Snavelzegge 3 Zwolle – eengezinswoning met diepe tuin in Milligen Stadshagen

 Snavelzegge 3 Zwolle – beste makelaar Snavelzegge Milligen – huis verkopen Milligen – verkoopmakelaar Snavelzegge Snavelzegge 3 Zwolle beste makelaar Milligen

Snavelzegge 3 Zwolle ligt in het wijkdeel Milligen van Stadshagen, in een rustige omgeving met veel groen en autovrije straatjes. De woning staat in een deel van de wijk waar kinderen in alle rust buiten kunnen spelen en waar bewoners dagelijks genieten van de combinatie van wooncomfort en buitenruimte. Op korte loopafstand bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Stadshagen. De Milligerplas, Park de Stadshoeve en diverse wandel en fietsroutes maken de ligging aantrekkelijk voor mensen die graag buiten zijn.

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning tussenwoning
• Bouwjaar: 2001
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 92 m²
• Perceeloppervlakte: circa 132 m²
• Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers
• Aantal woonlagen: 2
• Energielabel: A
• Verwarming: cv ketel
• Ligging: aan rustige weg in woonwijk met beschutte ligging
• Buitenruimte: voor en achtertuin met achterom
• Berging: vrijstaande houten berging in de achtertuin
• Voorzieningen: mechanische ventilatie

Eerste indruk

De woningen aan de Snavelzegge liggen in een rustig en groen deel van Stadshagen waar de woonstraten zijn ingericht voor langzaam verkeer. Deze tussenwoning heeft een tuingerichte woonkamer met zicht op de diepe achtertuin en aan de voorzijde ruimte voor een eettafel bij de half open keuken. De indeling is praktisch met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. De houten berging achter in de tuin en de toegang via het achterpad maken het gebruik van de buitenruimte eenvoudig. De architectuur sluit aan bij de moderne opzet van Stadshagen met eigentijdse materialen en een rustige uitstraling in de straat.

Energie en duurzaamheid

De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water lopen via een cv ketel, waardoor het binnenklimaat gelijkmatig kan worden geregeld. Dit draagt bij aan een comfortabel huis met beheersbare energielasten. De compacte maatvoering en de goede isolatie zorgen ervoor dat warmte langer in het huis wordt vastgehouden en dat kou in de winter en warmte in de zomer beter worden buitengehouden.

Waarde en historische data

De waarde van woningen aan de Snavelzegge in Milligen hangt samen met de rustige ligging, de ruime tuinen en de aanwezigheid van voorzieningen in Stadshagen. Als makelaar in Zwolle kan ik gebruikmaken van betrouwbare databronnen om eerdere transacties, prijsontwikkelingen en woningkenmerken in deze buurt te analyseren. In combinatie met kennis van de lokale markt ontstaat zo een realistisch beeld van de positie van vergelijkbare eengezinswoningen. AAN Makelaars Zwolle biedt een gratis waardebepaling en biedadvies aan om zowel kopers als verkopers te helpen bij het maken van keuzes die passen bij de huidige marktsituatie.

Buurt en ligging

Snavelzegge 3 ligt in het wijkdeel Pad en Tuin in Stadshagen, een omgeving met autovrije straatjes, volwassen bomen en speelplekken aan het einde van de woonstraten. In de directe nabijheid liggen basisscholen, kinderdagverblijven, sportaccommodaties en het winkelcentrum van Stadshagen. De Milligerplas, Park de Stadshoeve en de Hasselterdijk bieden verschillende mogelijkheden om te wandelen, fietsen of aan het water te verblijven. Station Stadshagen en een bushalte op korte loopafstand zorgen voor een snelle verbinding met het station van Zwolle en de rest van de stad. De aansluiting op de A28 is goed bereikbaar, terwijl de straat zelf een rustig karakter behoudt.

Geschiedenis van de straat

De naam Snavelzegge verwijst naar een inheemse plantensoort, de snavelzegge of Carex rostrata. Deze plant behoort tot de cypergrassenfamilie en komt van nature voor in natte gebieden zoals moerassen, vennen en oevers van plassen. De smalle blauwgroene bladeren en de kenmerkende bloeiwijze met een soort snavel vorm geven de plant een herkenbaar uiterlijk.

In veel moderne woonwijken worden straatnamen gekozen rond een thema. In dit deel van Stadshagen is dat het thema groen en natuur, waarbij plantennamen terugkomen in de straatnamen. De keuze voor Snavelzegge sluit aan bij het open en waterrijke karakter van de omgeving rond de Milligerplas en de groene inrichting van de wijk. Bewoners wonen zo in een buurt waar de straatnamen direct verwijzen naar het landschap en de beplanting die bij de regio passen.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent kiezen voor een stad waar historie, groen en bereikbaarheid samenkomen. In de binnenstad bepalen grachten, monumentale panden en kleinschalige straten het beeld, terwijl wijken als Stadshagen, Zwolle Zuid en Berkum juist ruimte, moderne voorzieningen en veel sport en recreatiemogelijkheden bieden. In Holtenbroek en Dieze wonen bewoners dicht bij de stad met parken en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze variatie maakt het voor verschillende leefstijlen mogelijk om een passende plek te vinden, van gezinswoning in een jonge wijk tot appartement dicht bij het centrum.

Over Milligen in Stadshagen

Milligen is een wijkdeel binnen Stadshagen waar de straat en pleininrichting is afgestemd op rustig wonen met veel ruimte voor voetgangers en spelende kinderen. Autoverkeer wordt vooral aan de uiteinden van de straten afgewikkeld, waardoor in de woonstraten een ontspannen sfeer ontstaat. In de omgeving liggen scholen, kinderopvang, sportvelden en het winkelcentrum van Stadshagen op korte fietsafstand. De nabijheid van de Milligerplas, Park de Stadshoeve en verschillende groenstroken geeft bewoners de mogelijkheid om dagelijks snel de natuur op te zoeken, terwijl de binnenstad van Zwolle via fiets en openbaar vervoer goed bereikbaar blijft.

Conclusie

Snavelzegge 3 Zwolle is een voorbeeld van hoe wonen in Stadshagen en specifiek Milligen eruitziet. Een rustige straat met veel groen, eengezinswoningen met diepe tuinen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand vormen samen een compleet woonbeeld. De combinatie van een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling sluit aan bij de wensen van veel gezinnen en stellen die in Zwolle zoeken naar ruimte en comfort. De ligging dicht bij de Milligerplas, Park de Stadshoeve en het centrum van Zwolle maakt dit deel van de stad aantrekkelijk voor mensen die zowel rust als bereikbaarheid belangrijk vinden.

Disclaimer: Deze pagina over Snavelzegge 3 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.