Binnendijkstraat in Frankhuis – Herenhuizen in stijl Amsterdamse School in Frankhuis

Binnendijkstraat in Zwolle ligt in de buurt Frankhuis in Stadshagen, een bijzondere straat met 20 adressen waar karakteristieke herenhuizen verrezen tussen 2004 en 2005. De architectuur is geïnspireerd op de Amsterdamse School, wat de woningen een herkenbare en tijdloze uitstraling geeft. De straat biedt ruime gezinswoningen met moderne voorzieningen in een rustige, groene omgeving aan het Zwarte Water.

Geschiedenis van de Binnendijkstraat

De Binnendijkstraat is onderdeel van de ontwikkeling van Frankhuis, een van de laatste buurten die in het eerste deel van Stadshagen werd gerealiseerd. De woningen werden gebouwd tussen 2004 en 2005 en zijn momenteel 20 tot 21 jaar oud (2025). De straat telt circa 20 adressen verspreid over huisnummers 1 tot en met 36, waarbij het gevarieerde woningtypen betreft van geschakelde twee-onder-een-kapwoningen tot herenhuizen.

De naam van de straat verwijst naar het begrip "binnendijk" uit de waterbouw. Een binnendijk is een dijk die, zolang de buitendijk (de 'waker') het water keert, geen dienst behoeft te doen. Het is een reservedijk of slaperdijk die landinwaarts gelegen is van de hoofdwaterkerende dijk. Bij dijksystemen spreekt men van de 'waker' als eerste verdedigingslinie, de 'slaper' of binnendijk als tweede lijn, en soms zelfs een 'dromer' als derde beschermingslaag.

Deze naamgeving past perfect binnen het thema van Frankhuis, waar alle straten verwijzen naar water, dijken en vestingtermen. Dit thema is gekozen vanwege de ligging van de historische buurtschap Frankhuis aan het Zwarte Water en het Zwolle-IJsselkanaal. Straatnamen zoals Tolhekstraat, Veerstoepstraat, Dijkstoelstraat, Waterstoepstraat en Zomerdijkstraat versterken deze coherente waterbouwkundige identiteit.

Over de buurt Frankhuis

Frankhuis is een historische buurtschap die na 1364 ontstond toen de polder Mastenbroek werd verdeeld onder de omliggende plaatsen. De buurtschap groeide uit tot een kleine gemeenschap op het kruispunt van dijkwegen richting Hasselt, Voorst, Westenholte en Kampen. Tot in de jaren vijftig was er bedrijvigheid aan de Hasselterdijk en de doorgaande weg naar Kampen. Frankhuis behoorde tot 1967 tot de gemeente Zwollerkerspel voordat het bij Zwolle werd gevoegd.

In 1964 sneed het Zwolle-IJsselkanaal de buurtschap doormidden, wat gevolgen had voor de bereikbaarheid en bedrijvigheid. Het gebied raakte geïsoleerd en verhuisde langzaam maar zeker naar een rustiger bestaan. Met de ontwikkeling van Stadshagen kreeg Frankhuis nieuw leven als moderne woonbuurt, waarbij het dorpse karakter werd versterkt door dijkhuizen, kleine boerderijen en natuurparken.

Frankhuis heeft een strategische ligging aan het Zwarte Water, de rivier die Stadshagen verbindt met het centrum van Zwolle. Langs dit karakteristieke water zijn bijzondere kadewoningen met zicht op de stad gerealiseerd. De Frankhuizerallee fungeert als centrale ontsluitingsweg door de wijk. Het historische Huize Het Bildt met zijn parkachtige aanleg vormt het oudste bomenbestand van de buurt.

Ligging en eerste indruk

De Binnendijkstraat ligt in een rustig deel van Frankhuis met een groene en open sfeer. De straat kenmerkt zich door royale herenhuizen met een verzorgde uitstraling, geïnspireerd op de Amsterdamse School. Deze architectuurstijl is herkenbaar aan de karakteristieke lijnen, de afwerking met kwaliteitsmaterialen en de aandacht voor detail. Dit geeft de straat een tijdloze en hoogwaardige uitstraling.

De eerste indruk is die van ruimte en kwaliteit. De woningen zijn ruim opgezet met woonoppervlaktes die variëren van circa 133 tot 190 vierkante meter. De percelen zijn goed bemeten met oppervlaktes tussen de 166 en 395 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor tuinen en parkeren op eigen terrein. Veel woningen beschikken over een garage of carport, wat extra gemak biedt.

De ligging in Frankhuis biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene buurt aan het water, gecombineerd met alle voorzieningen van Stadshagen binnen handbereik. Het winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en het station zijn allemaal goed bereikbaar. De nabijheid van het Zwarte Water en het Frankhuispark biedt mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur.

Woningen en straatbeeld

De Binnendijkstraat telt 20 adressen verspreid over huisnummers 1 tot en met 36. De woningen zijn gebouwd tussen 2004 en 2005 en variëren van geschakelde twee-onder-een-kapwoningen tot royale herenhuizen. De architectuur is geïnspireerd op de Amsterdamse School, wat zorgt voor een herkenbaar en karakteristiek straatbeeld met aandacht voor vormgeving en kwaliteit.

De woningen zijn ruim opgezet met woonoppervlaktes tussen de 133 en 190 vierkante meter. Dit biedt volop ruimte voor gezinnen met meerdere kinderen. De meeste woningen beschikken over 4 tot 5 kamers, waarvan 3 tot 4 slaapkamers. De indeling is doordacht met ruime woonkamers, moderne keukens en luxe badkamers. Veel woningen beschikken over vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat.

Een bijzonder kenmerk van de woningen is het hoge energiezuinigheidsniveau. De energielabels variëren voornamelijk tussen A en B, met sommige woningen die zelfs energielabel A+ hebben. Dit komt door goede isolatie, dubbel glas, moderne cv-installaties en in veel gevallen zonnepanelen. Sommige woningen beschikken over 12 of meer zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten.

De woningen zijn modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzieningen. Veel eigenaren hebben geïnvesteerd in upgrades zoals uitbouwen, serres, luxe keukens, whirlpools, dubbele wastafels en extra badkamers. De garages en carports bieden ruimte voor auto's en opslag. De tuinen liggen veelal op het zuidoosten of zuidwesten, wat zorgt voor veel zon en buitenruimte.

Voorzieningen en bereikbaarheid

Vanuit de Binnendijkstraat zijn alle voorzieningen van Stadshagen uitstekend bereikbaar. Het grote winkelcentrum van Stadshagen biedt een compleet aanbod van supermarkten, winkels en horeca. Voor culturele en maatschappelijke voorzieningen zijn er het Cultuurhuis, de bibliotheek en het Gezondheidshuis. Dit maakt dat bewoners voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen de wijk niet hoeven te verlaten.

Voor gezinnen met kinderen zijn er uitstekende voorzieningen binnen de wijk. Meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties liggen binnen korte afstand. Sportverenigingen, sportvelden en speeltuinen zijn ruim vertegenwoordigd, waardoor kinderen alle mogelijkheden hebben voor sport en spel. Het Twistvlietpark biedt prachtige groene ruimte voor recreatie en ontspanning.

De nabijheid van het Zwarte Water en het Frankhuispark biedt bewoners unieke mogelijkheden om te genieten van water en natuur. Wandelen langs het water, fietsen door de groene omgeving en genieten van de rust zijn allemaal direct voor de deur mogelijk. De Milligerplas met zandstrand ligt ook binnen handbereik en biedt zwemgelegenheid in de zomer.

Het station van Stadshagen biedt directe treinverbindingen naar verschillende bestemmingen. De binnenstad van Zwolle is goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Voor autoverkeer liggen de uitvalswegen naar de A28 dichtbij, waardoor je snel alle kanten op kunt. De combinatie van rust, groen, water en goede bereikbaarheid maakt Frankhuis tot een zeer gewilde woonlocatie.

Leefbaarheid en sociale sfeer

De Binnendijkstraat staat bekend om zijn hoge leefbaarheid en rustige karakter. Frankhuis is een groene, kindvriendelijke buurt die zich kenmerkt door een hechte gemeenschap. De bewoners waarderen de balans tussen privacy in hun eigen ruime woning en tuin, en de sociale contacten met buren die elkaar kennen en naar elkaar omkijken.

De architectuur van de Amsterdamse School en de verzorgde uitstraling van de woningen zorgen voor een prettig straatbeeld. De straat is rustig met weinig doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een veilige omgeving voor kinderen. De ruime tuinen en de nabijgelegen parken bieden veel mogelijkheden voor kinderen om buiten te spelen en samen op te groeien.

De ligging aan het Zwarte Water biedt bewoners unieke mogelijkheden om te genieten van een actieve levensstijl. Of het nu gaat om een ochtendwandeling langs het water, een fietstocht door de groene omgeving, of een avondwandeling in het Frankhuispark, de natuur en het water zijn altijd dichtbij. Dit draagt bij aan een gezonde en ontspannen manier van leven.

Frankhuis combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene woonomgeving direct aan het water met alle voorzieningen en bereikbaarheid van een moderne stadswijk. De geschiedenis van de historische buurtschap is nog zichtbaar in het groen en de bomenstructuur, terwijl de moderne nieuwbouw zorgt voor comfort en kwaliteit. Dit maakt de Binnendijkstraat tot een bijzondere plek om te wonen.

Makelaar AAN het woord

De Binnendijkstraat is een parel binnen Frankhuis waar ik graag huizen verkoop, maar ook als aankoopmakelaar regelmatig aanbeveel aan gezinnen die zoeken naar kwaliteit en karakter. Wat deze straat zo bijzonder maakt, is de combinatie van de Amsterdamse School architectuur met moderne energiezuinige voorzieningen. De woningen hebben een tijdloze uitstraling die zelfs na al die jaren nog steeds mooi en herkenbaar is. De garage's en carports worden over het algemeen als extra waarde gezien, net als de realisatie van extra slaapkamers op zolder.

Wat opvalt is dat de woningen hier over het algemeen in goede staat verkeren. Veel eigenaren hebben geïnvesteerd in upgrades en onderhoud, wat je ziet aan de moderne keukens, luxe badkamers en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen. De energielabels A en A+ maken deze woningen aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan lage maandlasten.

De ligging in Frankhuis aan het Zwarte Water is een groot pluspunt. Je woont hier dichtbij het water in een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen van Stadshagen binnen handbereik liggen. Het station, het winkelcentrum, scholen en sportverenigingen zijn allemaal goed bereikbaar. Voor gezinnen die zoeken naar rust, ruimte en kwaliteit in een karakteristieke woning, is de Binnendijkstraat zeker het bekijken waard.

Conclusie

De Binnendijkstraat in Frankhuis biedt een unieke woonomgeving voor gezinnen die zoeken naar kwaliteit, karakter en rust. De woningen uit 2004-2005 kenmerken zich door architectuur geïnspireerd op de Amsterdamse School, wat zorgt voor een tijdloze en herkenbare uitstraling. Met woonoppervlaktes tussen de 133 en 190 vierkante meter bieden de herenhuizen volop ruimte voor moderne gezinnen.

De naam verwijst naar de binnendijk, een waterbouwkundig begrip dat past bij het thema van Frankhuis waar alle straten verwijzen naar water, dijken en vestingtermen. Dit thema eert de historische ligging van de buurtschap aan het Zwarte Water en het Zwolle-IJsselkanaal. Met 20 adressen biedt de straat een prettige schaal en een hechte buurtgemeenschap.

De energiezuinigheid is een groot pluspunt met voornamelijk energielabels A en B, modern geïsoleerde woningen, en veel zonnepanelen. Dit zorgt voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Alle voorzieningen van Stadshagen liggen binnen handbereik: het winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en het station. De nabijheid van het Zwarte Water en het groen maken deze locatie extra aantrekkelijk.

Of je nu op zoek bent naar je eerste gezinswoning met karakter of een ruim herenhuis in een groene omgeving aan het water, de Binnendijkstraat verdient zeker je aandacht. De combinatie van architectonische kwaliteit, moderne voorzieningen, energiezuinigheid en een unieke ligging in Frankhuis maakt deze straat tot een zeer gewilde woonlocatie in Stadshagen.

Direct hulp van AAN Makelaars Zwolle

Maak nu je keuze