Hogenkampsweg in Diezerpoort - Wonen dichtbij de binnenstad

Hogenkampsweg Zwolle ligt in de buurt Hogenkamp in de wijk Diezerpoort, direct ten oosten van de binnenstad. Het is een lange stadsstraat die de woonbuurt Hogenkamp verbindt met de belangrijkste wegen richting de binnenstad, het station en de A28. Langs de Hogenkampsweg staan vooral portiekappartementen en galerijflats, aangevuld met enkele eengezinswoningen en een aantal recentere bouwprojecten. Bewoners ervaren de Hogenkampsweg als een stedelijke woonstraat met dagelijkse voorzieningen op loopafstand en het centrum van Zwolle op enkele minuten fietsen.

 Bekijk Hogenkampsweg op Funda 

Geschiedenis van de Hogenkampsweg

De Hogenkampsweg is een naoorlogse stadsstraat in het oosten van Zwolle. De straat maakt deel uit van de uitbreiding van de wijk Diezerpoort, waar in de jaren vijftig, zestig en zeventig veel portiekflats en galerijappartementen zijn gebouwd om de groei van de stad op te vangen. Langs de Hogenkampsweg verrezen in die periode meerdere woonblokken met appartementen en bedrijfsruimten op de begane grond, bedoeld voor stadsbewoners die dicht bij het centrum wilden wonen.

De straat kreeg landelijke bekendheid doordat aan de Hogenkampsweg de miljoenste naoorlogse woning werd gerealiseerd. Bij deze woning hoort een kunstwerk van Henk Krijger dat herinnert aan de wederopbouwperiode in Nederland. Daarmee is de Hogenkampsweg niet alleen een gewone woonstraat, maar ook een markeerpunt in de geschiedenis van de Nederlandse woningbouw.

In de decennia daarna is de Hogenkampsweg meerdere keren opgeknapt en zijn verschillende complexen vernieuwd of gerenoveerd. Naast de oorspronkelijke portiekflats zijn er nieuwere appartementencomplexen bijgekomen, bijvoorbeeld op de hoek met de Zerboltstraat waar een project met betaalbare appartementen voor starters is gebouwd. Ook aan de stadsrandzijde zijn woningen in jongere bouwstijl toegevoegd, zodat de straat nu een mix laat zien van verschillende bouwperiodes.

Over de buurt Hogenkamp en Diezerpoort

De Hogenkampsweg ligt in de buurt Hogenkamp binnen de wijk Diezerpoort. Dit is een levendige stadswijk in Zwolle Oost, ingeklemd tussen de binnenstad, de Vecht en de grote uitvalswegen. Diezerpoort heeft het karakter van een volkswijk met veel stedelijke voorzieningen, een mix van appartementen en eengezinswoningen en een grote groep bewoners die juist vanwege de centrale ligging voor deze wijk kiest.

In de buurt Hogenkamp wonen relatief veel éénpersoonshuishoudens, jonge volwassenen en starters, maar er zijn ook gezinnen die de combinatie van stedelijk wonen en goede bereikbaarheid aantrekkelijk vinden. De wijk biedt buurtsupermarkten, winkels, basisscholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Vanuit Hogenkamp sta je in enkele minuten fietsen in de binnenstad of bij station Zwolle, terwijl ook de verbinding met andere wijken van Zwolle goed is geregeld.

Ligging en eerste indruk

De Hogenkampsweg loopt globaal in een noordzuidlijn aan de oostkant van de Zwolse binnenstad. Aan de ene kant heb je zicht richting het centrum met de Peperbus en het stadsprofiel, aan de andere kant kijk je uit op gemeentegroen, wijkstraten en parkeervelden. De straat vormt samen met onder meer de Vechtstraat en de Thomas a Kempisstraat een belangrijk deel van het winkel en voorzieningenlint van Diezerpoort.

Wie door de Hogenkampsweg rijdt of loopt, ziet een afwisseling van woonblokken, portieken, balkons en enkele kleinere winkelpanden. Op verschillende plaatsen is de straat breed opgezet, met groenstroken en bomen tussen rijbaan en trottoir. De sfeer is stedelijk, met leven in de brouwerij overdag en een duidelijk woonkarakter in de avonduren.

Woningen en straatbeeld

Langs de Hogenkampsweg staan overwegend portiekappartementen en galerijflats uit de jaren zestig en zeventig. Dit zijn appartementencomplexen van meerdere woonlagen met een gedeelde portiek of galerij, bergingen op de begane grond en balkons aan de voor of achterzijde. De woonoppervlaktes zijn veelal geschikt voor éénpersoonshuishoudens, stellen en kleine gezinnen, met twee tot drie slaapkamers en een praktische indeling.

Naast deze oudere appartementen zijn er verschillende vernieuwde of recent gebouwde complexen. Een voorbeeld is het appartementenproject op de hoek met de Zerboltstraat, waar compacte driekamerappartementen zijn gerealiseerd met een eigen balkon of buitenruimte, gericht op starters en alleenstaanden. Aan de zijde dichter bij de binnenstad staan bovendien enkele woningen in jongere bouwstijl, waaronder een twee onder een kap woning in klassieke jaren dertig uitstraling, maar gebouwd met modern comfort.

Veel appartementen aan de Hogenkampsweg hebben uitzicht op gemeentegroen of een parkachtige omgeving, en vanaf sommige balkons kijk je in de verte naar de Zwolse binnenstad. In de loop der tijd zijn diverse woningen gemoderniseerd met nieuwe keukens, badkamers, kunststof kozijnen of dubbel glas. Daarmee combineert de straat herkenbare naoorlogse architectuur met het wooncomfort van nu.

Voorzieningen en bereikbaarheid

Een belangrijk pluspunt van wonen aan de Hogenkampsweg is de nabijheid van voorzieningen. Langs de straat en in de direct omliggende wijk vind je supermarkten, buurtwinkels, horeca, sportscholen en verschillende dienstverleners. De Hogenkampsweg maakt deel uit van een groter winkelgebied in Diezerpoort, waardoor veel dagelijkse boodschappen en praktische zaken te voet of met de fiets geregeld kunnen worden.

De bereikbaarheid is sterk. Er zijn meerdere bushaltes langs de Hogenkampsweg, met verbindingen naar de binnenstad, station Zwolle en andere delen van de stad. Met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum of bij het station. Met de auto rijd je via de Vechtbrug en de toegangswegen van Zwolle snel naar de A28 en de ring rond de stad. Voor bewoners die in Zwolle werken of dagelijks naar een andere plaats reizen, is de Hogenkampsweg daardoor een strategische uitvalsbasis.

Leefbaarheid en sociale sfeer

Diezerpoort en de buurt Hogenkamp hebben het karakter van een stedelijke wijk met een mix van lange termijn bewoners en mensen die tijdelijk in de wijk wonen. Door het grote aantal appartementen wonen er relatief veel singles, jonge stellen en starters, maar ook mensen die juist vanwege de centrale ligging al jaren in dezelfde woning blijven. Dit zorgt voor een gevarieerde samenstelling van de buurt.

De leefbaarheid in de wijk staat regelmatig op de agenda van gemeente en bewoners. Er wordt gewerkt aan het verbeteren van de openbare ruimte en het versterken van de sociale samenhang. In en rond de Hogenkampsweg zijn diverse initiatieven op het gebied van wijkbeheer, groen en veiligheid. Tegelijk blijft het een echte stadswijk, met de daarbij horende drukte en dynamiek. Voor wie houdt van een levendige omgeving met voorzieningen dichtbij, past de Hogenkampsweg goed bij dit beeld.

Makelaar AAN het woord

Als makelaar in Zwolle kom ik regelmatig in en rond de Hogenkampsweg. De straat valt op door de centrale ligging: bewoners lopen zo naar de winkels in Diezerpoort en stappen net zo makkelijk op de fiets naar de binnenstad. Voor starters en jonge stellen is de combinatie van prijsniveau, bereikbaarheid en voorzieningen vaak een belangrijke reden om voor deze buurt te kiezen. Ook voor verhuur is dit een gewilde locatie, juist door de stedelijke setting en de vraag naar compacte appartementen nabij het centrum.

Wat ik aan de Hogenkampsweg vaak benadruk, is dat de verschillen tussen de complexen groot kunnen zijn. Sommige appartementen zijn al grondig gemoderniseerd en hebben een gunstig energielabel, andere woningen zijn eenvoudiger afgewerkt en vragen nog om investering. Ook zaken als Vereniging van Eigenaars, onderhoudsreserves en gepland groot onderhoud spelen hier een belangrijke rol. Wie een appartement koopt of verkoopt aan de Hogenkampsweg doet er goed aan deze punten zorgvuldig door te nemen.

Denk je na over verkoop of aankoop aan de Hogenkampsweg, dan helpen we je graag met een realistische inschatting van de marktwaarde, het juiste moment om te verkopen en een passende strategie. Dankzij de ervaring in deze wijk kunnen we goed uitleggen wat de sterke punten van de straat zijn en waar een koper of verkoper rekening mee moet houden.

 Bekijk Hogenkampsweg op Funda 

Conclusie

De Hogenkampsweg in Zwolle is een typische stedelijke woonstraat in de wijk Diezerpoort, waar naoorlogse appartementengebouwen, recente nieuwbouw en enkele jongere eengezinswoningen samenkomen. De historie als locatie van de miljoenste naoorlogse woning, de centrale ligging ten opzichte van de binnenstad en de aanwezigheid van winkels en openbaar vervoer maken het tot een aansprekende plek voor wie graag dichtbij het centrum wil wonen.

Voor starters, stellen en kleine gezinnen die op zoek zijn naar een appartement of compacte woning met goede bereikbaarheid, biedt de Hogenkampsweg veel mogelijkheden. Met een makelaar die de wijk Hogenkamp en Diezerpoort goed kent, kun je een zorgvuldig afgewogen keuze maken over kopen of verkopen aan deze straat en precies in beeld krijgen wat de kansen en aandachtspunten zijn.

Direct hulp van AAN Makelaars Zwolle

Maak nu je keuze