Van Galenstraat 30 Wipstrik-Zuid Zwolle – Gerenoveerde jaren ’30-woning met moderne afwerking

Van Galenstraat 30 in Zwolle is een sfeervolle tussenwoning uit 1923 die volledig is gemoderniseerd. De woning ligt in de populaire wijk Wipstrik-Zuid en heeft een woonoppervlakte van 77 m² op een perceel van 114 m². Met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een zonnige tuin met overkapping is dit een ideale woning voor starters.

Bekijk Van Galenstraat op Funda

Kenmerken

• Adres: Van Galenstraat 30, Zwolle
• Wijk: Wipstrik-Zuid
• Type woning: Tussenwoning
• Bouwjaar: 1923
• Woonoppervlakte: 77 m²
• Perceeloppervlakte: 114 m²
• Energielabel: E
• Bijzonderheden: Volledig gerenoveerd (2022), nieuwe keuken en badkamer, dakkapellen met kunststof bekleding, ruime berging met overkapping

Omschrijving

Deze charmante tussenwoning combineert het karakter van de jaren ’30 met het comfort van nu. Vanaf 2022 is de woning grotendeels gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken, badkamer, toilet, vloeren en CV-installatie zijn vernieuwd. Ook de dakkapellen kregen een onderhoudsvriendelijke kunststof afwerking en het dak is gerenoveerd.

De lichte woonkamer heeft houten vloerdelen, een gezellige doorzonindeling en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (2022) is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De begane grond beschikt daarnaast over een trapkast en een modern toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel. De badkamer is eveneens in 2022 vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.

De achtertuin ligt op het noordwesten en is onderhoudsarm aangelegd. Achterin bevindt zich een ruime houten berging (2023) met overkapping en een achterom via de berging – een praktische toevoeging voor fietsen of tuinspullen.

Energie en duurzaamheid

De woning heeft energielabel E, maar is op verschillende punten verbeterd. Zo is er HR-glas geplaatst en is de woning voorzien van vloerisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha combiketel uit 2022. Dankzij de recente modernisering en de compacte bouw is de woning energiezuiniger dan veel vergelijkbare huizen uit deze periode.

De buurt

De wijk Wipstrik-Zuid staat bekend om haar karaktervolle jaren ’30-woningen, rustige straten en centrale ligging. Wonen in Wipstrik betekent genieten van de sfeer van een gevestigde woonwijk met veel groen, goede voorzieningen en korte afstanden. De binnenstad van Zwolle ligt op loopafstand, en ook scholen, sportvoorzieningen en supermarkten zijn in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de goede busverbindingen en nabijgelegen uitvalswegen is de wijk uitstekend bereikbaar. Wipstrik-Zuid is populair bij zowel starters als jonge gezinnen die de combinatie van rust en stadse nabijheid waarderen.

Waarde, advies en marktontwikkeling

De waarde van woningen in Wipstrik wordt vooral bepaald door de ligging en de karakteristieke bouwstijl. De wijk kent een stabiele vraag, mede dankzij de centrale positie en het beperkte aanbod van vergelijkbare woningen. AAN Makelaars Zwolle beschikt over actuele marktdata en inzicht in recente transacties in Wipstrik. Wij bieden gratis waardebepalingen en deskundig advies aan voor wie overweegt zijn woning te verkopen of juist een woning in deze wijk wil aankopen.

Makelaar AAN het woord

In 2010 was dit één van de eerste straten waar ik als makelaar huizen ging bezichtigen. De straat ligt in de Zeeheldenbuurt tussen de Wipstrikkerallee en het Almelose kanaal. De buurt werd in de jaren ’30 gebouwd en is vernoemd naar beroemde Nederlandse zeehelden uit de Gouden Eeuw. De straat ontleent haar naam aan Jan van Galen (1604–1653), een admiraal van de Amsterdamse admiraliteit die bekend werd door zijn moed tijdens de zeeslagen tegen Spanje en Engeland, en sneuvelde bij de slag bij Livorno.

De Van Galenstraat ademt de sfeer van de typische jaren ’30-bouwperiode: brede trottoirs, bakstenen gevels, karakteristieke dakvormen en veel groen in de omgeving. De straat ligt gunstig ten opzichte van het historische centrum van Zwolle, scholen en zoals genoemd het Almelose Kanaal, terwijl het geheel een rustige en vriendelijke woonomgeving blijft.

Bewoners waarderen de Van Galenstraat om de hechte buurtband, de authentieke architectuur en de centrale ligging binnen Zwolle. Het is een straat waar historie, charme en comfortabel wonen op een natuurlijke wijze samenkomen. Hier wordt nog op de stoep geparkeerd en sommige bewoners wonen er al meer dan 50 jaar.

Conclusie

Van Galenstraat 30 is een charmante, instapklare woning met een moderne afwerking en een rustige ligging dicht bij het centrum van Zwolle. De combinatie van karakter, comfort en een zonnige tuin maakt dit een aantrekkelijke woning voor wie sfeervol wil wonen in een geliefde buurt.

Interesse in deze woning?

Wil je deze woning bezichtigen of twijfel je over de juiste waarde? Neem AAN Makelaars mee als jouw aankoopmakelaar in Zwolle. Ik heb veel ervaring met dit soort woningen in Wipstrik.

Overweeg je juist te verkopen? Vraag dan een gratis waardebepaling aan en ontdek wat jouw woning in Zwolle waard is, en hoe je jouw woning aantrekkelijk presenteert en strategisch in de markt zet voor het beste resultaat.

Bekijk Van Galenstraat op Funda

Misschien ook interessant

• Van Galenstraat 11
• Van Galenstraat 35

Disclaimer: Dit artikel over Van Galenstraat 30 in Zwolle Wipstrik is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Wipstrik, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.