Mattenbies in Milligen – Wonen naast de Milligerplas

Mattenbies Zwolle ligt in de buurt Milligen in Stadshagen, een unieke straat met 17 adressen direct aan de rand van de Milligerplas. De geschakelde woningen uit 2003 hebben een speelse indeling met tuinen dwars op het huis, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Het mandelige terrein De Driehoek achter de woningen biedt privacy, parkeergelegenheid en een speeltuin voor kinderen.

Geschiedenis van de Mattenbies

De Mattenbies maakt deel uit van de eerste ontwikkelingsfase van Stadshagen en werd gerealiseerd in 2003. De straat telt 17 adressen met oneven huisnummers van 1 tot en met 33 en is momenteel 22 jaar oud. De woningen zijn gebouwd met een speelse en unieke opzet waarbij de tuinen dwars op het huis zijn gesitueerd, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel vanuit de woning.

De naam van de straat verwijst naar de mattenbies (Scirpus lacustris), een rietachtige oeverplant die voorkomt langs oevers en in waterrijke gebieden. De mattenbies is een hoge zomerbloeier met lange stengels en rolronde stengels die 120 tot 150 centimeter hoog kunnen worden. De plant heeft lang smal vormgegeven blad dat vergelijkbaar is met riet, maar met een essentieel verschil: de wortels van de mattenbies groeien niet door vijverfolie heen.

Historisch werd de mattenbies vooral gebruikt voor het maken van matten, manden, mattenkloppers en zelfs vloerbedekking. Vandaar de naam: matte-bies, de bies waarmee matten werden gemaakt. Tegenwoordig wordt de plant nog regelmatig gebruikt bij het zuiveren van water in waterzuiveringsbekkens en vijvers. De plant is een goede zuiveraar en neemt veel nitraat op uit het water, wat de waterkwaliteit ten goede komt.

Deze naamgeving past perfect binnen het thema van Milligen, waar vrijwel alle straten zijn vernoemd naar oeverplanten, waterplanten, zegges en grassen. Straatnamen zoals Pijlkruid, Fonteinkruid, Lisdodde, Biezenknoppen, Dotterbloem en Bultkroos versterken deze coherente waterplanten-identiteit. Dit thema verwijst naar de nabijgelegen Milligerplas en de natuurlijke waterrijke omgeving van deze buurt.

Over de buurt Milligen

Milligen is een van de eerste buurten die in Stadshagen werd gebouwd en ligt direct tegen de Milligerplas. Deze recreatieplas ontstond in de jaren zestig door zandwinning voor de aanleg van de A28. De plas heeft een oppervlakte van ruim 40 hectare en een diepte tot 28 meter. Sinds 2003 is het een officiële zwemplas met een zandstrand en paviljoen, wat de plas tot een geliefde recreatieplek voor bewoners maakt.

De buurt kenmerkt zich door een groene, open sfeer met veel waterpartijen en groenvoorzieningen. De Mattenbies ligt op een prachtige locatie aan de rand van de Milligerplas, wat zorgt voor een unieke woonomgeving met water en natuur direct voor de deur. Bewoners kunnen vanuit hun woning zo naar de plas wandelen om te zwemmen, te zonnen of te genieten van de natuur.

Het thema van Milligen draait volledig om de relatie met water en waterplanten. De coherente naamgeving van de straten zorgt voor een herkenbare identiteit en benadrukt de unieke ligging van de buurt aan de Milligerplas. De buurt heeft een rustig, kindvriendelijk karakter met veel jonge gezinnen en biedt een ideale woonomgeving voor mensen die zoeken naar rust, groen en water.

Ligging en eerste indruk

De Mattenbies ligt op een bijzondere plek aan de rand van de Milligerplas, wat zorgt voor een unieke woonomgeving met water en natuur direct voor de deur. De geschakelde woningen hebben een speelse en moderne architectuur die opvalt in het straatbeeld. De woningen zijn gebouwd met tuinen die dwars op het huis zijn gesitueerd, wat vanaf de binnenkant een bijzonder ruimtelijk gevoel geeft.

Aan de voorzijde van de woningen ligt een ruim opgezet plantsoen, wat zorgt voor vrij zicht en een groene uitstraling. Vanaf hier wandel je letterlijk zo naar de Milligerplas met zijn zandstrand en paviljoen. Aan de achterzijde van de percelen bevindt zich het mandelige terrein De Driehoek. Dit terrein is uitsluitend toegankelijk voor bewoners van de straat en biedt privacy, parkeergelegenheid achter de tuin en een gezellige speeltuin voor kinderen.

Dit concept van mandelig terrein met parkeren achter de woning is bijzonder en zorgt voor extra privacy en veiligheid. Kinderen kunnen veilig spelen op de speeltuin die als een verlengstuk van de eigen tuin fungeert. De ouders hebben vanuit hun woning overzicht over de speeltuin. Deze opzet maakt de Mattenbies bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen die zoeken naar veiligheid en gemeenschapszin.

Woningen en straatbeeld

De Mattenbies telt 17 adressen met oneven huisnummers van 1 tot en met 33. De woningen zijn in 2003 gebouwd als geschakelde woningen met een speelse en moderne opzet. Wat deze woningen uniek maakt is de indeling waarbij de tuinen dwars op het huis zijn gesitueerd in plaats van achter het huis. Dit zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en veel lichtinval vanuit de woning.

De woningen zijn ruim opgezet met woonoppervlaktes tussen de 146 en 171 vierkante meter. Dit biedt volop ruimte voor gezinnen met meerdere kinderen. De meeste woningen beschikken over 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De indeling is doordacht met ruime woonkamers, moderne keukens en luxe badkamers. Veel woningen zijn uitgebouwd, wat extra leefruimte heeft gecreëerd.

De energielabels variëren tussen A en B, wat wijst op goed geïsoleerde woningen met moderne voorzieningen. Veel eigenaren hebben geïnvesteerd in energiebesparende maatregelen en upgrades. De percelen variëren van ongeveer 138 tot 149 vierkante meter, waarbij het bijzondere is dat de tuinen dwars op het huis liggen en het mandelige terrein De Driehoek extra buitenruimte biedt.

Het mandelige terrein De Driehoek achter de woningen is een groot pluspunt. Hier kunnen bewoners hun auto achter de tuin parkeren op eigen terrein, wat extra gemak biedt. De speeltuin op dit mandelige terrein is overzichtelijk en gezellig aangelegd en fungeert als een natuurlijk verlengstuk van de eigen tuin. Dit concept zorgt voor een hechte buurtgemeenschap waarbij kinderen samen opgroeien en spelen.

Voorzieningen en bereikbaarheid

Vanuit de Mattenbies zijn alle voorzieningen van Stadshagen uitstekend bereikbaar. Het grote winkelcentrum van Stadshagen biedt een compleet aanbod van supermarkten, winkels en horeca. Voor culturele en maatschappelijke voorzieningen zijn er het Cultuurhuis, de bibliotheek en het Gezondheidshuis. Dit maakt dat bewoners voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen de wijk niet hoeven te verlaten.

Voor gezinnen met kinderen zijn er uitstekende voorzieningen binnen de wijk. Meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties liggen binnen korte afstand. Sportverenigingen, sportvelden en speeltuinen zijn ruim vertegenwoordigd, waardoor kinderen alle mogelijkheden hebben voor sport en spel. De eigen speeltuin op het mandelige terrein De Driehoek biedt extra speelgelegenheid direct voor de deur.

De nabijheid van de Milligerplas is het grote pluspunt van de Mattenbies. De plas ligt letterlijk voor de deur en biedt bewoners unieke recreatiemogelijkheden. In de zomer kun je zwemmen bij het zandstrand, zonnen op het gras of genieten van een drankje op het terras van het paviljoen. Wandelen langs het water, fietsen door de natuur en watersport zijn allemaal binnen handbereik. Dit draagt bij aan een actieve en gezonde levensstijl.

Het station van Stadshagen biedt directe treinverbindingen naar verschillende bestemmingen. De binnenstad van Zwolle is goed bereikbaar per fiets. Voor autoverkeer liggen de uitvalswegen naar de A28 dichtbij, waardoor je snel alle kanten op kunt. De combinatie van rust, groen, water en goede bereikbaarheid maakt de Mattenbies tot een zeer gewilde woonlocatie in Milligen.

Leefbaarheid en sociale sfeer

De Mattenbies staat bekend om zijn hoge leefbaarheid en unieke gemeenschapszin. Het mandelige terrein De Driehoek met zijn speeltuin zorgt ervoor dat kinderen samen opgroeien en bewoners elkaar goed kennen. Deze opzet creëert een natuurlijke ontmoetingsplek waar ouders met elkaar praten terwijl de kinderen samen spelen. Dit versterkt de sociale cohesie en zorgt voor een hechte buurtgemeenschap.

De ligging direct aan de Milligerplas biedt bewoners een unieke woonomgeving waarbij water en natuur onderdeel zijn van het dagelijks leven. Of het nu gaat om een ochtendwandeling naar de plas, een middagje zwemmen in de zomer, of een avondwandeling langs het water, de plas is altijd dichtbij. Dit draagt bij aan leefplezier en een actieve levensstijl waarbij buiten zijn centraal staat.

De speelse indeling van de woningen met tuinen dwars op het huis zorgt voor veel privacy en ruimtelijk gevoel. Het vrije karakter aan de achterzijde door het mandelige terrein geeft bewoners het gevoel van ruimte zonder inkijk van buren. Aan de voorzijde zorgt het ruim opgezette plantsoen voor vrij zicht en groen. Deze combinatie van privacy en openheid maakt de woonomgeving prettig en ontspannen.

Milligen combineert rust en natuur met alle voorzieningen van een moderne stadswijk. De buurt heeft een kindvriendelijk karakter met relatief veel jonge gezinnen. Het rustige karakter, de veiligheid door het mandelige terrein, en de nabijheid van de Milligerplas maken de Mattenbies bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar een actieve woonomgeving met water en natuur voor de deur.

Makelaar AAN het woord

De Mattenbies is een bijzondere straat. Wat deze straat zo speciaal maakt is de combinatie van de ligging direct naast de Milligerplas met het mandelige terrein achter de woningen. Dit concept van gezamenlijk terrein met parkeren en een speeltuin zie je niet vaak en het werkt fantastisch voor gezinnen met kinderen.

De speelse indeling van de woningen met tuinen dwars op het huis is ook bijzonder. Dit zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel dat je niet verwacht. Bewoners waarderen het vrije karakter aan de achterzijde en de privacy die het mandelige terrein biedt. De kinderen groeien samen op op de speeltuin, wat zorgt voor een hechte buurtgemeenschap.

De ligging naast de Milligerplas is natuurlijk het grote pluspunt. Je wandelt letterlijk vanuit je tuin naar het strand. In de zomer kun je daar zwemmen, zonnen en genieten. Dit is uniek in Stadshagen. Voor gezinnen die zoeken naar een woning met karakter, veel ruimte en vooral water en natuur voor de deur, is de Mattenbies zeer geschikt. Het mandelige terrein en de gemeenschapszin maken het extra aantrekkelijk.

Conclusie

De Mattenbies in Milligen biedt een unieke woonomgeving voor gezinnen die zoeken naar rust, natuur en gemeenschap. De geschakelde woningen uit 2003 kenmerken zich door hun speelse indeling met tuinen dwars op het huis, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Met 17 adressen biedt de straat een prettige schaal waarbij bewoners elkaar kennen en een hechte gemeenschap vormen.

De naam verwijst naar de mattenbies, een rietachtige oeverplant die historisch werd gebruikt voor het maken van matten en manden. Dit past perfect bij het thema van Milligen waar alle straten zijn vernoemd naar waterplanten, oeverplanten en zegges. Het thema eert de unieke ligging van de buurt direct aan de Milligerplas en de waterrijke omgeving van Stadshagen.

Het mandelige terrein achter de woningen is een groot pluspunt. Dit gezamenlijke terrein biedt parkeergelegenheid achter de tuin, privacy en een overzichtelijke speeltuin waar kinderen samen opgroeien. Deze opzet zorgt voor extra veiligheid en versterkt de buurtgemeenschap. De ligging direct aan de Milligerplas met zandstrand en paviljoen biedt unieke recreatiemogelijkheden direct voor de deur.

Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met karakter en veel ruimte, of een unieke woonomgeving met water en natuur voor de deur, de Mattenbies verdient zeker je aandacht. De combinatie van de speelse architectuur, het mandelige terrein met speeltuin, de ligging aan de Milligerplas en de hechte buurtgemeenschap maakt deze straat tot een bijzondere plek om te wonen in Stadshagen.

Direct hulp van AAN Makelaars Zwolle

Maak nu je keuze