Schuurmanstraat 37-E Zwolle – exclusief penthouse met twee woonlagen nabij het centrum

Schuurmanstraat 37-E Zwolle nummer 1 makelaar Wezenlanden

Schuurmanstraat 37-E ligt in Zwolle, in de buurt Wezenlanden direct grenzend aan de historische binnenstad. Dit luxe penthouse uit 2026 biedt 181 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen, met drie volwaardige slaapkamers, twee complete badkamers en een zonneterras van circa 24 m². De ligging op slechts 250 meter van het centrum combineert stedelijke dynamiek met de nabijheid van Park de Wezenlanden. Voor wie op zoek is naar eigentijds wooncomfort in een karakteristieke omgeving, biedt deze woning een bijzondere combinatie van luxe afwerking en centrale ligging.

Kenmerken

• Soort woonhuis: penthouse (appartement)
• Bouwjaar: 2026 (oplevering begin Q2 2026)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 181 m²
• Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
• Aantal woonlagen: 2 woonlagen, gelegen op 5e woonlaag
• Energielabel: A++
• Verwarming: aardwarmte met gehele vloerverwarming en warmtepomp
• Isolatie: volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie
• Voorzieningen: buitenzonwering, domotica, glasvezel, lift, mechanische ventilatie, WTW-installatie
• Ligging: nabij grachtengordel, 250 meter van historisch centrum
• Buitenruimte: zonneterras van circa 24 m² op het noordoosten
• Parkeergelegenheid: privéparkeerplaats in parkeergarage en gezamenlijke fietsenstalling

Eerste indruk

Penthouses in dit nieuwbouwproject De Weezen kenmerken zich door een hoogwaardige afwerking en eigentijdse architectuur. De indeling over twee woonlagen biedt royale woonruimte met een doordachte scheiding tussen de leefruimte en het slaapgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en maken het uitzicht over de stad een vast onderdeel van het interieur.

De luxe Bulthaup leefkeuken vormt een statement in het hart van de woning, waarbij nog keuzevrijheid bestaat in afwerking en kleur. De master bedroom is uitgevoerd als suite met inloopkast en luxe badkamer, compleet met ligbad en dubbele wastafel. Het sanitair is hoogwaardig uitgevoerd in Villeroy en Boch, waarbij de badkamers tot aan het plafond zijn betegeld voor een rustige en luxueuze uitstraling. Het zonneterras van circa 24 m² met brede schuifpui laat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

Energie en duurzaamheid

Met energielabel A++ behoort dit penthouse tot de meest duurzame woningen. Het gasloos wonen wordt mogelijk gemaakt door een combinatie van aardwarmte, een warmtepomp en een WTW-installatie voor warmte terugwinning. Vloerverwarming en koeling door de hele woning zorgen samen met volledige isolatie en HR++ glas voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Domotica, mechanische ventilatie en buitenzonwering completeren het moderne pakket aan voorzieningen, wat resulteert in zeer lage energiekosten en een toekomstbestendige woning.

Waarde en historische data

De waarde van penthouses in Schuurmanstraat in Wezenlanden wordt bepaald door de unieke combinatie van centrale ligging, hoogwaardige nieuwbouw en luxe afwerking. Als makelaar in Zwolle analyseer ik vergelijkbare transacties en prijsontwikkelingen in het centrum en nabijgelegen wijken met behulp van betrouwbare databronnen en marktinformatiesystemen. Deze inzichten, samen met lokale marktkennis van de vraag naar exclusieve woningen in het centrum, geven een compleet beeld van de marktsituatie. AAN Makelaars Zwolle biedt een gratis waardebepaling en biedadvies aan voor zowel kopers als verkopers die op zoek zijn naar advies dat aansluit bij de actuele vraag naar centrumappartementen.

Geschiedenis van de straat

De straatnaam Schuurmanstraat verwijst naar het historische beroep van schuurman, iemand die schuurzand en schuurgoed verkocht. Dit was een ambacht waarbij men zand en andere schuurmiddelen verkocht, vaak ventte door de straten. De naam past binnen het patroon van Zwolse straatnamen die verwijzen naar oude ambachten en beroepen uit de stadse economie.

De Schuurmanstraat ligt in het gebied rondom Park de Wezenlanden, waar veel straatnamen refereren aan de geschiedenis van de stad en haar bewoners. Deze naamgeving draagt bij aan het behoud van de herinnering aan ambachten die eeuwenlang deel uitmaakten van het dagelijks leven in Zwolle, toen handwerk en handel de basis vormden van de stedelijke economie.

Wonen in Zwolle

In Zwolle waarderen woningzoekers de combinatie van historisch erfgoed, stedelijke voorzieningen en een hoge leefkwaliteit. Het aanbod varieert van karaktervolle grachtenpanden in de binnenstad tot moderne nieuwbouw in wijken als Stadshagen en de Veerallee. De balans tussen bereikbaarheid, cultuur, groen en water maakt Zwolle aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, van jonge professionals tot gezinnen en senioren die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Over Wezenlanden

Wezenlanden ligt direct grenzend aan de historische binnenstad en vormt een verbindingsgebied tussen het centrum en Park de Wezenlanden. De buurt kenmerkt zich door een mix van oudere bebouwing en recente nieuwbouwprojecten zoals De Weezen. Via het Kerkbrugje staat u als fietser of wandelaar binnen enkele minuten in het bruisende hart van de stad, terwijl Park de Wezenlanden direct om de hoek ligt voor ontspanning en recreatie. De ligging nabij de singel, het station en de uitvalswegen maakt de buurt aantrekkelijk voor wie centraal wil wonen met goede bereikbaarheid naar zowel het centrum als de regio.

Conclusie

Schuurmanstraat 37-E Zwolle vertegenwoordigt exclusief wonen in het centrum zoals weinigen dat kunnen realiseren: een luxe penthouse met twee woonlagen, hoogwaardige Bulthaup keuken en energielabel A++, op slechts 250 meter van de historische binnenstad. De combinatie van gasloze nieuwbouw, moderne voorzieningen zoals domotica en warmtepomp, en de centrale ligging met Park de Wezenlanden om de hoek maakt dit penthouse bijzonder voor wie stedelijk comfort en duurzaamheid zoekt in het hart van Zwolle.

Disclaimer: Deze pagina over Schuurmanstraat 37-E in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.