Ruusbroecstraat 80 Zwolle – startersappertement/studio in Hogenkamp

Ruusbroecstraat 80 Zwolle Hogenkamp ligt in een rustige straat aan de rand van een compacte woonwijk net buiten het centrum. Het pand betreft een praktisch ingedeelde studio op de begane grond, geschikt voor wie zelfstandig wil wonen met overzichtelijke ruimte. De straat kenmerkt zich door laagbouw en een gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook het centrum van Zwolle is goed bereikbaar per fiets.

Kenmerken

• Soort woning: appartement (studio)
• Type: benedenwoning
• Bouwjaar: 1965 (Jaren '60)
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 28 m²
• Externe bergruimte: circa 7 m²
• Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer)
• Aantal woonlagen: 1
• Gelegen op: begane grond
• Energielabel: E
• Verwarming en warm water: cv-ketel
• Ligging: aan rustige weg en in woonwijk
• Parkeren: openbaar parkeren

Eerste indruk

De woningen aan de Ruusbroecstraat zijn kleinschalig van opzet en praktisch ingedeeld. Deze studio bevindt zich op de begane grond en heeft een compacte leefruimte waarin wonen en slapen logisch gecombineerd zijn. Door de efficiënte indeling is de ruimte overzichtelijk en eenvoudig in te richten. De keuken en badkamer zijn functioneel opgezet en sluiten aan bij het karakter van het pand. De rustige straat en beperkte verkeersdruk dragen bij aan een prettig woongevoel.

Energie en duurzaamheid

De studio beschikt over energielabel E en wordt verwarmd via een cv-installatie die tevens zorgt voor warm water. Dit betekent dat het energieverbruik past bij woningen uit deze bouwperiode. In de praktijk ervaren bewoners vooral het voordeel van een compacte ruimte, waardoor het energieverbruik overzichtelijk blijft. Voor wie waarde hecht aan betaalbare woonlasten en beperkte onderhoudsverplichtingen sluit dit type woning goed aan.

Waarde en historische data

De waardeontwikkeling van woningen aan de Ruusbroecstraat in de wijk Hogenkamp hangt samen met ligging, woningtype en onderhoudsstaat. Compacte appartementen in dit deel van Zwolle worden vaak gewaardeerd vanwege hun bereikbaarheid en praktische karakter. Als makelaar in Zwolle beschik ik over historische marktdata en inzichten uit vergelijkbare transacties in de buurt. Door deze gegevens te combineren met lokale marktkennis ontstaat een realistisch beeld van de positie van dit type woning binnen de Zwolse woningmarkt.

Geschiedenis van de straat

De Ruusbroecstraat is vernoemd naar Jan van Ruusbroec, een middeleeuwse Vlaamse mysticus en schrijver die bekendstaat om zijn spirituele werken. Zijn geschriften hadden grote invloed op de religieuze literatuur in de Lage Landen en worden tot op heden bestudeerd.

De straatnaam past binnen een traditie waarbij straten worden vernoemd naar historische denkers en schrijvers. In deze buurt komen meerdere straatnamen voor die verwijzen naar cultuur en geschiedenis, wat bijdraagt aan een herkenbare en samenhangende wijkstructuur.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent wonen in een stad met een sterke combinatie van historie, voorzieningen en bereikbaarheid. De woningmarkt varieert van compacte appartementen tot ruime gezinswoningen in wijken als Assendorp, Stadshagen, Diezerpoort en de Veerallee. De goede fietsverbindingen en het centrale station maken de stad aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Zwolle biedt daarmee een veelzijdige woonomgeving voor uiteenlopende woonwensen.

Over Hogenkamp

Hogenkamp is een rustige woonwijk met een mix van appartementen en eengezinswoningen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Voor dagelijkse voorzieningen zijn winkels en supermarkten in de nabije omgeving te vinden. De nabijheid van het centrum maakt Hogenkamp aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Conclusie

Ruusbroecstraat 80 Zwolle laat zien hoe compact wonen in Zwolle eruit kan zien. De studio past binnen een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar het centrum en voorzieningen. Dit type woning is kenmerkend voor delen van Zwolle waar praktische indeling en bereikbaarheid centraal staan. Voor wie overzichtelijk en zelfstandig wil wonen vormt deze plek een herkenbaar onderdeel van de Zwolse woningmarkt.

Disclaimer: Deze pagina over Ruusbroecstraat 80 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.