Wat betekent energielabel E bij een woning
Energielabel E staat voor een woning die duidelijk achterblijft in energieprestatie. Het huis verliest merkbaar warmte waardoor het energiegebruik hoger ligt dan gewenst. De woning heeft vaak enige isolatie maar niet voldoende om het comfort en de energiekosten op een modern niveau te brengen. Dit label komt veel voor bij oudere woningen die nog niet volledig zijn verduurzaamd.
Bij het bepalen van het label beoordeelt een energieadviseur de isolatie van dak, vloer en gevels, het type glas, de ventilatie en de verwarmingsinstallatie. Een label E laat zien dat er meerdere verbeterpunten zijn om het huis energiezuiniger en comfortabeler te maken.
Hoe merk je een energielabel E in het dagelijks gebruik
In woningen met label E wisselt de temperatuur sneller en is het binnenklimaat minder stabiel. De woning warmt wel op maar koelt relatief snel weer af. Dit leidt tot een hoger energiegebruik, vooral tijdens de wintermaanden. Bewoners ervaren soms tocht, temperatuurverschillen tussen kamers en een iets lagere mate van comfort dan gewenst.
Veel woningen met dit label hebben dubbel glas en soms beperkte dakisolatie, maar andere onderdelen zoals de vloer of gevel zijn vaak nog onvoldoende geïsoleerd. De verwarmingsinstallatie is soms minder zuinig of verouderd, wat het energiegebruik verder verhoogt.
Wat betekent energielabel E bij verkoop of aankoop
Bij verkoop of aankoop speelt energielabel E een zichtbare rol. Kopers letten steeds meer op duurzaamheid en maandlasten. Een woning met dit label vraagt daarom om heldere uitleg over de huidige situatie en over mogelijke verbeteringen. Kopers willen weten wat zij kunnen verwachten aan energiegebruik en welke stappen nodig zijn om de woning energiezuiniger te maken.
Voor verkopers is energielabel E geen groot obstakel maar het is ook geen voordeel. Openheid over uitgevoerde maatregelen helpt bij de verkoop. De woning blijft interessant voor kopers die zelf willen investeren in verduurzaming en die op zoek zijn naar een betaalbare woning met verbeterpotentie.
Welke verbeteringen zijn mogelijk
Een woning met energielabel E biedt veel ruimte voor verduurzaming. Denk aan betere dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en HR++ glas. Deze stappen hebben een duidelijk effect op het wooncomfort en op de energierekening. Wanneer de basis op orde is kan verder worden gekeken naar een zuiniger verwarmingssysteem of naar duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen of een warmtepomp.
Na deze verbeteringen merken bewoners dat de woning gelijkmatiger warm blijft en minder energie verliest. De maandlasten dalen en de woning sluit beter aan bij de verwachtingen van moderne kopers.
