Sichtermanmarke 106 Zwolle - licht appartement met balkon in Oldenelerbroek

 Sichtermanmarke 106 Zwolle – beste makelaar Sichtermanmarke Oldenelerbroek – huis verkopen Oldenelerbroek – verkoopmakelaar Sichtermanmarke 

Sichtermanmarke 106 Zwolle beste makelaar Oldenelerbroek

Sichtermanmarke 106 Zwolle Oldenelerbroek ligt in een rustige woonomgeving waar groen, water en wooncomfort samenkomen. Het appartement bevindt zich in een verzorgd complex met lift en maakt deel uit van een wijk die bekendstaat om haar overzichtelijke opzet en prettige leefklimaat. De straat is rustig van aard, met veel ruimte tussen de bebouwing en een duidelijke scheiding tussen wonen en verkeer. Dit type appartement spreekt vaak starters en kleinere huishoudens aan die comfortabel willen wonen, met voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. De combinatie van licht, een balkon en een centrale ligging maakt het geheel praktisch en aangenaam.

Kenmerken

• Appartement in galerijcomplex
• Bouwjaar 1997 (Jaren '90)
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 64 m²
• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
• 1 badkamer met douche en wastafel
• Separaat toilet
• Balkon op het zuidoosten
• Gelegen aan rustige weg, aan water en in woonwijk
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water via cv ketel
• Lift aanwezig in het complex
• Eigen berging op de begane grond

Eerste indruk

De appartementen aan de Sichtermanmarke maken deel uit van een ruim opgezet wooncomplex met veel aandacht voor licht en toegankelijkheid. Bij binnenkomst valt de overzichtelijke indeling op, waarbij de hal toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer en open keuken vormen samen een lichte leefruimte met prettig daglicht door de raampartijen. Het balkon ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor de ochtend en een deel van de middag zon aanwezig is. De twee slaapkamers zijn functioneel van formaat en geschikt voor slapen, werken of logeren. Het geheel voelt verzorgd en praktisch, met duidelijke scheiding tussen wonen en slapen.

Energie en duurzaamheid

Sichtermanmarke 106 beschikt over energielabel A en is volledig geïsoleerd. Dit betekent dat warmte goed wordt vastgehouden en het energieverbruik relatief efficiënt is. De combinatie van isolatie en een moderne installatie draagt bij aan een stabiel binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer. Voor bewoners vertaalt dit zich doorgaans in comfortabel wonen en beheersbare energielasten. In een appartementencomplex als dit speelt ook de gezamenlijke bouwkwaliteit een rol, waardoor temperatuurverschillen tussen woningen beperkt blijven en het wooncomfort als gelijkmatig wordt ervaren.

Waarde en historische data

De waardeontwikkeling van appartementen in Oldenelerbroek wordt sterk beïnvloed door factoren zoals energielabel, bouwkwaliteit, ligging ten opzichte van voorzieningen en de staat van onderhoud. Als makelaar in Zwolle kan ik gebruikmaken van historische data en recente transacties uit betrouwbare systemen om vergelijkbare appartementen in de buurt te analyseren. Door deze gegevens te combineren met kennis van de wijk ontstaat een goed onderbouwd beeld van de marktpositie. AAN Makelaars Zwolle biedt op basis hiervan zowel kopers als verkopers een gratis waardebepaling en persoonlijk biedadvies dat aansluit bij de actuele situatie in de wijk.

Buurt en ligging

Oldenelerbroek ligt aan de zuidwestkant van Zwolle en kenmerkt zich door een rustige, groene opzet met veel waterpartijen en wandelroutes. De wijk heeft een duidelijke woonfunctie en wordt gewaardeerd om haar overzichtelijkheid en prettige sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn goed verspreid over de wijk en gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van het Westerveldse Bos en andere groenzones maakt Oldenelerbroek aantrekkelijk voor wie graag buiten is, terwijl de bereikbaarheid richting het centrum en uitvalswegen praktisch blijft.

Geschiedenis van de straat

De straatnaam Sichtermanmarke past binnen de traditie van markenamen die in deze wijk zijn gebruikt. Marken waren vroeger gemeenschappelijke gronden die door meerdere boeren of bewoners gezamenlijk werden beheerd. Deze historische vorm van landgebruik speelde een belangrijke rol in het agrarische landschap van Overijssel. Door deze namen te gebruiken sluit de wijk aan bij de regionale geschiedenis en het landschap van vroeger. De straatnamen vormen zo een subtiele verwijzing naar het verleden, terwijl de huidige woonomgeving juist modern en planmatig is ingericht.

Wonen in Zwolle

Zwolle biedt een brede variatie aan woonmilieus, van compacte appartementen tot ruime gezinswoningen. In wijken als Stadshagen en Aa-landen ligt de nadruk op ruimte en groen, terwijl Assendorp en de Veerallee juist bekendstaan om hun karakter en nabijheid van het centrum. Oldenelerbroek vormt hierin een rustige schakel, met een duidelijke woonfunctie en goede bereikbaarheid. Die combinatie maakt Zwolle aantrekkelijk voor uiteenlopende doelgroepen die waarde hechten aan leefkwaliteit, voorzieningen en een overzichtelijke stad.

Over Oldenelerbroek

Oldenelerbroek is een wijk met een ontspannen en vriendelijk karakter, waar veel bewoners zich langdurig vestigen. De bebouwing bestaat grotendeels uit appartementen en eengezinswoningen, afgewisseld met groenstroken en water. De wijk is goed ingericht voor dagelijks gebruik, met aandacht voor voetgangers, fietsers en openbaar vervoer. Door de nabijheid van natuurgebieden en sportvoorzieningen is Oldenelerbroek een plek waar wonen en ontspannen gemakkelijk samengaan, zonder de drukte van het stadscentrum.

Conclusie

Sichtermanmarke 106 Zwolle is representatief voor comfortabel wonen in Oldenelerbroek, waar rust, groen en praktische voorzieningen samenkomen. Het appartement biedt een functionele indeling, een prettig balkon en een energiezuinige basis binnen een verzorgd complex. De ligging in een overzichtelijke wijk met goede verbindingen richting het centrum en omliggende wijken onderstreept de aantrekkelijkheid van deze plek. Daarmee laat dit adres goed zien hoe wonen in Zwolle kan aanvoelen wanneer bereikbaarheid en leefkwaliteit in balans zijn.

Disclaimer: Deze pagina over Sichtermanmarke 106 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.