Stellingmolen 6 Zwolle – uitgebouwde, gasloze gezinswoning in Breezicht

Stellingmolen 6 Zwolle ligt in Breezicht, een jonge buurt aan de noordrand van Stadshagen. Dit deel van Zwolle voelt ruim en groen opgezet, met water en nieuwe woonstraten die nog duidelijk in ontwikkeling zijn. In dit type straat zie je vaak gezinnen en stellen die bewust kiezen voor comfort, energiezuinig wonen en een praktische indeling. De ligging is rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen in Stadshagen snel bereikbaar zijn.

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning, tussenwoning
• Bouwjaar: 2023
• Gebruiksoppervlakte wonen: 111 m²
• Perceel: 121 m²
• Aantal kamers: 5
• Aantal slaapkamers: 2
• Aantal woonlagen: 3
• Energielabel: A+++
• Isolatie: volledig geïsoleerd, inclusief dak, muur, vloer en dubbel glas
• Verwarming en koeling: warmtepomp met vloerverwarming
• Tuin: achtertuin en voortuin, achtertuin bereikbaar via achterom
• Parkeren: eigen parkeerplaats op mandelig terrein, mogelijkheid voor laadpaal

Eerste indruk

De woningen in deze nieuwere straten van Breezicht hebben een heldere, moderne uitstraling met een logische indeling die is gericht op dagelijks gemak. Binnen valt vooral de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer op, waardoor de leefruimte royaal aanvoelt en prettig aansluit op de achtertuin. Aan de voorzijde is gekozen voor een luxe, greeploze keukenopstelling in de hoek, passend bij het eigentijdse karakter. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping als open zolderruimte is ingericht met bergruimte en techniekopstelling, met daarbij de mogelijkheid om de ruimte anders te gebruiken.

Energie en duurzaamheid

Stellingmolen 6 is volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd, met energielabel A+++. Verwarming en koeling verlopen via een lucht water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. In de praktijk betekent dit een gelijkmatige warmteverdeling en een comfortabel binnenklimaat, met in de zomer ook de mogelijkheid om te koelen. De woning is daarnaast voorzien van zonnepanelen, wat helpt om het energieverbruik deels op te vangen en het dagelijks wonen efficiënt te houden.

Buurt en ligging

De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk en maakt deel uit van Breezicht, een buurt binnen Stadshagen die bekendstaat om veel water en groen in het straatbeeld. Voorzieningen zoals basisscholen, sportaccommodaties en het winkelcentrum Stadshagen met supermarkten liggen op praktische afstand. Ook het centrum van Zwolle is goed bereikbaar, net als station Stadshagen. Voor wie vaak de stad uit moet, zijn de uitvalswegen richting A28 en N331 vlot te bereiken, wat de ligging prettig maakt voor woon werkverkeer.

Geschiedenis van de straat

De straatnaam Stellingmolen verwijst naar een type windmolen. Een stellingmolen is een molen met een verhoogd platform, de stelling, zodat de wieken ook boven bebouwing of bomen voldoende wind kunnen vangen. Dit type komt vooral voor in gebieden waar hoogte nodig is om goed te kunnen malen.

In Breezicht is gekozen voor een reeks straatnamen die aansluiten bij molens en molentypen. In hetzelfde gebied kom je namen tegen die eveneens verwijzen naar vormen van molens, zoals standerdmolen en paltrokmolen. Daarmee past Stellingmolen in een herkenbaar thema binnen de buurt, waardoor de straatnaam ook direct iets vertelt over de gekozen opzet van de wijk en de samenhang in naamgeving.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent voor veel mensen een combinatie van bereikbaarheid, leefkwaliteit en een stad die overzichtelijk blijft aanvoelen. Je ziet uiteenlopende woonmilieus, van karaktervolle straten dicht bij het centrum tot moderne buurten waar energiezuinig bouwen centraal staat. Dat maakt de stad aantrekkelijk voor verschillende woonwensen, met keuzes in wijken als Stadshagen, Aa-landen, Berkum, Holtenbroek en Zwolle-Zuid. De woningmarkt beweegt mee met die diversiteit, waarbij voorzieningen, groen en verbindingen met werk en onderwijs vaak zwaar meewegen in de zoektocht.

Over Breezicht

Breezicht is een relatief jonge buurt in Stadshagen, met een opzet die nadrukkelijk draait om water, groen en een rustige woonstructuur. Het voelt kindvriendelijk en ruim, met nieuwe straten en een moderne uitstraling. In de dagelijkse praktijk is dit een plek waar je vaak kiest voor comfort en duurzaamheid, met voorzieningen van Stadshagen dichtbij en de stad Zwolle goed te bereiken. Dat maakt Breezicht passend voor huishoudens die nieuwbouwkwaliteit zoeken, maar ook waarde hechten aan een prettige, leefbare omgeving.

Conclusie

Stellingmolen 6 Zwolle laat goed zien hoe wonen in Zwolle zich de afgelopen jaren heeft verbreed met comfortabele, energiezuinige woningen in nieuwe buurten. De combinatie van een rustige ligging in Breezicht, een praktische indeling met uitgebouwde leefruimte en de keuze voor gasloos wonen met vloerverwarming past bij wat veel woningzoekers in Stadshagen waarderen. Tegelijk blijft Zwolle als geheel aantrekkelijk door de mix van wijken en woonstijlen, waardoor je binnen dezelfde stad heel verschillende woonomgevingen kunt vinden die ieder hun eigen ritme en sfeer hebben.

Disclaimer: Deze pagina over Stellingmolen 6 Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in het woningaanbod en de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.