Trompstraat 59 Zwolle – tussenwoning met zolderruimte en zonnepanelen in Wipstrik

Trompstraat 59 Zwolle (Wipstrik-Zuid) ligt in de zeeheldenbuurt, een buurt die bekendstaat om de compacte stratenstructuur, de jaren dertig uitstraling en de korte verbinding richting de binnenstad. In deze straat staan veel woningen met erkers en paneeldeuren, waarbij de indeling vaak verrassend efficiënt is. Hier woon je op loopafstand van groen en speelvoorzieningen, terwijl je met de fiets snel bij het centrum en het station bent. De sfeer is typisch stads wonen met een rustige basis, mede doordat de Trompstraat vooral een woonstraat is.

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning, tussenwoning
• Bouwjaar: 1927 (Jaren '20)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 71 m²
• Overige inpandige ruimte: 9 m²
• Perceel: 102 m²
• Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
• Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
• Energielabel: C
• Isolatie: dakisolatie, grotendeels dubbel glas en muurisolatie
• Voorzieningen: mechanische ventilatie, glasvezelkabel en zonnepanelen
• Tuin: achtertuin met achterom en stenen berging
• Ligging: in woonwijk, aan rustige weg

Eerste indruk

De woningen in dit deel van de Trompstraat hebben vaak een herkenbare jaren dertig uitstraling, met details zoals erkers en paneeldeuren. Binnen ligt de nadruk op lichtinval door ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de woonkamer een doorlopende, open sfeer krijgt. Bij dit huis valt de extra zolderruimte op, die via een vaste trap bereikbaar is en in gebruik kan zijn als slaap- of werkplek, zonder dat de basisindeling van de woning ingewikkeld wordt. De aanwezigheid van kunststof kozijnen rondom geeft bovendien een onderhoudsarm uitgangspunt, terwijl praktische bergruimte terugkomt in de trapkast en de stenen berging achterin de tuin.

Buurt en ligging

Wipstrik-Zuid ligt aan de rand van de binnenstad en voelt daardoor als een wijk waar je veel lopend en fietsend kunt doen. De zeeheldenbuurt zelf is compact en overzichtelijk, met straten die vooral een woonfunctie hebben en veelal bestaan uit karakteristieke woningen met voortuinen en achterom. In de directe omgeving worden park De Wezenlanden, de speeltuin Bestevaer, scholen en kinderopvang genoemd, wat de buurt praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Ook de bereikbaarheid is logisch: richting uitvalswegen ben je snel de stad uit, terwijl de binnenstad juist dichtbij blijft voor boodschappen, horeca en cultuur.

Geschiedenis van de straat

De Trompstraat is genoemd naar Maarten Harpertszoon Tromp, een Nederlandse zeevaarder en luitenant-admiraal uit de zeventiende eeuw. In veel Nederlandse steden worden straten met namen als Tromp, De Ruyter en Piet Hein gegroepeerd binnen een zogenoemde zeeheldenbuurt. Dat thema zie je terug in de naamgeving van deze omgeving, waar meerdere straten verwijzen naar bekende figuren uit de maritieme geschiedenis van de Republiek. De straatnaam is daarmee niet willekeurig, maar onderdeel van een herkenbare traditie in de stedenbouwkundige naamgeving, waarbij een buurt een samenhangend onderwerp krijgt dat bewoners direct herkennen.

Energie en duurzaamheid

De woning heeft energielabel C en is voorzien van zonnepanelen. In de basis wordt dit ondersteund door dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas. Mechanische ventilatie is aanwezig, wat past bij woningen waar comfort en luchtverversing onderdeel zijn van het dagelijks gebruik. In de praktijk merk je dit vooral in een gelijkmatiger binnenklimaat en een woning die beter “op temperatuur” blijft dan bij ongeïsoleerde vooroorlogse huizen.

Waarde en historische data

Bij woningen in de Trompstraat spelen vooral ligging binnen de zeeheldenbuurt, de staat van onderhoud en de indeling een rol in de marktpositie. Zaken zoals een vaste trap naar zolder, zonnepanelen en de mate van isolatie worden door woningzoekers vaak meegenomen in de afweging, net als een achtertuin met achterom en een stenen berging. Voor een realistische inschatting kijk je naar vergelijkbare transacties van tussenwoningen in Wipstrik-Zuid, waarbij verschillen in woonoppervlakte, perceel, afwerking en energievoorzieningen het beeld bepalen. Wie wil weten hoe dit voor de eigen woning uitpakt, kan dat het beste toetsen met een gratis waardebepaling of een kort adviesgesprek, zodat het verhaal aansluit op de actuele vraag in de buurt.

Wonen in Zwolle

Zwolle is populair bij mensen die een compacte stad willen met veel voorzieningen, maar ook met duidelijke woonwijken rondom het centrum. In wijken als Holtenbroek en Berkum zie je veel variatie in woningtypen en groen, terwijl Stadshagen juist modern en ruim is opgezet met eigen voorzieningen. Aa-landen wordt vaak gekozen vanwege de ruimtelijkheid en het water, en in Assendorp, Veerallee en Wipstrik draait het vaker om karakter en nabijheid van de binnenstad. In Zwolle-Zuid, waaronder ook delen van Schelle vallen, ligt de nadruk meer op rustige woonstraten en praktische bereikbaarheid. Het maakt dat je binnen één stad meerdere woonstijlen vindt, afhankelijk van wat je belangrijk vindt in je dagelijkse ritme.

Over Wipstrik-Zuid

Wipstrik-Zuid wordt vaak gekenmerkt door een mix van vooroorlogse woningen en straten met een duidelijke buurtindeling. Binnen de zeeheldenbuurt is het straatbeeld overzichtelijk, met woningen die dicht bij elkaar staan, maar waarbij voortuinen en achterpaden zorgen voor praktische ruimte. De wijk ligt gunstig ten opzichte van het centrum, park De Wezenlanden en routes richting station en uitvalswegen. Daardoor is het een plek waar je rustig kunt wonen, terwijl de stad letterlijk om de hoek begint. Dat maakt Wipstrik-Zuid herkenbaar als een wijk waar veel voorzieningen dichtbij zijn, zonder dat het aanvoelt als “midden in de drukte”.

Conclusie

Trompstraat 59 Zwolle laat goed zien wat wonen in de zeeheldenbuurt van Wipstrik-Zuid betekent: een compacte woonstraat met een herkenbare jaren dertig uitstraling, dichtbij park en binnenstad. De combinatie van drie slaapkamers, extra zolderruimte via een vaste trap, zonnepanelen en een achtertuin met achterom past bij mensen die praktisch willen wonen met de stad dichtbij. Binnen Zwolle is dit type woning representatief voor buurten waar bereikbaarheid, dagelijkse voorzieningen en een vertrouwde woonstructuur samenkomen.

Disclaimer: Deze pagina over Trompstraat 59 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.