Van Galenstraat 11 Zwolle – sfeervolle jaren 20 tussenwoning in Wipstrik-Zuid
Van Galenstraat 11 in Zwolle ligt in Wipstrik-Zuid, een wijk met karaktervolle bebouwing op korte afstand van de binnenstad. De straat heeft een rustig eenrichtingskarakter waar vooral bestemmingsverkeer komt, met woningen die het beeld van de jaren 20 goed laten zien. Dit huis met circa 80 m² woonoppervlakte en een verzorgde achtertuin biedt ruimte aan één of twee personen of een klein huishouden dat de sfeer van een vooroorlogse wijk waardeert. De nabijheid van het centrum, park De Wezenlanden en dagelijkse voorzieningen maakt dit een praktische woonplek binnen de stad.
Wat moet ik bieden op Van Galenstraat 11 ?
Ontvang snel een persoonlijk biedadvies met échte marktdata en recente verkopen van de lokale makelaar. Bied met zekerheid, vergroot je kans, maar betaal niet te veel.
Bekijk Van Galenstraat op Funda
Kenmerken
- Soort woonhuis: eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar: 1923
- Woonoppervlakte: circa 80 m²
- Perceeloppervlakte: 80 m²
- Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
- Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
- Energielabel: D
- Isolatie: dubbel glas
- Verwarming en warm water: cv ketel, Intergas Kombi Kompakt HRE (gasgestookte combiketel, eigendom)
- Tuin: achtertuin van circa 33 m² met overkapping, gelegen op het zuidwesten
- Ligging: aan rustige weg in woonwijk Wipstrik-Zuid
- Parkeren: openbaar parkeren in de straat
Eerste indruk
De woningen aan de Van Galenstraat kenmerken zich door een traditionele jaren 20 architectuur met bakstenen gevels, klassieke raamverdeling en vaak een verzorgde voortuin of gevelstrook. De tussenwoning op nummer 11 heeft een woonkamer met parketvloer, sierlijsten langs wanden en plafond en een gaskachel die de ruimte een herkenbare sfeer geeft. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. De keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in rustige kleuren, met moderne inbouwapparatuur en een opzet die aansluit bij het dagelijkse gebruik. Boven liggen twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte, terwijl de zolder via een vlizotrap extra bergruimte biedt.
Energie en duurzaamheid
De woning heeft energielabel D en is voorzien van dubbel glas. Voor een huis uit de jaren 20 betekent dit dat een deel van het warmteverlies is beperkt ten opzichte van niet gemoderniseerde woningen uit dezelfde periode. De Intergas Kombi Kompakt HRE combiketel uit 2019 verzorgt verwarming en warm water. In combinatie met de compacte maat en de aanwezige isolatie zorgt dit voor een redelijk comfortabel binnenklimaat. Wie verder wil verduurzamen kan denken aan aanvullende isolatie of het uitbreiden van energiebesparende maatregelen, afhankelijk van de constructie en mogelijkheden van het huis.
Waarde en historische data
De waarde van woningen aan de Van Galenstraat in Wipstrik-Zuid wordt mede bepaald door de karaktervolle bouwperiode, de ligging dichtbij de binnenstad en de staat van onderhoud. Binnen deze buurt is de vraag naar jaren 20 huizen met een verzorgde afwerking vaak stabiel, juist doordat het aanbod beperkt is. Als makelaar in Zwolle beschikt AAN Makelaars over historische gegevens, transactiedata en referenties in de directe omgeving. In combinatie met kennis van de wijk en de ervaringen uit eerdere verkopen ontstaat zo een realistisch beeld van de marktpositie van dit type tussenwoningen. Op basis daarvan kan een passend biedadvies of een waardebepaling worden opgesteld voor vergelijkbare woningen.
Wonen in Zwolle
Wie in Zwolle woont ervaart de combinatie van een historische binnenstad en wijken die in verschillende periodes zijn gebouwd. De stad biedt een mix van vooroorlogse straten, naoorlogse woonwijken en moderne uitbreidingsgebieden zoals Stadshagen. Bereikbaarheid, dagelijkse voorzieningen en groen spelen daarbij een belangrijke rol. Vanuit Wipstrik is de binnenstad lopend of met de fiets goed te bereiken, terwijl het station en de uitvalswegen richting de A28 binnen korte tijd bereikbaar zijn. Dit maakt Zwolle aantrekkelijk voor bewoners die de stadse voorzieningen willen combineren met wonen in een rustige straat.
Over Wipstrik-Zuid
Wipstrik-Zuid maakt deel uit van de wijk Wipstrik en staat bekend als een buurt met veel woningen uit de eerste helft van de twintigste eeuw. De straten hebben meestal een kleinschalig en overzichtelijk karakter, met een menging van koop- en huurwoningen. De buurt ligt dichtbij de binnenstad en grenst aan park De Wezenlanden, een belangrijke groene plek in Zwolle. Scholen, sportvoorzieningen en basisvoorzieningen liggen op korte afstand, waardoor bewoners veel dagelijkse zaken lopend of met de fiets kunnen regelen. Wipstrik-Zuid wordt vaak gekozen door bewoners die de sfeer van een bestaande wijk zoeken, maar wel dichtbij het centrum willen wonen.
Geschiedenis van de straat
De Van Galenstraat is vernoemd naar Johan “Jan” van Galen, een Nederlandse vlootvoogd uit de zeventiende eeuw. Hij diende als commandeur in de Republiek der Zeven Verenigde Nederlanden en werd bekend door zijn inzet tijdens zeeslagen in onder meer de Eerste Engels-Nederlandse Oorlog. Van Galen overleed in 1653 aan verwondingen die hij opliep bij de slag bij Livorno en kreeg later een gedenkplek in de Nieuwe Kerk in Amsterdam. De straatnaam sluit aan bij het karakter van Wipstrik-Zuid als zeeheldenbuurt, waar meerdere straten verwijzen naar maritieme figuren uit dezelfde periode.
Benieuwd wat jouw huis in Zwolle waard is?
Ontvang snel een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Gratis waardebepalingConclusie
Van Galenstraat 11 in Zwolle is een voorbeeld van hoe wonen in Wipstrik-Zuid eruit kan zien: een jaren 20 tussenwoning met herkenbare details, een verzorgde achtertuin en een ligging dichtbij zowel het centrum als park De Wezenlanden. De combinatie van sfeer, recente moderniseringen en de schaal van de buurt maakt dit type huis aantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan een bestaande wijk met voorzieningen op korte afstand. Tegelijk laat de woning zien hoe de Wipstrik zich ontwikkelt als gebied waar karakter en comfort naast elkaar bestaan binnen de Zwolse woningmarkt.
Bekijk Van Galenstraat op Funda
Misschien ook interessant
Disclaimer: Deze pagina over Van Galenstraat 11 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Wipstrik, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.
