Sterrenkroos 5 Zwolle – ruime gezinswoning in groen Milligen

Sterrenkroos 5 Zwolle ligt in de buurt Milligen in Stadshagen, in een van de groenste delen van de wijk en op korte afstand van de Milligerplas. De ruime tussenwoning uit 2001 staat in een straat met vergelijkbare herenhuizen en vooral bestemmingsverkeer, wat de sfeer rustig en woonstraatachtig maakt. Met vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een diepe achtertuin is dit een typische gezinswoning voor bewoners die ruimte zoeken. Basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Stadshagen liggen op korte fietsafstand. Ook de verbinding met het buitengebied van de Mastenbroekerpolder en de dijk naar Hasselt maakt de ligging aantrekkelijk voor wie graag buiten is.

Sterrenkroos 5 Zwolle beste makelaar Milligen Stadshagen ruime tussenwoning met vijf slaapkamers nabij Milligerplas en voorzieningen

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning als tussenwoning, type herenhuis
• Bouwjaar: 2001
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 151 m²
• Perceeloppervlakte: ongeveer 177 m²
• Aantal kamers: zes waarvan vijf slaapkamers
• Aantal woonlagen: twee woonlagen en een zolderverdieping
• Energielabel: A
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water: cv ketel in combinatie met zonneboiler
• Voorzieningen: mechanische ventilatie en buitenzonwering
• Ligging: in woonwijk Milligen in Stadshagen
• Tuin: diepe achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging

Eerste indruk

De woningen aan Sterrenkroos vallen op door de rijbebouwing met een moderne, op het nieuwe Stadshagen afgestemde architectuur. Sterrenkroos 5 is een uitgebouwde tussenwoning met een brede, tuingerichte woonkamer en een open verbinding naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de keuken met zicht op de straat, waardoor er tijdens het koken contact blijft met de omgeving. De drie slaapkamers op de eerste verdieping en de twee extra kamers op de zolderverdieping maken de woning geschikt voor grotere gezinnen of werken aan huis. De diepe tuin sluit aan op de leefruimte en biedt plek voor een zithoek en speelruimte.

Energie en duurzaamheid

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een moderne cv installatie in combinatie met een zonneboiler. Deze combinatie zorgt voor de verwarming van het huis en een deel van het warme water. In de praktijk betekent dit dat warmte goed wordt vastgehouden en dat een deel van de energie uit een duurzamere bron komt. Voor bewoners levert dat meer comfort op in de winter en helpt het om de maandlasten beter voorspelbaar te houden. De aanwezigheid van mechanische ventilatie draagt bij aan een stabiel binnenklimaat met voldoende luchtverversing.

Buurt en ligging

Sterrenkroos ligt in Milligen, een buurt binnen Stadshagen die bekendstaat om de groene opzet en de ligging rond de Milligerplas. Op loop of fietsafstand liggen basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Stadshagen voor de dagelijkse boodschappen. Aan de achterzijde van de rij woningen is een speelplek met zandbak en speeltoestellen, wat bijdraagt aan het kindvriendelijke karakter. Lopend en met de fiets zijn het recreatiegebied rond de plas en het buitengebied van de Mastenbroekerpolder gemakkelijk bereikbaar. Via de uitvalswegen en de busverbindingen in de wijk is er een vlotte verbinding naar de rest van Zwolle en de regio, terwijl de straat zelf vooral door bewoners wordt gebruikt.

Geschiedenis van de straat

De straatnaam Sterrenkroos verwijst naar een geslacht van inheemse waterplanten die veel voorkomen in sloten, vijvers en langzaam stromend water. Het zijn fijne, frisgroene planten die zowel onder als aan het wateroppervlak groeien en een belangrijke rol spelen in het ecosysteem van vijvers en plassen. In Milligen is een deel van de straten genoemd naar waterplanten en andere begrippen die passen bij het waterrijke karakter van de buurt rond de Milligerplas. De naam Sterrenkroos sluit daarbij aan en legt een subtiele link met de groene oevers, vijvers en natuurzones in en rond Stadshagen. Zo vormt de straatnaam een verwijzing naar het landschap waarop de wijk is georiënteerd.

Waarde en historische data

De waarde van woningen aan Sterrenkroos in Milligen hangt samen met factoren als de ligging nabij de Milligerplas, de staat van onderhoud en vergelijkbare verkopen in de buurt. Als makelaar in Zwolle beschikt AAN over systemen met historische verkoopcijfers en gegevens over woningkenmerken. In combinatie met kennis van de wijk en recente transacties ontstaat zo een realistisch beeld van de waardeontwikkeling van dit type tussenwoning. Op basis daarvan kan gericht advies worden gegeven aan kopers en verkopers over biedingen en verkoopstrategie.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent kiezen voor een stad waarin historie, water en moderne woonwijken samenkomen. Binnen de gemeente lopen sfeervolle vooroorlogse straten, jonge uitbreidingswijken en dorps aandoende buurten in elkaar over. Stadshagen vertegenwoordigt de moderne kant van de stad, met veel aandacht voor water, groen en gezinswoningen. Vanuit Milligen zijn zowel de binnenstad als de omliggende natuurgebieden goed bereikbaar, wat voor veel woningzoekenden een belangrijke reden is om voor Zwolle te kiezen.

Over Milligen

Milligen is een buurt in Stadshagen die direct grenst aan de Milligerplas en bekendstaat om het vele water en groen. De wijk combineert moderne woningen met speelplekken, fietsverbindingen en wandelroutes langs het water. Het aandeel eengezinswoningen en koopwoningen is hoog, wat zorgt voor een stabiele, gezinsgerichte bewonerssamenstelling. Voorzieningen als scholen, sportverenigingen, zorg en winkels liggen verspreid door Stadshagen en zijn vanuit Milligen goed bereikbaar per fiets. Voor bewoners die graag dicht bij een recreatieplas wonen en tegelijk gebruik willen maken van de voorzieningen van een jonge stadswijk, vormt Milligen een logische keuze.

Conclusie

Sterrenkroos 5 Zwolle laat goed zien wat wonen in Milligen betekent. Een ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een diepe tuin, gecombineerd met een groene omgeving rond de Milligerplas en voorzieningen op korte afstand. Voor wie zoekt naar een gezinswoning in Stadshagen met veel ruimte, water en natuur in de buurt, geeft deze straat een representatief beeld van de woonkwaliteit in deze jonge wijk.

Disclaimer: Deze pagina over Sterrenkroos 5 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.