Sterrenkroos 125 Zwolle - driekamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats

Sterrenkroos 125 Zwolle ligt in Milligen, een rustige waterrijke buurt aan de rand van Stadshagen waar groen en water het straatbeeld bepalen. In dit deel van Zwolle voelt het buiten net iets dichterbij, met fietsroutes langs het water en een woonomgeving die vooral rustig en overzichtelijk aanvoelt. Het appartement zelf is ruim opgezet, modern afgewerkt en ingericht op comfortabel wonen met veel licht en een logische indeling. Dankzij het balkon en de grote raampartijen is er een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Dit is een plek die past bij wie graag ruim woont, zonder de zorg van een grote tuin, en toch waarde hecht aan privacy, uitzicht en gemak.

Kenmerken

• Soort woning: appartement (portiekflat)
• Bouwjaar: 2005
• Gebruiksoppervlakte wonen: 147 m²
• Inhoud: 485 m³
• Aantal kamers: 3
• Aantal slaapkamers: 2
• Aantal badkamers: 1, plus een apart toilet
• Aantal woonlagen gebouw: 7
• Gelegen op: 1e woonlaag
• Gebouwgebonden buitenruimte: balkon van 17 m²
• Externe bergruimte: 17 m², plus een privéberging
• Isolatie en comfort: volledig geïsoleerd met HR glas en meerdere isolatievormen, mechanische ventilatie

Eerste indruk

De bebouwing in dit deel van Milligen bestaat grotendeels uit moderne wooncomplexen met een verzorgde uitstraling en een duidelijke focus op comfort en bereikbaarheid. De entree van het complex is overzichtelijk opgezet met een centrale toegang, brievenbussen en een lift, waardoor het dagelijkse gebruik praktisch en laagdrempelig blijft. Binnen valt vooral de royale maatvoering op, met een brede hal die de vertrekken logisch met elkaar verbindt en de woning een rustige flow geeft. De leefruimte is ruim genoeg voor zowel een grote zithoek als een eettafel, waarbij de grote raampartijen het licht diep de kamer in trekken. De keuken sluit hier open op aan en is ontworpen als een sociale plek, met een kookeiland en een afwerking die past bij een eigentijdse woonstijl.

Energie en duurzaamheid

Voor dit appartement is het energielabel op het moment van schrijven van dit artikel nog niet beschikbaar maar zal naar verwachting energielabel B of A zijn gezien de andere appartementen in dit complex. Dduidelijk is dat het complex en de woning zijn uitgevoerd met een complete isolatieschil, waaronder dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR glas, wat in de praktijk vaak merkbaar is in een stabieler binnenklimaat en minder koudeval bij ramen. Verwarming en warm water verlopen via een cv installatie. In combinatie met mechanische ventilatie zorgt dit doorgaans voor een comfortabel woongevoel, zeker in een appartement waar de bouwkundige schil en de detaillering veel invloed hebben op de warmtebeleving. Voor kopers is het bij dit type woning vooral interessant om tijdens bezichtiging te letten op ventilatie, kierdichting en het comfort bij grotere raampartijen, omdat dat de dagelijkse woonkwaliteit sterk bepaalt.

Buurt en ligging

Sterrenkroos ligt in Milligen, een buurt binnen de wijk Stadshagen, aan de westkant van Zwolle. De omgeving staat bekend als groen en waterrijk, met routes langs het water en een rustige woonstructuur waar je relatief weinig doorgaand verkeer ervaart. In de dagelijkse praktijk betekent dit dat voorzieningen zoals winkels en supermarkten doorgaans vlot bereikbaar zijn, terwijl je ook snel richting het centrum kunt fietsen of rijden. De ligging aan de rand van de stad geeft vaak net wat meer rust en privacy, terwijl de ontsluiting richting hoofdwegen en openbaar vervoer de buurt praktisch houdt voor woon werkverkeer. Het vrije uitzicht dat hier wordt genoemd past bij het karakter van deze water en groenzone, waardoor het buitengevoel ook vanuit de woning aanwezig blijft.

Geschiedenis van de straat

De straatnaam Sterrenkroos verwijst naar een waterplant. Sterrenkroos is de Nederlandse verzamelnaam voor soorten die in stilstaand of langzaam stromend water groeien en vaak herkenbaar zijn aan rozetachtige blaadjes die aan het wateroppervlak drijven. Juist die natuurlijke associatie maakt de naam passend bij Milligen, omdat deze buurt sterk is verbonden met water en oevernatuur.

In Stadshagen komen vaker straatnamen voor die verwijzen naar landschap, natuur en het polderachtige karakter van Zwolle West. Binnen Milligen sluit Sterrenkroos aan bij het beeld van een woonomgeving met veel groenstructuren en waterpartijen. De naamgeving werkt hier als een rustige rode draad in de wijk en helpt tegelijkertijd om het karakter van de buurt te herkennen in het dagelijks straatbeeld.

Voor bewoners betekent dit vooral dat de straatnaam een directe knipoog is naar de omgeving: wonen in een buurt waar water, wandelroutes en open zichtlijnen een duidelijke rol spelen in hoe de wijk aanvoelt en functioneert.

Waarde en historische data

De waardeontwikkeling van appartementen aan Sterrenkroos in Milligen hangt meestal samen met de ligging, woonoppervlakte, afwerkingsniveau, buitenruimte en de kwaliteit van het complex, zoals entree, lift en parkeervoorzieningen. Ook de ligging aan een rustige weg met vrij uitzicht werkt vaak door in de aantrekkelijkheid voor woningzoekers. Als makelaar in Zwolle heb ik toegang tot historische data uit betrouwbare databronnen en systemen waarmee ik eerdere verkopen en marktbewegingen in de buurt kan analyseren. In combinatie met lokale kennis van Stadshagen ontstaat zo een nuchter en compleet beeld van de positie van vergelijkbare appartementen. AAN Makelaars biedt een gratis waardebepaling en biedadvies aan en helpt hiermee kopers en verkopers met realistisch advies dat aansluit bij de actuele marktsituatie.

Wonen in Zwolle

Zwolle is een stad waar woonkwaliteit vaak wordt bepaald door bereikbaarheid, groen en de mix tussen historische sfeer en moderne woonwijken. Wie zoekt naar ruimte en comfort komt regelmatig uit in wijken als Stadshagen en Zwolle Zuid, terwijl karakter en stadsgevoel juist vaker samenkomen in buurten als Assendorp en rond de Veerallee. In Aa landen en Holtenbroek speelt groen en water weer een grotere rol, met ruime opzet en voorzieningen die op dagelijkse behoeften zijn ingericht. Deze variatie zorgt ervoor dat Zwolle verschillende woonstijlen naast elkaar kan bieden, van compacte appartementen tot gezinswoningen en nieuwere complexen met lift en parkeren. Voor veel woningzoekers is het vooral de combinatie van leefbaarheid, voorzieningen en goede fietsverbindingen die Zwolle aantrekkelijk maakt.

Over Milligen

Milligen is een buurt binnen Stadshagen die sterk wordt gekenmerkt door water, groenstructuren en een rustige woonopzet. Het beeld bestaat vaak uit moderne bebouwing, brede zichtlijnen en een omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen langs het water. Voorzieningen liggen doorgaans op korte afstand binnen Stadshagen, terwijl de route naar de binnenstad goed te doen is per fiets of auto. Door de combinatie van privacy, groen en praktische bereikbaarheid spreekt Milligen vaak mensen aan die graag ruim en comfortabel wonen, maar het overzicht en gemak van een appartement waarderen.

Conclusie

Sterrenkroos 125 Zwolle laat goed zien wat wonen in Zwolle West voor veel mensen aantrekkelijk maakt: een rustige, waterrijke omgeving met een praktische afstand tot voorzieningen en de binnenstad. Het appartement past bij wie ruimte en comfort zoekt, met een indeling die logisch aanvoelt en leefruimte biedt voor dagelijks gebruik én bezoek. Het balkon, de lift en de eigen parkeerplaats versterken het gemak dat bij dit type complex hoort, terwijl het vrije uitzicht en de groene omgeving zorgen voor een prettige woonbeleving. In Milligen woon je overzichtelijk en rustig, maar nog steeds verbonden met de stad, wat dit soort appartementen tot een herkenbaar onderdeel maakt van het moderne woonaanbod in Zwolle.

Disclaimer: Deze pagina over Sterrenkroos 125 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.