Van Galenstraat 35 Wipstrik-Zuid Zwolle – Charmante jaren 20-woning met karakter en moderne afwerking
Aan de Van Galenstraat 35 in de wijk Wipstrik-Zuid staat een sfeervolle tussenwoning met een authentieke uitstraling, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m², ligt op een perceel van 79 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten. Een woning waar karakter en comfort samenkomen.
Wat moet ik bieden op Van Galenstraat 35?
Ontvang snel een persoonlijk biedadvies met échte marktdata en recente verkopen van de lokale makelaar. Bied met zekerheid, vergroot je kans, maar betaal niet te veel.
Beschikbare woningen aan Van Galenstraat op Funda
Kenmerken
- Adres: Van Galenstraat 35, Zwolle
- Wijk: Wipstrik-Zuid
- Type woning: Tussenwoning
- Bouwjaar: 1923
- Woonoppervlakte: 79 m²
- Perceeloppervlakte: 79 m²
- Energielabel: D
- Bijzonderheden: Glas-in-loodramen, visgraatvloer, luxe badkamer, zonnige tuin, stenen berging
Omschrijving
Achter de klassieke bakstenen gevel van deze woning gaat een verrassend modern interieur schuil. De woning is met zorg afgewerkt en biedt een prettige combinatie van stijl en comfort. De woonkamer en-suite heeft een visgraat PVC-vloer, glas-in-lood schuifdeuren en sfeervolle details die het authentieke karakter behouden. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet je van veel licht en een ruimtelijk gevoel.
De keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een eigentijdse zwart-witstijl en voorzien van een granieten werkblad, vijfpits gasfornuis, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich verder een modern toilet en extra bergruimte in de trapkast.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers met vaste kasten en charmante dakkapellen. De badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming en spiegelverwarming. Alles is afgewerkt in rustige kleuren en met oog voor detail.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met sierbestrating. Hier kun je in alle rust genieten van de zon. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra.
Energie en duurzaamheid
De woning heeft energielabel D en is grotendeels voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit Proline HR-combiketel uit 2013. De vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer zorgt voor extra comfort. Dankzij de compacte afmetingen en isolatie is het energieverbruik beperkt, wat bijdraagt aan lagere maandlasten.
De buurt
De Wipstrik is een van de geliefde wijken van Zwolle. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij de binnenstad. De wijk kenmerkt zich door de karakteristieke jaren 30-bebouwing, brede lanen en veel groen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen. De binnenstad van Zwolle is binnen enkele minuten bereikbaar, net als het station en de uitvalswegen richting de A28. Wonen in Wipstrik-Zuid betekent wonen in een wijk met een prettige sfeer, waar buren elkaar nog kennen en waar historie en hedendaags comfort hand in hand gaan.
Waarde, advies en marktontwikkeling
De woningwaarde in Wipstrik wordt mede bepaald door het karakter van de wijk, de centrale ligging, de staat van onderhoud en afwerking, mate van modernisering en de stijgende vraag naar dit soort charmante vooroorlogse woningen. Als makelaar in Zwolle volg ik de marktontwikkelingen op de voet en beschik ik over alle actuele verkoopgegevens en waarderapporten. AAN Makelaars Zwolle biedt gratis waardebepalingen aan voor bewoners die inzicht willen in de actuele waarde van hun woning.
Makelaar AAN het woord
Wanneer ik door de smalle straatjes van de Van Galenstraat rijd proef ik de authentieke sfeer van vroeger. Kleine arbeidershuisjes die zijn uitgebouwd, gemoderniseerd of voorzien van één of twee dakkapellen. Sommige woningen mét een achterom, en anderen voornamelijk oneven nummers zonder achterom. Deze historische Zeeheldenbuurt werd in de jaren '30 gebouwd waarbij de straat werd vernoemd naar Jan van Galen (1604–1653), een moedige admiraal uit de zeventiende eeuw die zijn naam vestigde door zijn inzet tijdens de zeeslagen tegen Spanje en Engeland.
De sfeer in de Van Galenstraat is vriendelijk en betrokken. Bewoners kennen elkaar nog, wat je niet van elke straat kunt zeggen. Van Galenstraat bevindt zich op een plek waar historie en kwaliteit van leven hand in hand gaan, midden in een leuke buurt van Zwolle. Dit is een straat die vanwege de woningprijzen starters op de woningmarkt aantrekt.
Conclusie
Van Galenstraat 35 is een sfeervolle jaren 20-woning waarin authentieke details en modern wooncomfort elkaar versterken. Dankzij de rustige ligging, de zonnige tuin en de stijlvolle afwerking is dit een ideale plek voor wie houdt van karaktervol wonen dicht bij het centrum van Zwolle.
Interesse in deze woning?
Wil je deze woning bezichtigen of twijfel je over de juiste waarde? Neem AAN Makelaars mee als jouw aankoopmakelaar in Zwolle. Ik heb veel ervaring met dit soort woningen in Wipstrik.
Overweeg je juist te verkopen? Vraag dan een gratis waardebepaling aan en ontdek wat jouw woning in Zwolle waard is, en hoe je jouw woning aantrekkelijk presenteert en strategisch in de markt zet voor het beste resultaat.
Benieuwd wat jouw huis in Wipstrik waard is?
Ontvang snel een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Gratis waardebepalingBekijk Van Galenstraat op Funda
Misschien ook interessant
Disclaimer: Deze pagina over Van Galenstraat 35 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Wipstrik, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.
