Vivaldistraat 27 Zwolle – Hoekwoning met garage en groene ligging in Holtenbroek II

Vivaldistraat 27 Zwolle ligt aan een groen plantsoen in Holtenbroek II. De hoekligging geeft lucht en daglicht in de woonkamer en zicht op de tuin rondom. Binnen is de leefruimte vergroot door een uitbouw waardoor er plek is voor een royale zithoek en een eettafel. De stenen garage aan de zijkant maakt het dagelijks gebruik praktisch met bergruimte en parkeren op eigen terrein. Dit adres past bij wie rustig wil wonen met winkels, scholen en het Zwarte Water op korte afstand.

Kenmerken

• Type: hoekwoning met uitbouw op de begane grond
• Woonoppervlakte: 92 m²
• Perceel: 299 m²
• Kamers: vijf waarvan vier slaapkamers
• Bouwjaar: 1963
• Dak: zadeldak met pannen
• Mogelijkheid voor vaste trap en nokverhoging
• Glas en kozijnen: hardhouten kozijnen met HR++ glas
• Verwarming en warm water: cv ketel
• Energielabel: C
• Buiten: tuin aan drie zijden met achterom
• Garage: vrijstaande stenen garage van circa tweeëntwintig vierkante meter met elektra en oprit op eigen terrein
• Ligging: aan een rustig plantsoen met voorzieningen en uitvalswegen dichtbij

Eerste indruk

De woningen in deze straat kenmerken zich door praktische jaren zestig architectuur met veel licht en een logische indeling. De hoekpositie geeft extra ramen en zichtlijnen. De uitbouw vergroot de leefruimte waardoor wonen, koken en eten prettig samenkomen. De tuin ligt rondom het huis zodat er altijd een plek in zon of schaduw is. De stenen garage en de oprit zorgen voor extra gemak bij dagelijks gebruik en opslag.

Wonen in Zwolle

In Zwolle komen bereikbaarheid, voorzieningen en groen bij elkaar. De binnenstad is vlot te bereiken met de fiets en langs het water zijn er routes voor wandelen en hardlopen. Scholen, winkels en sport liggen verspreid over de stad waardoor veel dagelijkse zaken dichtbij georganiseerd kunnen worden. Dit maakt wonen hier overzichtelijk en comfortabel.

Over Holtenbroek II

Holtenbroek II is een groene wijk ten noorden van het centrum met brede straten, plantsoenen en water. Voorzieningen als winkelcentrum, kinderopvang en onderwijs liggen op korte afstand. Het Zwarte Water en de jachthaven geven een recreatieve kwaliteit aan de buurt. De snelweg en de ring zijn goed bereikbaar terwijl fietsen naar de binnenstad vlot gaat.

Conclusie

Vivaldistraat 27 Zwolle laat zien dat een hoekwoning in Holtenbroek ruim en licht kan wonen met een tuin rondom en een praktische garage. De uitbouw op de begane grond en de mogelijkheden op zolder geven flexibiliteit voor de toekomst. De ligging aan het plantsoen en de nabijheid van voorzieningen maken dit een representatieve keuze voor wie comfortabel wil wonen in Zwolle.

Disclaimer: Deze pagina over Vivaldistraat 27 in Zwolle is geschreven door makelaar taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.