Torenmeesterstraat 32 Zwolle – tussenwoning voor starters in Stadshagen

Torenmeesterstraat 32 Zwolle Stadshagen ligt aan een rustige straat in een groen en kindvriendelijk deel van Stadshagen. Dit deel van de wijk behoort tot de oudere fase van Stadshagen, waardoor het straatbeeld wordt gekenmerkt door volgroeid groen en een rustige woonstructuur. De woning is overzichtelijk ingedeeld en beschikt over meerdere slaapkamers, wat het type huis geschikt maakt voor verschillende huishoudens. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de binnenstad van Zwolle goed bereikbaar is per fiets.

Kenmerken

• Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 80 m²
• Inhoud circa 240 m³
• Perceeloppervlakte circa 119 m²
• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
• 2 woonlagen
• Volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water via cv-installatie
• Achtertuin circa 50 m² op het noordwesten
• Achterom aanwezig
• Aangebouwde houten berging met elektra
• Openbaar parkeren in de straat

Eerste indruk

De woning maakt een verzorgde en functionele indruk, passend bij het bouwtype uit de late jaren negentig. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft direct zicht op de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat, waardoor het dagelijkse gebruik overzichtelijk en licht aanvoelt. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan meerdere zijn voorzien van vaste kasten, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid van de ruimtes.

Buurt en ligging

Torenmeesterstraat 32 ligt in Schoonhorst (de eerste wijk in Stadshagen), een buurt binnen de wijk Stadshagen aan de westkant van Zwolle. Schoonhorst kenmerkt zich door een compacte en rustige woonopzet, met korte straten, groenstroken en een duidelijke focus op wonen. De buurt is overzichtelijk en kindvriendelijk, met speelplekken en wandelroutes in de directe omgeving. Voorzieningen zoals winkelcentrum Stadshagen, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook recreatiegebieden zoals de Milligerplas en het Westerveldse Bos liggen op korte afstand, waardoor Schoonhorst een rustige woonomgeving biedt met groen en voorzieningen dichtbij.

Geschiedenis van de straat

De naam Torenmeesterstraat verwijst naar een historisch ambacht. De torenmeester was verantwoordelijk voor het toezicht en onderhoud van kerktorens en stadstorens, die vroeger een belangrijke functie hadden in het dagelijks leven en de veiligheid van steden. In Stadshagen zijn meerdere straten vernoemd naar oude beroepen en ambachten, waarmee bij de aanleg van de wijk bewust is gekozen voor een thematische naamgeving die verwijst naar vakmanschap en historie.

Energie en duurzaamheid

De woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een stabiel binnenklimaat en een efficiënt energiegebruik. Verwarming en warm water worden verzorgd via een cv-installatie met combiketel. Voor een woning uit deze bouwperiode sluit dit aan bij een comfortabel basisniveau, met beperkte warmteverliezen en een prettig wooncomfort gedurende het hele jaar.

Waarde en historische data

De waardeontwikkeling van woningen aan de Torenmeesterstraat hangt samen met factoren zoals de rustige ligging binnen Schoonhorst Stadshagen, de aanwezigheid van drie slaapkamers en de nabijheid van voorzieningen en groen. Als makelaar in Stadshagen maak ken ik deze woning op m'n duimpje, daarnaast gebruik ik historische marktdata en vergelijkbare transacties om de positie van dit type woning goed te kunnen duiden. Door deze gegevens te combineren met lokale marktkennis ontstaat een realistisch beeld van de woningmarkt in dit deel van Zwolle. AAN Makelaars Zwolle biedt hiervoor een gratis waardebepaling en passend advies.

Wonen in Zwolle

Zwolle biedt een brede variatie aan woonomgevingen, van historische buurten zoals Assendorp, Veerallee en Kamperpoort nabij het centrum tot moderne wijken zoals Stadshagen en Aa-landen. Stadshagen wordt vaak gekozen vanwege de combinatie van ruimte, groen en voorzieningen binnen de wijk zelf. Tegelijk blijft de stad compact, waardoor verschillende wijken goed bereikbaar zijn en woonwensen per levensfase kunnen veranderen zonder de stad te verlaten.

Over Stadshagen (Schoonhorst)

Stadshagen is opgezet als een zelfstandige stadswijk waarin wonen, voorzieningen en landschap zorgvuldig met elkaar zijn verweven. Water speelt een structurerende rol in het ontwerp van de wijk, met plassen, singels en groenstroken die niet alleen voor ruimte zorgen, maar ook voor herkenbare overgangen tussen de verschillende buurten. De wijk is in fases ontwikkeld, waardoor delen zoals Werkeren en Schoonhorst een andere schaal en sfeer hebben dan de latere uitbreidingen richting Frankhuis en De Tippe.

Binnen Stadshagen is Schoonhorst herkenbaar als een buurt met een compactere opzet en een meer besloten karakter. De straatstructuur is overzichtelijk en gericht op wonen, met korte straten en woonerven die zorgen voor rust en samenhang. Dit maakt Schoonhorst aantrekkelijk voor bewoners die de voorzieningen van Stadshagen willen benutten, maar waarde hechten aan een kleinschalige en rustige woonomgeving. Die gelaagdheid tussen wijk en buurt geeft Stadshagen zijn kracht: een wijk die groot genoeg is om compleet te zijn, maar is opgebouwd uit buurten met elk een eigen identiteit.

Makelaar AAN het woord

Dit zijn nou met recht startershuisjes (zonder iemand te kort te doen) vanwege de compacte indeling en tuin. Het is allemaal niet extreem groot, maar wanneer je dit vergelijkt met nieuwbouw waarbij de huizen steeds kleiner worden is de Torenmeesterstraat een uitkomst. De ligging aan het begin van Stadshagen is perfect en je bent via de Mastenbroekerbrug zo in Holtenbroek of Aa-landen. Ook het Twistvlietpark en winkelcentrum ligt op korte afstand. Ik heb hier sinds 2010 meerdere woningen verkocht en de bewoners in deze straat zijn vooral tevreden mensen, maar willen na enig moment vaak de volgende stap zetten en verhuizen. Dus overweeg jij ook te verkopen? Dan help ik je graag, het eerste adviesgesprek neem ik voor mijn rekening en kost je niets.

Conclusie

Torenmeesterstraat 32 Zwolle laat goed zien wat wonen in Stadshagen kenmerkt: een rustige woonomgeving, groen in de directe nabijheid en voorzieningen binnen handbereik. De overzichtelijke indeling, drie slaapkamers en de verzorgde buitenruimte maken deze woning representatief voor dit deel van Zwolle, waar comfortabel wonen en bereikbaarheid hand in hand gaan.

Disclaimer: Deze pagina over Torenmeesterstraat 32 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.