Vivaldistraat 72 Zwolle – Moderne tussenwoning met uitbouw in Holtenbroek

Vivaldistraat 72 Zwolle beste verkoopmakelaar Zwolle Holtenbroek II

Vivaldistraat 72 Zwolle ligt in een rustige straat in Holtenbroek II met groen in de buurt en voorzieningen op korte afstand. De uitgebouwde woonkamer geeft extra ruimte en veel licht. De tuin sluit via een schuifpui prettig aan op de leefruimte binnen. Boven is er een brede dakkapel waardoor de zolder een volwaardige slaapkamer is geworden. Dit adres past bij wie praktisch en comfortabel wil wonen met winkels, school en het Zwarte Water dichtbij.

Kenmerken

• Type tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde
• Woonoppervlakte 102 m²
• Perceel 130 m²
• Kamers vijf waarvan drie slaapkamers en een extra werk of kastenkamer
• Bouwjaar 1964
• Dak zadeldak met pannen
• Begane grond entree met toilet en trapkast, uitgebouwde woonkamer met schuifpui, halfopen keuken met inbouwapparatuur
• Eerste verdieping twee slaapkamers en een extra kamer, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
• Tweede verdieping brede dakkapel en volwaardige slaapkamer met wastafel
• Kozijnen kunststof
• Verwarming en warm water cv ketel
• Zonnepanelen aan voor en achterzijde
• Energielabel C
• Tuin achtertuin en voortuin met achterom en stenen berging
• Ligging rustige woonstraat met winkelcentrum en binnenstad op korte afstand

Eerste indruk

De woningen in deze straat kenmerken zich door een logische indeling en grote ramen die voor veel daglicht zorgen. De uitbouw vergroot de leefruimte waardoor wonen en eten ruimtelijk aanvoelen. De schuifpui legt een directe verbinding met het terras waardoor de tuin onderdeel wordt van het dagelijks wonen. Op zolder zorgt de dakkapel voor extra hoogte en licht zodat hier prettig geslapen of gewerkt kan worden. Afwerking met kunststof kozijnen en een nette badkamer maakt het gebruiksvriendelijk.

Wonen in Zwolle

Zwolle combineert bereikbaarheid met een levendige binnenstad en veel groen langs water en parken. Dagelijkse voorzieningen liggen verspreid door de wijken en zijn goed te bereiken met de fiets. Reizen richting snelweg gaat vlot en het station ligt op fietsafstand. Dit maakt het voor veel bewoners eenvoudig om wonen en werken te combineren.

Over Holtenbroek II

Holtenbroek II is een groene woonwijk ten noorden van het centrum met plantsoenen, water en speelplekken. Winkels, basisonderwijs en sport liggen dichtbij. Aan de rand van de wijk is het Zwarte Water een vaste plek voor wie graag wandelt of fietst. De wijk heeft een praktische opzet met goede busverbindingen en een snelle route naar de A28.

Conclusie

Vivaldistraat 72 in Zwolle laat zien hoe een tussenwoning in Holtenbroek klaar kan zijn voor dagelijks woonplezier. Extra ruimte op de begane grond, een volwaardige zolderkamer en een strakke tuin zorgen voor comfort. De combinatie van kunststof kozijnen, zonnepanelen en een recente cv ketel ondersteunt een zorgvuldige afwerking. De ligging in een rustige straat met voorzieningen dichtbij past bij wie overzichtelijk wil wonen in Zwolle.

Disclaimer: Deze pagina over Vivaldistraat 72 in Zwolle is geschreven door makelaar taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.