Schermerhornstraat 74 Zwolle – Ruime twee onder een kap in Ittersumerbroek
Schermerhornstraat 74 Zwolle ligt aan de rand van Zwolle Zuid in Ittersumerbroek. De straat voelt rustig en groen met het park op loopafstand. De woonkamer richt zich op de tuin waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij en fietsroutes brengen je snel richting binnenstad en rivier.
Wat moet ik bieden op Schermerhornstraat 74?
Ontvang snel een persoonlijk biedadvies met échte marktdata en recente verkopen van de lokale makelaar. Bied met zekerheid, vergroot je kans, maar betaal niet te veel.
Kenmerken
- Type: eengezinswoning twee onder een kap
- Woonoppervlakte: 132 m²
- Perceel: 243 m²
- Kamers: zes waarvan vijf slaapkamers
- Bouwjaar: 1996
- Dak: lessenaardak met bitumineuze dakbedekking
- Woonlagen: twee
- Indeling begane grond: entree met toilet en trapkast, tuingerichte woonkamer met haard en schuifpui, keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, salon of praktijkruimte met achtergelegen geïsoleerde berging of bijkeuken
- Verdieping: overloop met vier slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, aparte wasruimte met aansluiting en installatie
- Keuken: koelkast, vriezer, combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser
- Voorzieningen: vloerverwarming op de begane grond volgens opgave, buitenzonwering, rolluiken, frans balkon, glasvezel, mechanische ventilatie, TV kabel
- Energie: energielabel B
- Verwarming en warm water: Remeha combiketel uit 2010 eigendom
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Buiten: achtertuin circa 103 m² op het zuidwesten met tuinhuisje, houtopslag en elektrisch zonnescherm, voortuin aanwezig
- Parkeren: op eigen terrein
- Ligging: aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Eerste indruk
De woningen in deze straat tonen een rustige opzet met veel groen en breedte in de kavels. De woonkamer opent via de schuifpui naar de tuin waardoor het zitgedeelte zich natuurlijk richt op het buitenlicht. De keuken aan de voorzijde houdt zicht op de straat en sluit praktisch aan op het dagritme. De extra kamer op de begane grond biedt flexibele ruimte voor werken of slapen. Materialen en afwerking maken een verzorgde indruk met aandacht voor dagelijks gebruik.
Wonen in Zwolle
Zwolle verbindt historische binnenstad met groene randen en goed bereikbare voorzieningen. Voor onderwijs, sport en cultuur is veel keuze. Fiets en bus zorgen voor overzichtelijke verbindingen door de stad en langs de rivier. Leefkwaliteit, variatie in woonmilieus en nabijheid van water vormen vaak de reden om hier te wonen.
Over Ittersumerbroek
Ittersumerbroek ligt in Zwolle Zuid en grenst aan park en rivierlandschap. De wijk kenmerkt zich door rustige straten, een vriendelijke opzet en praktische routes naar winkels en scholen. Het Ittersumerpark en het bos bij Landgoed Zandhove bieden ruimte om te wandelen en te sporten. De binnenstad is goed bereikbaar waardoor natuur en stad dicht bij elkaar liggen.
Conclusie
Schermerhornstraat 74 laat zien hoe ruimte en ligging samenkomen in Zwolle Zuid. De tuingerichte woonkamer, de vijf slaapkamers en de tuin op het zuidwesten maken het huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Met park, voorzieningen en uitvalswegen dichtbij voelt dit adres logisch in het dagelijks gebruik.
Benieuwd wat jouw huis in Zwolle waard is?
Ontvang snel een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Gratis waardebepalingDisclaimer: Deze pagina over Schermerhornstraat 74 in Zwolle Zuid is geschreven door makelaar taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.