Werkerlaan 119 Zwolle – Ruim 3-kamerappartement met terras boven winkelcentrum Stadshagen

 Werkerlaan 119 Zwolle – beste makelaar Werkerlaan Stadshagen – huis verkopen Stadshagen – verkoopmakelaar Werkerlaan 

Werkerlaan 119 Zwolle ligt in het hart van Stadshagen, midden in het winkelcentrum en direct omgeven door voorzieningen. Het betreft een ruim 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex, met een eigen terras en parkeerplaats in de parkeerkelder. De ligging combineert levendigheid met groen en water in de directe omgeving, waardoor het appartement aantrekkelijk is voor bewoners die centraal willen wonen met comfort en bereikbaarheid.

Kenmerken

• Appartement in portiekflat
• Gelegen op de tweede verdieping
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 97 m²
• Inhoud circa 290 m³
• Drie kamers waarvan twee slaapkamers
• Eén woonlaag
• Gebouwgebonden buitenruimte circa 20 m² (terras)
• Externe bergruimte circa 5 m²
• Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
• Volledig geïsoleerd
• Verwarming via stadsverwarming
• Energielabel B

Eerste indruk

Het appartementencomplex aan de Werkerlaan heeft een moderne en verzorgde uitstraling, passend bij de bouwperiode. Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woon- en eetkamer is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De open keuken ligt aan de woonruimte en vormt een logisch geheel met het leefgedeelte. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar, waar buiten zitten mogelijk is midden in het centrum van de wijk. De indeling is overzichtelijk en praktisch, met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen.

Energie en duurzaamheid

Werkerlaan 119 beschikt over energielabel B. Het appartement is volledig geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming, waardoor er geen gasaansluiting aanwezig is. Warm water wordt geleverd via een centrale voorziening. Deze combinatie van isolatie en collectieve installaties draagt bij aan een stabiel binnenklimaat en een efficiënt energiegebruik, passend bij appartementencomplexen uit deze bouwperiode.

Buurt en ligging

De Werkerlaan ligt in Stadshagen, een moderne woonwijk aan de westkant van Zwolle. Het appartement bevindt zich midden in het winkelcentrum, met supermarkten, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen direct om de hoek. Tegelijkertijd ligt het complex tussen groen en water, met wandelroutes en recreatiegebieden in de nabijheid. Station Zwolle Stadshagen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat de ligging geschikt maakt voor zowel forenzen als bewoners die graag alles dichtbij hebben.

Geschiedenis van de straat

De Werkerlaan maakt deel uit van de wijk Stadshagen, die vanaf de jaren negentig is ontwikkeld als grootschalige uitbreidingswijk van Zwolle. De straat vormt een belangrijk onderdeel van het centrumgebied van Stadshagen, waar wonen, winkelen en voorzieningen samenkomen. De opzet met appartementen boven commerciële ruimten past bij het stedelijke karakter dat voor dit deel van de wijk is gekozen.

Waarde en historische data

De waardeontwikkeling van appartementen aan de Werkerlaan wordt sterk beïnvloed door de centrale ligging in Stadshagen, de aanwezigheid van voorzieningen en het comfort van modern gebouwde complexen. Appartementen met een eigen terras en parkeerplaats zijn binnen deze wijk gewild bij uiteenlopende doelgroepen. AAN Makelaars in Stadshagen is erg bekend met dit appartement en gebruikt naast ervaring historische transacties, kadastrale gegevens en vergelijkbare appartementen in Stadshagen om een realistisch beeld te geven van de marktpositie en een passende waardebepaling te verzorgen.

Wonen in Zwolle

Zwolle biedt een breed palet aan woonmilieus. In wijken als Stadshagen en Westenholte ligt de nadruk op moderne bouw en uitgebreide voorzieningen. Richting het noorden vind je Holtenbroek en de Aa-landen met veel groen en water, terwijl Berkum en Westenholte bekendstaan om de dorpse karakters. Rond de binnenstad liggen wijken als Dieze, Kamperpoort, Assendorp en Wipstrik, waar karakter en korte afstanden samenkomen. Deze variatie maakt Zwolle aantrekkelijk voor verschillende woonwensen.

Over Stadshagen

Stadshagen is een jonge, ruim opgezette wijk aan de westzijde van Zwolle. De wijk kenmerkt zich door een duidelijke structuur met woonbuurten, waterpartijen, parken en een centraal winkelgebied. Voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, zorg en openbaar vervoer zijn goed verspreid aanwezig. Door de combinatie van moderne woningen, groen en goede bereikbaarheid is Stadshagen populair bij een brede groep bewoners.

Conclusie

Werkerlaan 119 Zwolle is een ruim en comfortabel appartement in het centrum van Stadshagen, met een eigen terras, parkeerplaats en een praktische indeling met twee slaapkamers. De ligging midden tussen voorzieningen en groen, gecombineerd met de bereikbaarheid en het wooncomfort van een modern complex, maakt dit appartement representatief voor het wonen in dit deel van Zwolle.

Disclaimer: Deze pagina over Werkerlaan 119 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.