Stockholmstraat 6-C Zwolle – modern 3-kamer appartement met zonnig balkon

Stockholmstraat 6-C Zwolle Hanzeland ligt in een modern appartementencomplex aan een waterpartij, op korte afstand van het station en de binnenstad. De omgeving voelt stedelijk en overzichtelijk, met veel voorzieningen op loopafstand en een duidelijke structuur in straten en pleinen. Dit type appartement past vaak bij mensen die graag comfortabel en gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op ruimte. De combinatie van lift, eigen berging en een parkeerplek op afgesloten terrein maakt het geheel praktisch in het dagelijks gebruik. Het balkon op het zuiden sluit aan bij de rustige woonbeleving die Hanzeland bekend maakt.

Kenmerken

• Soort woning: appartement (portiekflat)
• Bouwjaar: 2004
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 106 m²
• Aantal kamers: 3
• Aantal slaapkamers: 2
• Gelegen op: 2e woonlaag
• Balkon: aanwezig, ligging op het zuiden
• Externe bergruimte: eigen berging op de begane grond
• Voorzieningen gebouw: lift en mechanische ventilatie
• Energielabel: B, volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water: cv-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming
• Parkeren: eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, daarnaast betaald parkeren in de omgeving

Eerste indruk

De appartementen in dit deel van Hanzeland zijn gebouwd met het oog op comfort en toegankelijkheid, met een centrale entree, lift en een duidelijke ontsluiting naar de woonlagen. De indeling is gelijkvloers en logisch, waarbij alle vertrekken vanaf de hal bereikbaar zijn. De woonruimte valt op door de brede raampartijen en een schuifpui, wat zorgt voor veel daglicht en een rustige, open sfeer. Het balkon ligt gunstig op de zon en kijkt uit over de wijk, waarbij het water in de omgeving vaak net dat extra gevoel van ruimte geeft. De modernisering van keuken, badkamer en toilet maakt dat het geheel aansluit bij hedendaags woongebruik.

Energie en duurzaamheid

De woning heeft energielabel B en is volledig geïsoleerd. Dat betekent in de praktijk meestal een stabieler binnenklimaat en minder warmteverlies dan bij oudere, minder goed geïsoleerde gebouwen. Verwarming en warm water worden geleverd via een cv-installatie en er is gedeeltelijke vloerverwarming, wat vaak als prettig wordt ervaren in de badkamer of woonzone. In combinatie met mechanische ventilatie draagt dit bij aan comfort en een frisse luchtkwaliteit, zeker in een appartement waar ramen niet altijd de enige manier van ventileren zijn.

Waarde en historische data

De waardeontwikkeling van woningen in de Stockholmstraat in Hanzeland hangt vooral samen met ligging, onderhoudsniveau en recente transacties van vergelijkbare appartementen in de directe omgeving. Als Zwolse makelaar heb ik toegang tot historische data uit betrouwbare databronnen en systemen waarmee ook eerdere verkopen en prijsbewegingen te analyseren zijn. In combinatie met lokale marktkennis ontstaat zo een genuanceerd beeld van de positie van dit type woning binnen de wijk. AAN Makelaars Zwolle biedt een gratis waardebepaling en biedadvies aan en helpt hiermee kopers en verkopers met advies dat aansluit bij de actuele marktsituatie.

Geschiedenis van de straat

De naam Stockholmstraat verwijst naar Stockholm, de hoofdstad van Zweden. Straatnamen die naar steden verwijzen komen vaker voor in Nederland en zorgen voor herkenning en een duidelijke thematiek binnen een buurt.

In Zwolle past de Stockholmstraat binnen de naamgeving die in en rond Hanzeland is toegepast. Hanzeland is ontwikkeld als gebied waar wonen en werken samenkomen, dichtbij het station en de binnenstad. De straatnaam sluit daarmee aan bij het moderne, planmatige karakter van dit deel van Zwolle.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent voor veel woningzoekers een combinatie van bereikbaarheid, een sterke binnenstad en wijken met elk een eigen karakter. Het aanbod loopt uiteen van vooroorlogse straten in Assendorp en de Wipstrik tot ruim opgezette buurten zoals Aa-landen, en moderne woonmilieus in Stadshagen. Ook de Veerallee en Oud-Ittersum trekken hun eigen publiek door sfeer, groen en ligging. In die mix is Hanzeland opvallend door de stedelijke setting bij het station, met een korte fietsafstand naar het centrum en voorzieningen die passen bij dagelijks gemak.

Over Hanzeland

Hanzeland is een compacte woonbuurt binnen een groter gebied met kantoren en voorzieningen, waardoor de sfeer wat meer stedelijk is dan in veel andere Zwolse wijken. Bewoners kiezen hier vaak bewust voor de nabijheid van het NS-station, het centrum en de uitvalswegen. In de directe omgeving vind je onder meer het Lubeckplein met horeca en dagelijkse voorzieningen, en ook onderwijs zoals Windesheim ligt dichtbij. Het resultaat is een buurt waar je lopend en fietsend veel kunt doen, terwijl het water en de relatief ruime opzet rondom de gebouwen zorgen voor lucht en overzicht.

Conclusie

Stockholmstraat 6-C Zwolle laat goed zien wat wonen in Hanzeland kan betekenen: gelijkvloers comfort, een praktische indeling en een stedelijke ligging met veel voorzieningen dichtbij. De combinatie van daglicht in de woonkamer, een zonnig balkon en faciliteiten zoals lift, berging en parkeren sluit aan bij mensen die graag gemakkelijk wonen en toch snel in de binnenstad willen zijn. Tegelijk blijft het woongevoel overzichtelijk, mede door de waterpartij en de ruimtelijke opzet rondom het gebouw. Voor wie Zwolle zoekt op bereikbaarheid en dagelijks gemak, is dit een herkenbaar voorbeeld van het moderne woonaanbod in de stad.

Disclaimer: Deze pagina over Stockholmstraat 6-C in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.