Van Disselstraat 55 Zwolle – moderne gezinswoning met zonnepanelen in Breecamp
Van Disselstraat 55 Zwolle staat in Breecamp, een woonwijk in Stadshagen die zich kenmerkt door moderne architectuur en een hoog percentage gezinnen met kinderen. De twee onder een kapwoning dateert uit 2016 en is voorzien van twintig zonnepanelen en stadsverwarming, wat resulteert in energielabel A. Het perceel beslaat 245 vierkante meter en omvat een woonoppervlakte van 131 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen.
De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. De achtertuin is westelijk georiënteerd en biedt 108 vierkante meter buitenruimte. Op het eigen terrein is plaats voor minimaal twee auto's, met een laadpaal die ter overname beschikbaar is. Voor wie zoekt naar een instapklare gezinswoning met lage energiekosten en ruimte voor vier slaapkamers is dit een representatief voorbeeld van recente nieuwbouw in deze wijk.
Wat moet ik bieden op Van Disselstraat 55?
Ontvang snel een persoonlijk biedadvies met échte marktdata en recente verkopen van de lokale makelaar. Bied met zekerheid, vergroot je kans, maar betaal niet te veel.
Bekijk Van Disselstraat op Funda
Kenmerken
- Soort woonhuis: eengezinswoning, twee onder een kapwoning
- Bouwjaar: 2016
- Gebruiksoppervlakte wonen: 131 m²
- Perceel: 245 m²
- Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
- Aantal woonlagen: 3 woonlagen
- Energielabel: A
- Verwarming: stadsverwarming met vloerverwarming op begane grond
- Ligging: aan rustige weg in woonwijk
- Tuin: achtertuin van 108 m² op het westen met achterom
- Zonnepanelen: 20 stuks aanwezig
- Garage: vrijstaande houten garage van 17 m² met elektra
Eerste indruk
De woning volgt de architectonische lijn van moderne nieuwbouw uit het midden van de jaren tien, met een zadeldak bedekt met pannen en een strakke gevelindeling. Bij binnenkomst via de hal met meterkast en toilet valt de ruimtelijke opzet op. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een dubbele tuindeur die toegang biedt tot de achtertuin. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er sprake van extra leefruimte. De halfopen keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers en de badkamer bevinden. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een douchehoek.
Op de tweede verdieping bevindt zich een royale overloop met werkblad en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de vierde slaapkamer. De achtertuin is fraai aangelegd met veel groen en biedt dankzij de westelijke oriëntatie zonlicht tot in de avonduren. Op het eigen terrein is een ruime oprit aanwezig voor minimaal twee auto's, inclusief een laadpaal die ter overname beschikbaar is. De vrijstaande houten garage is voorzien van elektra en biedt ruimte voor een auto, fietsen of hobbyspullen.
Wonen in Zwolle
In Zwolle zien we dat leefkwaliteit, historie en bereikbaarheid de belangrijkste redenen zijn voor woningzoekers. Het aanbod varieert van sfeervolle jaren dertig woningen tot moderne nieuwbouw in wijken als Stadshagen en de Veerallee. Vooral recente nieuwbouwwoningen met energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en stadsverwarming trekken kopers aan die waarde hechten aan lage woonlasten en duurzaamheid. De combinatie van ruime kavels, moderne architectuur en voorzieningen op loopafstand maakt wijken als Stadshagen geschikt voor gezinnen. De bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen versterken de positie van Zwolle als centraal gelegen woonstad in Overijssel.
Over Breecamp
Breecamp vormt een van de deelgebieden van Stadshagen, een planmatig ontwikkelde woonwijk die zich kenmerkt door moderne nieuwbouw en een hoog percentage gezinnen met kinderen. De wijk is ruim opgezet met voldoende groenvoorzieningen en speelplekken. In de directe omgeving zijn basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen aanwezig. Het winkelcentrum van Stadshagen biedt faciliteiten voor dagelijkse boodschappen en ligt op korte fietsafstand. De bebouwing bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en twee onder een kapwoningen uit de jaren tien en later. De straten zijn rustig en verkeersluw, wat het kindvriendelijke karakter versterkt. Parkeren gebeurt op eigen terrein of in de openbare ruimte. Breecamp trekt voornamelijk jonge gezinnen aan die zoeken naar een moderne woning met ruime kavels en lage energiekosten in een groene omgeving met goede voorzieningen.
Conclusie
Van Disselstraat 55 Zwolle is representatief voor het type gezinswoning dat in Breecamp te vinden is: modern, energiezuinig en ruim van opzet. De combinatie van vier slaapkamers, twintig zonnepanelen, stadsverwarming en een royale achtertuin op het westen maakt de woning geschikt voor grotere huishoudens. De aanwezigheid van een eigen oprit met laadpaal en een vrijstaande garage draagt bij aan het wooncomfort. Voor wie zoekt naar een instapklare gezinswoning met lage energiekosten en ruime buitenruimte in een kindvriendelijke omgeving vormt dit pand een heldere keuze binnen het aanbod van Breecamp.
Benieuwd wat jouw huis in Zwolle waard is?
Ontvang snel een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Gratis waardebepalingDisclaimer: Deze pagina over Van Disselstraat 55 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Stadshagen, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.
Bekijk Van Disselstraat op Funda
