Belvédèrelaan in Milligen – Wonen in het hart van Stadshagen Zwolle

Belvédèrelaan Zwolle ligt in de buurt Milligen in Stadshagen en is de langste en meest gevarieerde straat van de wijk. Met 281 adressen en huisnummers die lopen van 1 tot 487, vormt de Belvédèrelaan het kloppende hart van Stadshagen. De straat loopt dwars door het winkelcentrum, waar 335 appartementen boven de winkels liggen, en strekt zich uit richting de rustiger woongedeeltes met vrijstaande en halfvrijstaande woningen. De naam Belvédère komt uit het Italiaans en betekent letterlijk mooi uitzicht, wat perfect past bij de hoogbouw appartementen die een fraai uitzicht bieden over de wijk en de nabijgelegen Milligerplas. Voor wie midden in het bruisende centrum van Stadshagen wil wonen of juist op zoek is naar een ruime gezinswoning in een groenere setting, biedt de Belvédèrelaan voor elk wat wils.

Geschiedenis van de Belvédèrelaan

De Belvédèrelaan maakt deel uit van de eerste fase van Stadshagen, die vanaf 1997 werd ontwikkeld. Het winkelcentrum met de appartementen erboven werd opgeleverd in 2004, wat betekent dat de straat een leeftijd heeft van ongeveer 20 jaar. Het winkelcentrum werd toen gerealiseerd met 35 winkelunits en 335 appartementen, wat direct een levendig centrumgebied creëerde in de jonge wijk.

De naam Belvédèrelaan is afgeleid van het Italiaanse woord belvédère, wat letterlijk mooi uitzicht betekent. Oorspronkelijk was een belvédère een architecturale term voor een uitkijkpunt, uitkijktoren of hooggelegen paviljoen van waaruit men een fraai uitzicht kon genieten. De naam past perfect bij de hoogbouw appartementen aan de Belvédèrelaan, die uitkijken over Stadshagen, het Twistvlietpark en de Milligerplas. Bewoners op de hogere verdiepingen hebben werkelijk een belvédère met een weids uitzicht over de wijk en het groene landschap eromheen.

Naast het winkelcentrum met de appartementen werden ook andere complexen aan de Belvédèrelaan gebouwd. Op de hoek van de Frankhuizerallee en de Belvédèrelaan staat het appartementengebouw Belvédère met 16 sociale huurwoningen. Verder in de straat liggen het Bewegingshuis met 93 huurappartementen en aanleunwoningen van zorginstelling Ensemble. Aan het einde van de straat, richting de groenere delen van Milligen, staan vrijstaande en halfvrijstaande gezinswoningen met ruime kavels en tuinen.

Over de buurt Milligen

Milligen is een van de eerste buurten die in Stadshagen werd gerealiseerd en is vernoemd naar de Milligerplas, die direct aan de buurt grenst. De Milligerplas is ontstaan uit zandwinning in de jaren zestig, toen zand nodig was voor de verbreding en verhoging van de A28. Later werd de plas vergroot en in 2003 zette de gemeente Zwolle een deel af als officiële zwemplas. De plas heeft een oppervlakte van ruim 40 hectare en een diepte tot 28 meter, wat het een populaire plek maakt voor zwemmen, duiken, vissen en wandelen.

Het thema van de straatnamen in Milligen sluit aan bij de waterrijke omgeving. Veel straten zijn vernoemd naar oeverplanten, zegges, grassen en watervogels, zoals Kamgras, Liesgras, Pluimzegge en Veldbeemdgras. Dit versterkt de band met de Milligerplas en het oorspronkelijke polderlandschap.

Milligen is een jonge, levendige buurt met veel gezinnen en een grote diversiteit aan woningen. Van hoogbouw appartementen met uitzicht op de plas tot grondgebonden eengezinswoningen en vrijstaande villa's. De centrale ligging van het winkelcentrum maakt Milligen tot het hart van Stadshagen, waar alle voorzieningen samenkomen.

Ligging en eerste indruk

De Belvédèrelaan is de langste straat van Stadshagen en loopt van het winkelcentrum in het zuiden tot aan de rustiger woongedeeltes in het noorden. De eerste indruk verschilt sterk per deel van de straat. Bij het winkelcentrum is het levendig en stedelijk, met hoogbouw, winkels, horeca en veel voetgangers en fietsers. De appartementen bevinden zich boven de winkels, met balkons die uitkijken over het plein, het Twistvlietpark en Park de Stadshoeve.

Verder de straat in, richting de Milligerplas, wordt het rustiger en groener. Hier staan de vrijstaande en halfvrijstaande woningen met ruime tuinen, waarbij bewoners meer privacy en ruimte ervaren. Het station Zwolle Stadshagen ligt op loopafstand, wat de bereikbaarheid van de straat uitstekend maakt.

Het winkelcentrum zelf is in aanbouw voor een grote uitbreiding. In 2028 worden 285 nieuwe woningen opgeleverd, samen met nieuwe winkels, horeca en de Stadsfoyer, een multifunctioneel gebouw met bibliotheek, kinderopvang en ontmoetingsruimtes. Dit betekent dat de Belvédèrelaan de komende jaren verder ontwikkelt als bruisend centrumgebied.

Woningen en straatbeeld

De Belvédèrelaan kent een grote variatie aan woningen, wat uniek is voor een straat in Stadshagen. Het grootste deel bestaat uit de 335 appartementen boven het winkelcentrum, die in 2004 zijn opgeleverd. Deze appartementen variëren van 2-kamer tot 4-kamer woningen, met woonoppervlaktes tussen de 70 en 150 vierkante meter. De meeste appartementen hebben een balkon of serre en profiteren van de centrale ligging direct boven supermarkten, winkels en voorzieningen.

Het Bewegingshuis aan de Belvédèrelaan, Werkerlaan en Overtoom biedt 93 vrije sector huurappartementen met 2 of 3 slaapkamers. De appartementen zijn comfortabel ingericht met open woonkeukens, ligbad en separate douche, en veel bergruimte. Bewoners hoeven letterlijk de deur niet uit voor hun dagelijkse boodschappen, terwijl ze toch in een rustige woonomgeving leven.

Op de hoek van de Frankhuizerallee en de Belvédèrelaan staat het appartementengebouw Belvédère met 16 sociale huurwoningen, bestaande uit 12 driekamerwoningen en 4 vierkamerwoningen met tuin of balkon. Deze appartementen worden beheerd door woningcorporatie SWZ en zijn geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen.

Aan het einde van de straat, richting de groenere delen van Milligen, staan vrijstaande en halfvrijstaande gezinswoningen. Een voorbeeld is Belvédèrelaan 414, een halfvrijstaande woning met 209 vierkante meter woonoppervlak, 7 slaapkamers, een ruime tuin op het zuiden en 32 zonnepanelen. Deze woningen liggen op ruime kavels tot 800 vierkante meter en bieden alle ruimte en privacy die gezinnen zoeken, terwijl ze toch op loopafstand van het station en het winkelcentrum wonen.

Voorzieningen en bereikbaarheid

De Belvédèrelaan is dé voorzieningen-as van Stadshagen. Het winkelcentrum biedt meer dan 35 winkels, waaronder twee grote supermarkten (Albert Heijn en Jumbo), een Hema, Kruidvat, Expert, Primera, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. Ook de bibliotheek, het Cultuurhuis, het Gezondheidshuis met huisartsen, apotheek en fysiotherapeuten liggen allemaal direct aan of vlakbij de Belvédèrelaan.

Het onderwijs is uitstekend georganiseerd in Stadshagen. De dichtstbijzijnde basisschool vanaf de Belvédèrelaan is CBS De Wendakker, maar er zijn in totaal negen basisscholen in de wijk verspreid over verschillende denominaties. Ook kinderopvang is in het winkelcentrum zelf aanwezig, wat het voor werkende ouders zeer gemakkelijk maakt.

De bereikbaarheid is een groot pluspunt. Station Zwolle Stadshagen ligt op 900 meter afstand, wat neerkomt op ongeveer 2 minuten lopen vanaf de zuidelijke kant van de straat. Het station biedt verbindingen met Kampen en het centrale station van Zwolle. Met de auto ben je via de Hasselterweg binnen enkele minuten op de A28. Het centrum van Zwolle bereik je met de fiets in 10 minuten via de Twistvlietbrug.

Voor recreatie ligt het Twistvlietpark direct naast het winkelcentrum, met speelvoorzieningen, wandel- en hardlooppaden. Park de Stadshoeve met kinderboerderij ligt op 4 minuten lopen. De Milligerplas biedt zwem-, wandel- en vismogelijkheden op korte afstand.

Leefbaarheid en sociale sfeer

De leefbaarheid aan de Belvédèrelaan verschilt sterk per deel van de straat. In het centrumgedeelte, waar de appartementen boven het winkelcentrum liggen, is er sprake van een stedelijke, bruisende sfeer. Bewoners leven centraal met alle voorzieningen letterlijk onder hun raam. Het is een diverse bewonersgroep met starters, jonge gezinnen, senioren en werkende professionals die de gemakken van centraal wonen waarderen.

De sociale samenhang in de appartementencomplexen wordt versterkt door actieve VvE's en georganiseerde buurtactiviteiten. Bewoners ontmoeten elkaar bij de gedeelde voorzieningen, in het winkelcentrum en in de parken rondom. Voor wie behoefte heeft aan rust kan een wandeling door het Twistvlietpark of langs de Milligerplas al snel zorgen voor een gevoel van onthaasten.

In het deel van de straat met vrijstaande woningen is de sfeer rustiger en meer gericht op gezinsleven. Hier kennen bewoners elkaar door de kleinschaligere opzet en is er meer ruimte en privacy. Kinderen kunnen veilig buitenspelen in de ruime tuinen en op de rustige straat. Deze bewoners profiteren van het beste van twee werelden: rust en ruimte thuis, met alle voorzieningen op loopafstand.

Makelaar AAN het woord

De Belvédèrelaan is een bijzondere straat omdat je hier eigenlijk twee verschillende woonwerelden vindt. Aan de ene kant heb je de appartementen boven het winkelcentrum, waar je ultiem gemak ervaart. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: van je supermarkt tot de huisarts, van de bibliotheek tot de sportschool. Voor mensen die geen zin hebben in lange verplaatsingen voor hun dagelijkse bezigheden is dit een perfecte plek.

Wat ik vaak zie bij kopers van appartementen aan de Belvédèrelaan is dat ze bewust kiezen voor centraal wonen. Het zijn vaak jonge professionals, starters of senioren die downsizen. Het uitzicht vanaf de hogere verdiepingen is echt spectaculair, vooral richting het Twistvlietpark en de Milligerplas. Je woont midden in de stad maar kijkt uit op groen en water.

Aan de andere kant van het spectrum heb je de vrijstaande woningen verderop in de straat. Deze huizen zijn ruim, modern en liggen op flinke kavels. Het zijn gezinswoningen voor mensen die ruimte willen maar niet te ver van voorzieningen willen zitten. Het station ligt op 2 minuten lopen, het winkelcentrum op een paar minuten fietsen. Dat maakt het aantrekkelijk voor gezinnen waarbij beide ouders werken en waar gemak en bereikbaarheid belangrijk zijn.

Wat betreft de geschiktheid voor ouderen is dat per appartement verschillend vanwege de indelingen en ligging van de bergingen en parkeerplaatsen in de parkeerkelder onder het winkelcentrum. Ook zijn er appartementen die zijn verdeeld over meerdere woonlagen met trappen.

Wat betreft uitzicht zijn er ook grote verschillen. Zo zijn de appartementen met uitzicht over de parkeerplaatsen, maar ook met uitzicht over het water. Ik heb hier veel appartementen verkocht en getaxeerd. Dus zoek je een makelaar in Stadshagen met veel ervaring in dit complex? Plan dan een gratis adviesgesprek.

Een belangrijk punt om te vermelden is de uitbreiding van het winkelcentrum die nu in aanbouw is. In 2028 komen er 285 nieuwe woningen bij, waaronder koop- en huurappartementen. Dit betekent dat het gebied de komende jaren nog levendiger wordt. Voor huidige bewoners kan dit zowel positief als negatief zijn, afhankelijk van hun behoefte aan dynamiek of rust.

Conclusie

De Belvédèrelaan in Stadshagen is de meest veelzijdige straat van de wijk, waar verschillende woonvormen samenkomen. Van appartementen boven het bruisende winkelcentrum tot vrijstaande gezinswoningen in een rustiger setting, de straat biedt voor elk wat wils. De naam Belvédère, letterlijk mooi uitzicht, doet recht aan de hoogbouw appartementen die uitkijken over de groene en waterrijke omgeving van Stadshagen.

De centrale ligging zorgt voor ongekend gemak: alle voorzieningen liggen op loopafstand, het station is binnen 2 minuten bereikbaar en het centrum van Zwolle ligt op 10 minuten fietsen. Tegelijk zijn de Milligerplas en de groene parken direct om de hoek, wat zorgt voor een balans tussen stedelijk gemak en groene ontspanning. Met de uitbreiding van het winkelcentrum die in 2028 wordt opgeleverd, blijft de Belvédèrelaan zich ontwikkelen als het kloppende hart van Stadshagen.

Direct hulp van AAN Makelaars Zwolle

Maak nu je keuze