Schellerpad 16 Zwolle – royaal appartement met vrij uitzicht en eigen parkeerplaats

Schellerpad 16 Zwolle, Schelle ligt aan de rand van groen en voelt tegelijk praktisch en overzichtelijk aan. Het appartement is ruim opgezet met meerdere slaapkamers, grote raampartijen en een balkon met vrij uitzicht. In deze omgeving lopen wonen en buiten zijn makkelijk in elkaar over, met park en uiterwaarden op korte afstand. De ligging past bij mensen die graag rustig wonen, maar ook snel richting voorzieningen, station en binnenstad willen kunnen bewegen. Het geheel ademt een rustige, verzorgde woonsetting met veel licht.

Kenmerken

• Soort woning: appartement, portiekflat
• Bouwjaar: 1995 (Jaren '90)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 128 m²
• Aantal kamers: 4
• Aantal slaapkamers: 3
• Balkon: circa 7 m²
• Externe bergruimte: circa 6 m²
• Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en groen in de omgeving
• Energielabel: B
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water: cv ketel (gas)
• Voorzieningen: lift, buitenzonwering, berging en eigen parkeerplaats

Eerste indruk

In dit deel van Zwolle zie je appartementengebouwen die zijn ontworpen met ruimte en licht als uitgangspunt. De woonkamers zijn vaak breed opgezet, met grote ramen en een logische verbinding naar het balkon, waardoor het groen ook binnen zichtbaar blijft. De indeling is praktisch, met een centrale hal die de vertrekken ontsluit, en een keuken die contact houdt met de leefruimte. Een bijkeuken of extra bergruimte maakt het dagelijks gebruik overzichtelijk, zeker bij een appartement van dit formaat. De slaapvertrekken liggen vaak rustiger in het plan, waardoor wonen en slapen prettig gescheiden blijven.

Buurt en ligging

Schellerpad ligt aan de rand van Schelle, een groen deel van Zwolle-Zuid. In de directe omgeving liggen het Schellerpark, de uiterwaarden van de IJssel en het Engelse Werk, waardoor wandelen en fietsen dichtbij beginnen. Tegelijk zijn dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar, met een kleinschalig winkelcentrum op korte afstand en vlotte routes richting station, uitvalswegen en de binnenstad. De combinatie van vrij uitzicht, parkgevoel en bereikbaarheid maakt dit een plek waar je rustig woont zonder dat je ver hoeft te reizen voor het dagelijkse leven.

Energie en duurzaamheid

Het appartement heeft energielabel B en is volledig geïsoleerd. Dat betekent in de praktijk een comfortabel binnenklimaat, met minder warmteverlies dan bij oudere, minder geïsoleerde bouw. Verwarming en warm water verlopen via een cv ketel op gas. In combinatie met isolatie en een appartementligging in een complex kan dit bijdragen aan een stabiele temperatuur en een prettig woongevoel, zeker in de seizoenen waarin je meer binnen bent. Ventilatie en zonwering spelen hier ook mee, omdat licht en warmte in de zomer beter te sturen zijn.

Waarde en historische data

De waardevorming van appartementen aan het Schellerpad hangt vaak samen met woonoppervlak, uitzicht, de aanwezigheid van een lift, buitenruimte en praktische extra’s zoals een berging en eigen parkeerplaats. Als Zwolse makelaar heb ik toegang tot historische data uit betrouwbare databronnen en systemen waarmee ik ook eerdere transacties en prijsontwikkelingen van vergelijkbare appartementen kan analyseren. Door die data te combineren met lokale marktkennis ontstaat een compleet beeld van de markt en de positie van vergelijkbare woningen. AAN Makelaars helpt kopers en verkopers met realistisch advies dat aansluit bij de actuele marktsituatie.

Geschiedenis van de straat

De naam Schellerpad verwijst naar het gebied Schelle, dat historisch als buurtschap bekend is en later is meegegroeid met Zwolle-Zuid. In oudere kaarten en beschrijvingen komt Schellerpad terug als aanduiding voor een route in dit zuidelijke deel van Zwolle, in de sfeer van een pad dat het gebied ontsloot richting Schelle.

Het woord pad past ook bij de oudere functie van dit soort namen, waarin routes en verbindingen vaak belangrijker waren dan de huidige woonstratenstructuur. Daarmee draagt de straatnaam nog altijd iets van de landschappelijke herkomst mee, ook nu de omgeving is ingericht als woongebied met veel groen en water in de nabijheid.

Wonen in Zwolle

Zwolle is geliefd omdat je er verschillende woonwerelden naast elkaar vindt, van het stadsleven rond de binnenstad tot rustige, groene woongebieden. In wijken zoals Stadshagen en Aa-landen draait het vaak om ruimte en voorzieningen, terwijl Assendorp en Veerallee juist bekendstaan om hun karakter en ligging nabij het centrum. In Zwolle-Zuid, met wijken/buurten als Schelle en Ittersum, speelt de combinatie van groen, bereikbaarheid en wooncomfort een grote rol. Westenholte en Berkum staan juist bekend om hun dorpse karakter. Die variatie maakt dat woningzoekers Zwolle niet alleen als stad zien, maar ook als verzameling herkenbare buurten met een eigen sfeer.

Over Schelle

Schelle is een groene en beschutte wijk in Zwolle-Zuid, met park, water en uiterwaarden op korte afstand. Vanuit deze wijk ben je snel buiten, terwijl de dagelijkse routes richting winkelvoorzieningen, station en het centrum logisch en overzichtelijk blijven. De bebouwing is gemengd, met zowel appartementen als gezinswoningen, en het straatbeeld is doorgaans rustig en ruim opgezet. Voor veel bewoners ligt de aantrekkingskracht van Schelle in het vrije gevoel dat de omgeving biedt, zonder dat de verbinding met de stad verloren gaat.

Over Oud-Schelle

Oud-Schelle vormt het oudste deel van de wijk Schelle en kenmerkt zich door een rustige, groene opzet met een duidelijke relatie tot het omliggende landschap. De buurt ligt dicht bij de uiterwaarden van de IJssel en het Schellerpark, waardoor wandelen en fietsen letterlijk om de hoek beginnen. Tegelijkertijd is de verbinding met de rest van Zwolle praktisch en overzichtelijk, met vlotte routes richting Zwolle-Zuid, het station en de binnenstad.

De bebouwing in Oud-Schelle is gevarieerd en bestaat uit zowel appartementen als grondgebonden woningen, vaak ruim opgezet en met aandacht voor licht en buitenruimte. Het straatbeeld is rustig en verzorgd, met relatief weinig verkeer en veel groen tussen de woonbebouwing. Dit maakt Oud-Schelle aantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan ruimte en een ontspannen woonomgeving, maar wel onderdeel willen blijven van de stad Zwolle.

Makelaar AAN het woord

Wanneer je in het appartement staat (of zit) kijk je uit over het groen met aan de rand de bomen. De Pilotenlaan loopt er aan de zijkant langs waardoor er altijd wel iets is te zien. Dit appartement is vooral geschikt voor ouderen, maar ook jongeren vinden hun weg in dit complex. Er is een lift aanwezig (niet onbelangrijk), een eigen berging en parkeren kan door middel van een eigen parkeerplaats aan de achterkant. Het winkelcentrum en alle voorzieningen zijn dichtbij. Zo heb je eigenlijk alles wat je maar wensen kan. Ik ken dit appartement en het complex van binnen en buiten dus overweeg je te verkopen? Plan dan een gratis waardebepaling of adviesgesprek.

Conclusie

Schellerpad 16 Zwolle laat goed zien waarom wonen in Schelle voor veel mensen prettig werkt: je woont ruim, licht en met groen in beeld, terwijl voorzieningen en de stad dichtbij blijven. Het appartementtype past bij wie ruimte zoekt voor werken, logees of een gezin, met drie slaapkamers en een praktische indeling. Tegelijk is het een woonplek waar je makkelijk naar buiten stapt richting park en uiterwaarden, zonder dat je inlevert op bereikbaarheid. Daarmee is dit een representatief voorbeeld van comfortabel wonen aan de zuidkant van Zwolle.

Disclaimer: Deze pagina over Schellerpad 16 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.