Wessel Gansfortlaan 2 Zwolle – Vrijstaande villa met royale tuin in villapark Brinkhoek

Wessel Gansfortlaan 2 in Zwolle ligt in villapark Brinkhoek, een groene en rustige woonomgeving aan de noordwestkant van de stad. De vrijstaande villa staat op een royaal perceel met tuin rondom en kijkt uit op volwassen groen. Dit is een plek voor bewoners die houden van ruimte, rust en een sterke verbinding met het omliggende landschap. De ligging combineert het gevoel van buiten wonen met de nabijheid van voorzieningen en het historische centrum van Zwolle.

Kenmerken

• Soort woonhuis: vrijstaande villa (semi bungalow) met dubbele garage
• Bouwjaar: 1969
• Woonoppervlakte: circa 390 m²
• Perceeloppervlakte: circa 1.514 m²
• Aantal kamers: 8, waarvan 7 slaapkamers
• Aantal woonlagen: 2
• Energielabel: B
• Verwarming: heteluchtverwarming
• Warm water: elektrische boiler
• Voorzieningen: airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen
• Garage: aangebouwde stenen dubbele garage met vliering
• Ligging: aan rustige weg in villawijk Brinkhoek met tuin rondom

Eerste indruk

De woningen aan de Wessel Gansfortlaan in Brinkhoek vallen op door hun ruime opzet, volwassen groen en royale kavels. Deze villa is daarvan een duidelijk voorbeeld, met een evenwichtige architectuur, grote raampartijen en een sterke verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer opent naar een verhoogd terras dat uitkijkt op de beschutte tuin, waardoor het groen nadrukkelijk deel uitmaakt van de leefruimte. De combinatie van een grote leefruimte, meerdere slaapkamers en een dubbele garage zorgt voor een woning die inspeelt op verschillende levensfasen.

Energie en duurzaamheid

De villa beschikt over energielabel B en is voorzien van dubbel glas en muurisolatie. Zonnepanelen op het dak leveren een deel van de benodigde energie, wat bijdraagt aan lagere maandlasten en een duurzamer gebruik. De heteluchtverwarming en de elektrische boiler zorgen voor een gelijkmatige warmteverdeling in huis. Samen levert dit een comfortabel binnenklimaat op, waarbij de omvang van de woning wordt gecombineerd met aandacht voor energiegebruik.

Waarde en historische data

De waarde van woningen aan de Wessel Gansfortlaan in Brinkhoek hangt samen met de ligging in een exclusief villapark, de perceelgrootte en de staat van onderhoud. Als makelaar in Zwolle heb ik toegang tot historische transactiegegevens, waarmee eerdere verkopen en prijsontwikkelingen in de wijk inzichtelijk worden. In combinatie met de lokale marktkennis ontstaat zo een compleet beeld van de positie van vergelijkbare villa’s. AAN Makelaars Zwolle biedt een gratis waardebepaling en biedadvies aan en ondersteunt kopers en verkopers met advies dat aansluit bij de actuele marktsituatie.

Geschiedenis van de straat

De Wessel Gansfortlaan is vernoemd naar Wessel Harmensz Gansfort, een theoloog en een van de eerste humanisten uit het noorden van de Lage Landen in de vijftiende eeuw. Hij wordt vaak gezien als een vroege wegbereider van de latere Reformatie door zijn kritische houding ten opzichte van misstanden in de kerk en zijn nadruk op persoonlijke geloofsbeleving.

Gansfort werd geboren in Groningen en volgde onderwijs in Zwolle, waar hij verbonden was met de kringen rond de Moderne Devotie. Deze beweging legde de nadruk op innerlijke vroomheid, onderwijs en een sobere levensstijl. De keuze voor zijn naam in een groene villawijk als Brinkhoek sluit aan bij de traditie om straten te vernoemen naar historische figuren met betekenis voor de regio en de geestelijke geschiedenis van Nederland.

Wonen in Zwolle

In Zwolle zien we dat leefkwaliteit, historie en bereikbaarheid vaak bepalend zijn voor de keuze van woningzoekers. De stad biedt een afwisselend aanbod, van compacte stadswoningen binnen de oude singels tot ruim opgezette wijken met veel groen. Bewoners kiezen voor Zwolle vanwege de combinatie van een historisch centrum, goede voorzieningen en de ligging in een waterrijke en groene omgeving. Villawijken als Brinkhoek vullen dit beeld aan met ruime kavels en een rustig woonmilieu aan de rand van de stad.

Over Brinkhoek

Brinkhoek is een villawijk aan de noordwestkant van Zwolle, waar ruime kavels, volwassen groen en vrijstaande woningen het straatbeeld bepalen. De wijk ligt in een lommerrijke omgeving met directe verbinding naar de natuur rond de Overijsselse Vecht, het Haersterveer en de Agnietenberg. Tegelijk blijft het centrum van Zwolle goed bereikbaar per fiets of auto. De sfeer is rustig en groen, met veel privacy, terwijl voorzieningen in de stad en omliggende wijken op korte afstand liggen.

Conclusie

Wessel Gansfortlaan 2 in Zwolle laat goed zien wat wonen in villapark Brinkhoek in Zwolle inhoudt. Een ruime vrijstaande villa met een groot perceel, volop groen en een sterke verbinding met het omringende landschap. De combinatie van leefruimte, gelijkvloerse mogelijkheden, een dubbele garage en aandacht voor energiegebruik maakt dit een woning die inspeelt op verschillende woonwensen. Voor wie de lokale markt beter wil leren kennen, biedt een persoonlijk gesprek of waardebepaling extra inzicht in de positie van dit type villa binnen Zwolle.

Disclaimer: Deze pagina over Wessel Gansfortlaan 2 in Zwolle is geschreven door makelaar taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.