Stilobadstraat 12 Zwolle – Appartement met balkon aan de Turfmarkt

Stilobadstraat 12 in Zwolle ligt in de buurt Bagijneweide aan de rand van de historische binnenstad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern complex met lift en kijkt uit over de Turfmarkt en het water. Bewoners die rustig willen wonen met veel licht en toch op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen zoeken, vinden hier een overzichtelijke woonomgeving. De aanwezigheid van een binnentuin, fietsenberging en eigen parkeerplaats geeft het complex een praktische en verzorgde opzet.

Kenmerken

• Soort appartement: portiekflat in modern complex met lift
• Bouwjaar: 2001
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 93 m²
• Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
• Aantal woonlagen in de woning: één woonlaag
• Energielabel: A
• Verwarming en warm water: cv installatie
• Balkon: ruim balkon van circa 11 m² op het zuiden
• Berging: inpandige berging op de begane grond
• Parkeren: eigen parkeerplaats in parkeergarage
• Ligging: aan rustige weg met uitzicht over de Turfmarkt en water
• Binnenruimte: praktische hal met toegang tot woonkamer, keuken, slaapkamers en sanitair

Eerste indruk

De appartementen aan de Stilobadstraat kenmerken zich door een heldere vormgeving met lichte gevels en grote raampartijen. Stilobadstraat 12 ligt aan een brede galerij met zicht op de binnentuin, waardoor de entree rustig en verzorgd oogt. Binnen valt de ruime woonkamer op, met veel licht door de ramen aan de zijde van de Turfmarkt en de directe toegang tot het balkon. De open keuken sluit aan op het leefgedeelte en kijkt richting binnentuin. De twee slaapkamers en de badkamer liggen meer aan de rustige zijde van het appartement, wat bijdraagt aan een overzichtelijke indeling.

Buurt en ligging

De Stilobadstraat maakt deel uit van Bagijneweide, een buurt in de wijk Diezerpoort tussen de binnenstad en de uitvalswegen. De combinatie van appartementen, water en groen geeft het gebied een stedelijke maar toch rustige sfeer. Vanaf het balkon en de straat is er zicht op de Turfmarkt en het water, terwijl de binnenstad van Zwolle in enkele minuten te voet bereikbaar is. Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en routes richting station en ring liggen op korte afstand, wat de locatie praktisch maakt voor bewoners die veel in en rond de stad bewegen.

Geschiedenis van de Stilobadstraat

De naam Stilobadstraat verwijst naar het vroegere Stilobad, het eerste overdekte zwembad van Zwolle dat aan de Turfmarkt lag. Dit bad ontstond uit het Sportfondsenbad dat in de jaren dertig van de vorige eeuw werd geopend en later de naam Stilobad kreeg. Het zwembad werd gebruikt voor zwemlessen, schoolzwemmen en recreatie en speelde lange tijd een rol in de ontwikkeling van sport en lichamelijke opvoeding in de stad. Met de herontwikkeling van het gebied rond Turfmarkt en Bagijnesingel verdween het bad, maar bleef de naam behouden in de straat die nu op deze plek ligt.

Energie en duurzaamheid

Het appartement aan de Stilobadstraat 12 heeft energielabel A en maakt deel uit van een complex dat volledig is geïsoleerd. De gevels, het dak en de ramen zijn uitgevoerd met moderne materialen die warmte goed vasthouden. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een cv ketel en natuurlijke ventilatie zorgt voor een constante luchtstroom in de woning. In de praktijk betekent dit voor bewoners een stabiel binnenklimaat en een verbruik dat beter voorspelbaar is dan bij oudere portiekwoningen of binnenstadspanden zonder vergelijkbare isolatie.

Waarde en historische data

De waarde van appartementen aan de Stilobadstraat in Bagijneweide hangt samen met de ligging aan het water, de bereikbaarheid van de binnenstad en de staat van het complex. Als makelaar in Zwolle kan ik historische verkoopgegevens, kadastrale informatie en recente transacties in Bagijneweide en Diezerpoort naast elkaar leggen. Daarmee ontstaat een beeld van de prijsontwikkeling van vergelijkbare appartementen met balkon, uitzicht over de Turfmarkt en een eigen parkeerplaats. AAN Makelaars Zwolle gebruikt deze gegevens voor een gratis waardebepaling en persoonlijk biedadvies, zodat zowel kopers als verkopers inzicht krijgen in de positie van dit type woning in de markt.

Wonen in Zwolle

In Zwolle speelt de combinatie van water, historie en bereikbaarheid een belangrijke rol bij de keuze voor een woonplek. De binnenstad met grachten, pleinen en voorzieningen vormt een herkenbare kern, terwijl wijken als Diezerpoort en Assendorp de overgang vormen naar de ring en de uitvalswegen. Voor bewoners van een appartement als Stilobadstraat 12 betekent dit een dagelijks leven waarin boodschappen, cultuur, horeca en werkplekken in en rond de stad goed bereikbaar zijn, terwijl thuis een rustige woonomgeving wordt ervaren.

Over Bagijneweide

Bagijneweide is een compacte buurt binnen de wijk Diezerpoort met een mix van appartementen en bebouwing langs water en singels. De ligging tussen de binnenstad en de oostelijke stadsdelen maakt de buurt geschikt voor bewoners die stedelijk willen wonen zonder midden in het drukste deel van de binnenstad te zitten. De aanwezigheid van water, de binnentuin en de parkeerfaciliteiten rond de Stilobadstraat geven het gebied een overzichtelijke en verzorgde uitstraling. Voorzieningen als scholen, sportlocaties en winkels in Diezerpoort en de binnenstad liggen op korte afstand, wat de buurt praktisch maakt in het dagelijks gebruik.

Conclusie

Stilobadstraat 12 in Zwolle laat zien hoe wonen aan de rand van de Zwolse binnenstad kan worden gecombineerd met rust, uitzicht en praktische voorzieningen. Het appartement biedt twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon op het zuiden met zicht op de Turfmarkt. In combinatie met de eigen parkeerplaats, de binnentuin en de ligging in Bagijneweide ontstaat een woonbeeld dat representatief is voor appartementen in dit deel van Diezerpoort, waar water, bereikbaarheid en stedelijk wonen dicht bij elkaar liggen.

Disclaimer: Deze pagina over Stilobadstraat 12 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.