Tuinwal 30 Zwolle – ruime hoekwoning met drie slaapkamers
Tuinwal 30 Zwolle ligt in Frankhuis, een buurt binnen de wijk Stadshagen. Deze hoekwoning uit 2007 biedt met 92 vierkante meter woonoppervlak en drie slaapkamers een ruime indeling voor starters of kleine gezinnen. De ligging aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorkant zorgt voor een prettige woonomgeving. Het pand is het grootste type van het blok dankzij een opvallend gevelaccent, en de hoekligging biedt extra ruimte in de tuin.
De voortuin geeft volop privacy en ligt gunstig voor avondzon. De woning beschikt over een nieuwe cv-ketel uit 2024, een ruime achtertuin met twee terrassen en overkapping, plus een bergzolder op de tweede verdieping. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand.
Wat moet ik bieden op Tuinwal 30?
Ontvang snel een persoonlijk biedadvies met échte marktdata en recente verkopen van de lokale makelaar. Bied met zekerheid, vergroot je kans, maar betaal niet te veel.
Kenmerken
- Soort woonhuis: eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwjaar: 2007
- Gebruiksoppervlakte wonen: 92 m²
- Perceel: 157 m²
- Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen: 3 woonlagen, plus bergzolder
- Energielabel: A
- Verwarming: cv-ketel (Intergas HRe, gas gestookt combiketel)
- Ligging: aan rustige weg in woonwijk met vrij uitzicht
- Tuin: achtertuin 75 m² op het noordoosten met achterom, plus voortuin
- Vloer: massief houten vloerdelen in woonkamer
- Bijzonderheden: opvallend gevelaccent, overkapping in achtertuin
Eerste indruk
De woningen aan de Tuinwal kenmerken zich door hun moderne architectuur uit 2007 met functionele indelingen en energiezuinige voorzieningen. Deze hoekwoning onderscheidt zich door een opvallend gevelaccent en is daardoor het grootste type van het blok. De begane grond toont een woonkamer met massief houten vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, waarvan één met Velux dakvenster, plus een badkamer met toilet, douche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met dakkapel en een ruime bergzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. De voortuin is gezellig ingericht met terras en biedt volop privacy. De achtertuin profiteert van de hoekligging en beschikt over twee terrassen, een overkapping en een vrijstaande houten berging met elektra. De nieuwe cv-ketel uit 2024 zorgt voor energiezuinige verwarming.
Wonen in Zwolle
Zwolle blijft aantrekkelijk voor woningzoekers die moderne, goed onderhouden woningen zoeken in een gezinsvriendelijke omgeving. De stad biedt een gevarieerd aanbod van nieuwbouwwijken zoals Stadshagen tot historische buurten. Hoekwoningen met ruime tuinen en energiezuinige voorzieningen zijn populair bij starters en jonge gezinnen. De vraag naar instapklare woningen met lage energiekosten blijft hoog, vooral in wijken waar voorzieningen goed bereikbaar zijn. Zwolle investeert blijvend in infrastructuur en leefbaarheid, wat de stad voor verschillende levensfasen interessant houdt. Wil jij ook de volgende stap zetten en ben je op zoek naar een Zwolse makelaar? Laten we dan vrijblijvend kennis maken.
Over Frankhuis
Frankhuis is een moderne buurt binnen de wijk Stadshagen, ontwikkeld in de eerste decennia van de 21e eeuw. De buurt kenmerkt zich door een ruime opzet met moderne woningen, veel groen en een kindvriendelijke sfeer. Bewoners waarderen de rust, het groen en de nabijheid van voorzieningen. Het winkelcentrum Stadshagen biedt uitgebreide winkelmogelijkheden op korte afstand, en scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen eveneens dichtbij. De Milligerplas ligt op loopafstand en biedt recreatiemogelijkheden. Het centrum van Zwolle bereik je binnen twintig minuten fietsen, en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Frankhuis trekt vooral jonge gezinnen en starters die ruimte, groen en moderne voorzieningen zoeken in een goed ontsloten wijk.
Conclusie
Tuinwal 30 Zwolle is representatief voor modern gezinswonen in Zwolle. De hoekwoning combineert ruimte, energiezuinigheid en een goede ligging in Stadshagen. De drie slaapkamers, de ruime tuin door de hoekligging en de recente cv-ketel maken het een aantrekkelijke starterswoning. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen nabij, biedt dit pand een interessante optie in een van de populairste wijken van Zwolle.
Benieuwd wat jouw huis in Stadshagen waard is?
Ontvang snel een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Gratis waardebepalingDisclaimer: Deze pagina over Tuinwal 30 Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Stadshagen, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.