Sichtermanmarke 220 Zwolle - hoekappartement in groen Oldenelerbroek

Sichtermanmarke 220 Zwolle ligt in Oldenelerbroek, een buurt in de wijk Schelle, onderdeel van het stadsdeel Zwolle-Zuid. Het hoekappartement maakt deel uit van een complex uit 1997 en biedt 65 vierkante meter woonoppervlak. De ligging in een rustige en groene omgeving zorgt voor een prettige woonomgeving, met de Steenwetering die door de buurt loopt en de IJssel op korte afstand. Het pand beschikt over twee slaapkamers, een balkon op het noordwesten en een eigen berging op de begane grond. De aanwezigheid van een lift en voldoende parkeerruimte direct bij het complex maken het praktisch voor dagelijks gebruik. De binnenstad van Zwolle is per fiets binnen enkele minuten bereikbaar.

Bekijk Sichtermanmarke op Funda

Kenmerken

• Soort appartement: Galerijflat (hoekappartement)
• Bouwjaar: 1997
• Gebruiksoppervlakte wonen: 65 m²
• Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
• Aantal woonlagen: 1 woonlaag (gelegen op 2e verdieping)
• Energielabel: A
• Verwarming: CV-ketel (Intergas, eigendom)
• Isolatie: Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas
• Ligging: Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
• Balkon: Balkon van 8 m² op het noordwesten
• Externe bergruimte: 5 m² op begane grond
• Bijzonderheden: Lift aanwezig, gezamenlijke fietsenstalling, voldoende parkeergelegenheid, woning is toe aan modernisering

Eerste indruk

De woning staat leeg en is toe aan modernisering om alles naar eigen smaak aan te passen. Appartementen in de Sichtermanmarke kenmerken zich door de bouw uit de late jaren negentig, met lichte gevels en functionele indeling. Het complex ligt aan de rand van de bebouwing, met uitzicht op groen en water. De straatnaam eindigt op 'marke', wat verwijst naar de historische agrarische indeling van het gebied. 

De woning is een hoekappartement, wat zorgt voor extra ramen en lichtinval aan meerdere zijden. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en geeft direct een overzichtelijke indeling. Het separate toilet is voorzien van een handbassin. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.. De twee slaapkamers hebben comfortabele afmetingen en zijn geschikt voor flexibel gebruik. 

De woonkamer is licht en ruim, met een open keuken die zorgt voor een eigentijdse leefruimte zonder scheidingen. Vanuit de woonkamer is het balkon op het noordwesten bereikbaar, wat avondzon biedt en geschikt is voor een zitje of planten. De aanwezigheid van volledige isolatie in dak, muren en vloer, gecombineerd met dubbel glas, resulteert in energielabel A. De eigen berging op de begane grond biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en seizoensgebonden opslag.

Wonen in Zwolle

Zwolle blijft aantrekkelijk voor woningzoekers door de balans tussen stedelijke voorzieningen en toegang tot groen. De stad biedt een divers woningaanbod, variërend van historische panden in het centrum tot appartementen in wijken als Zwolle-Zuid, Stadshagen en Holtenbroek. Bereikbaarheid speelt een belangrijke rol: het treinstation biedt snelle verbindingen naar de Randstad, terwijl de ligging aan de A28 zorgt voor goede toegang naar andere regio's. Binnen de stad zijn veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar, wat bijdraagt aan de leefbaarheid. Zwolle-Zuid profiteert van de nabijheid van het buitengebied met de IJssel en natuurgebieden, terwijl de binnenstad toch binnen korte afstand blijft.

Over Oldenelerbroek en Zwolle-Zuid

Oldenelerbroek is een buurt in de wijk Schelle, onderdeel van het stadsdeel Zwolle-Zuid. De buurt werd in de jaren tachtig en negentig ontwikkeld als uitbreidingsgebied en kenmerkt zich door de groene ligging aan de stadsrand langs de IJssel. De straatnamen eindigen overwegend op 'marke', een verwijzing naar de historische agrarische markegenootschappen in dit gebied. Door de buurt loopt de Steenwetering, een waterloop die als drainagekanaal functioneert. Aan de zuidzijde ligt de buurt net boven de voormalige IJsselcentrale. De architectuur bestaat voornamelijk uit laagbouw en galerijflats uit de jaren negentig, met ruime opzet en voldoende groen tussen de bebouwing. 

Aan de rand van de buurt staan opvallende torenvormige woningen die als bakens langs de stadsrand fungeren. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer biedt goede verbindingen naar het centrum en andere delen van de stad. De bereikbaarheid per auto is goed via de Oldeneelweg en Commissarislaan, met snelle toegang tot de IJsselallee en de A28. Zwolle-Zuid werd in fasen gebouwd tussen 1979 en 2000 rondom oude buurtschappen als Ittersum en Schelle, waarbij enkele oude boerderijen tussen de nieuwbouw bewaard zijn gebleven.

Conclusie

Sichtermanmarke 220 Zwolle is o.a. geschikt voor starters die op zoek zijn naar een appartement met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Een type in combinatie met een groene woonomgeving en goede bereikbaarheid. Het hoekappartement biedt door zijn ligging aan de stadsrand zuidzijde in Zwolle direct toegang tot de natuur langs de IJssel, terwijl voorzieningen en de binnenstad binnen korte afstand blijven. De combinatie van twee slaapkamers, energielabel A en lage servicekosten maakt het pand geschikt voor starters of jonge stellen die comfortabel en energiezuinig willen wonen. Voor wie zoekt naar een woning om naar eigen smaak te maken, een rustige locatie met veel groen dichtbij en goede voorzieningen, biedt Oldenelerbroek in Zwolle-Zuid een logische keuze.

Disclaimer: Deze pagina over Sichtermanmarke 220 Zwolle-Zuid is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.

Bekijk Sichtermanmarke op Funda

Misschien ook interessant

Sichtermanmarke 172