Wat kost een makelaar in Zwolle?

Kosten makelaars in Zwolle

De kosten van een makelaar in Zwolle zijn afhankelijk van het type dienst, de verkoopprijs en de gekozen makelaar. Een verkoopmakelaar rekent meestal een courtage van 1% tot 1,75% van de verkoopprijs, of soms een vast tarief, terwijl een aankoopmakelaar vaak een vast bedrag betaalt, tussen de €1.000 en €3.500, of een percentage van de aankoopprijs. Hier komen vaak nog kosten zoals BTW (21%) en eventuele opstartkosten voor fotografie en marketing bij.

Kosten bij verkoop van een woning in Zwolle

Courtage als percentage: De makelaar in Zwolle rekent een percentage van de verkoopprijs, meestal tussen de 1% en 1,75%. De aangeboden courtage is vaak mede-afhankelijk van de prijsklasse waarin de woning valt. Soms wordt er ook gekozen voor een minimaal bedrag. Dit zie je vaak terug bij goedkopere woningen en appartementen.

Vast tarief: Sommige makelaars werken met een vast bedrag voor de volledige dienstverlening. 

Opstartkosten: Kosten voor bijvoorbeeld fotografie, video, opmeten, plattegronden en promotie komen hier vaak nog bovenop. 

Kosten bij aankoop van een woning (Aankoopmakelaar in Zwolle)

Vast tarief: Een vaste prijs, vaak tussen de €1.000 en €3.500, is een veelvoorkomende manier om een aankoopmakelaar in Zwolle te betalen. 

Courtage: Een alternatief is een percentage van de aankoopprijs, waarbij de prijs afhangt van de hoogte van de aankoop. Soms wordt/werd gekozen voor een percentage van het onderhandelingsresultaat, tegenwoordig wordt hier weinig gebruik van gemaakt door de stijgende woningprijzen, het beperkte aanbod en het overbieden op woningen in Zwolle.

Combinatie aan- en verkoop: Sommige makelaars zoals wij bieden ook een combinatie van aan- en verkoop aan waardoor je niet alleen geodkoper uit bent, maar ook één aanspreekpunt en controle over het volledige traject hebt. Vraag hier een gratis adviesgesprek aan.

Overige kosten

Btw (21%): De dienstverlening van de makelaar moet altijd inclusief 21% BTW worden vermeld. 

Kosten voor overige diensten: Afhankelijk van de afgesproken diensten, komen er kosten bij voor bijvoorbeeld fotografie, 3D-plattegronden, Funda en promotie van de woning. 

Tips makelaar in Zwolle kiezen 

Kies een makelaar in Zwolle die bij je past en vraag tijdens een gratis waardebepaling of kennismaking naar de makelaarskosten. Een goedkope makelaar in Zwolle wil niet per definitie zeggen dat je goedkoper uit bent. Het is juist de meerwaarde van de makelaar die het verschil maakt. 0,25% verschil op een koopsoms van een half miljoen is 1250 euro. Terwijl soms met 1 vingerknip van de makelaar een paar duizend euro is verdiend. Focus op kwaliteit en de meerwaarde van de makelaar maakt het verschil, niet een iets lagere courtage.

Voorstel

Heb je verhuisplannen en overweeg je de volgende stap te zetten? Dan komen we graag langs om kennis te maken, waarbij we ook de woning bekijken en een gratis waardebepaling van jouw huis in Zwolle afgeven. En dat vrijblijvend en zonder verplichtingen. Gebruik de button voor meer informatie.

>> Direct contact met de makelaar