lift en servicevoorzieningen maakt dit type woning interessant voor mensen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen. Als makelaar in Zwolle gebruik ik historische gegevens uit betrouwbare systemen om ontwikkelingen in verkoopprijzen en woningtype in deze buurt te volgen. In combinatie met actuele marktkennis geeft dit een realistisch beeld van de positie van vergelijkbare appartementen. AAN Makelaars Zwolle biedt op basis hiervan een gratis waardebepaling en biedadvies voor zowel kopers als verkopers, afgestemd op de situatie in Wipstrik en de bredere Zwolse markt.

Wonen in Zwolle

In Zwolle kiezen woningzoekers vaak voor de stad vanwege de combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en een herkenbare historische kern. Rond de binnenstad liggen buurten en wijken met elk een eigen karakter, variërend van naoorlogse woonwijken tot nieuwere projecten en serviceflats voor mensen die graag gelijkvloers wonen. De aanwezigheid van parken, water, fietsverbindingen en culturele voorzieningen speelt een belangrijke rol in de aantrekkingskracht van de stad. Voor bewoners van een appartement als Weteringpark 7-43 betekent dit dat de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl het centrum en het station snel bereikbaar blijven.

Over Wipstrik Zuid

Wipstrik Zuid is een groene en gevarieerde buurt aan de zuidzijde van Zwolle, met een mix van appartementen en andere woonvormen. De omgeving rond het Weteringpark kenmerkt zich door zicht op het Almelose kanaal, de Weteringbrug en verschillende parken, waaronder de Nooterhof en De Wezenlanden aan de overzijde van het water. Het woonmilieu is rustig, met veel volwassen groen en ruime zichtlijnen, terwijl de binnenstad met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar is. Voorzieningen zoals zorg, winkels en openbaar vervoer zijn aanwezig in de directe omgeving, waardoor bewoners weinig hoeven te reizen voor dagelijkse activiteiten.

Geschiedenis van de straat

Weteringpark is ontstaan als onderdeel van de ontwikkeling van Wipstrik Zuid, een wijk die vanaf de jaren zestig en zeventig verder is uitgebouwd langs het Almelose kanaal. De straatnaam verwijst naar de ligging bij water en groen rond de Weteringbrug en het parkachtige gebied langs het kanaal. De bouw van de serviceflat en omliggende bebouwing was gericht op het bieden van zelfstandige appartementen met extra diensten voor bewoners, met een duidelijke oriëntatie op licht, uitzicht en het omliggende landschap. Daarmee past Weteringpark in de bredere ontwikkeling van Zwolle, waar wonen aan het water en in het groen een belangrijke rol speelt.

Conclusie

Weteringpark 7-43 In Zwolle laat goed zien wat wonen in Wipstrik Zuid kan bieden aan mensen die kiezen voor rust, uitzicht en gelijkvloers comfort. Het appartement ligt op een hoger niveau, waardoor je letterlijk boven het groen en het water uit kijkt en toch snel bij voorzieningen en het centrum bent. De combinatie van balkon, service karakter, lift en een overzichtelijke indeling maakt het een passende woning voor wie zelfstandig wil wonen met extra gemak in de buurt. Daarmee is dit appartement representatief voor een deel van de Zwolse woningmarkt waarin licht, bereikbaarheid en wooncomfort centraal staan.

Disclaimer: Deze pagina over Weteringpark 7-43 In Zwolle is geschreven door makelaar taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Wipstrik, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.