Ruusbroecstraat 75 Zwolle – Hoekappartement op 3e verdieping in Hogenkamp

 Ruusbroecstraat 75 Zwolle – beste makelaar Hogenkamp Ruusbroecstraat – huis verkopen Hogenkamp – verkoopmakelaar Hogenkamp Ruusbroecstraat Ruusbroecstraat 75 beste makelaar Hogenkamp Ruusbroecstraat 

Ruusbroecstraat 75 Zwolle ligt op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de buurt Hogenkamp, onderdeel van de wijk Diezerpoort. Het gaat om een verzorgd hoekappartement met een lichte woonkamer, een aparte eetkamer, twee slaapkamers en twee balkons, waardoor je verschillende momenten van de dag van het buiten zijn kunt genieten. De ligging aan een rustige straat met groenstroken tussen de complexen zorgt voor een open gevoel en prettig uitzicht. Met scholen, sportvoorzieningen en winkels in de directe omgeving past dit appartement goed bij wie comfortabel en praktisch wil wonen dichtbij de binnenstad.

Kenmerken

• Soort appartement: portiekflat in een kleinschalig complex
• Bouwjaar: 1965
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 74 m²
• Buitenruimte: twee balkons van samen circa 6 m²
• Aantal kamers: vier kamers, waarvan twee slaapkamers en een aparte eetkamer
• Verdieping: derde woonlaag
• Energielabel: E
• Verwarming: moederhaard
• Warm water: geiser
• Isolatie: dakisolatie, dubbel glas, hoogrendement glas en muurisolatie
• Ligging: aan rustige weg met vrij uitzicht in woonwijk Hogenkamp
• Parkeren: openbaar parkeren bij het complex

Eerste indruk

Het appartementencomplex aan de Ruusbroecstraat heeft de kenmerkende uitstraling van de zestiger jaren, met portieken, galerijen en veel ruimte tussen de gebouwen. Ruusbroecstraat 75 ligt op een hoek, waardoor de woonkamer naast het brede raam aan de voorzijde ook een extra zijraam heeft. Dit zorgt voor meer lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De eetkamer grenst aan het balkon aan de achterzijde, terwijl het tweede balkon aan de straatkant is gesitueerd. De indeling met een doorzon woonkamer, aparte eetkamer en twee slaapkamers maakt het appartement geschikt voor een klein gezin, een stel of iemand die wonen en werken wil combineren.

Energie en duurzaamheid

Dit appartement heeft energielabel E en is voorzien van diverse vormen van isolatie, waaronder dakisolatie, dubbel glas, hoogrendement glas en muurisolatie. Verwarming vindt plaats via een moederhaard en het warme water wordt geleverd door een geiser. In de praktijk betekent dit dat de basisvoorzieningen op orde zijn en dat de woning beter presteert dan veel vergelijkbare appartementen zonder isolatie. Voor wie in de toekomst verdere stappen in verduurzaming wil zetten, kan gedacht worden aan extra aandacht voor installaties of aanvullende energiebesparende maatregelen, afgestemd op de mogelijkheden binnen het complex en de Vereniging van Eigenaren.

Buurt en ligging

De Ruusbroecstraat ligt in de buurt Hogenkamp binnen de wijk Diezerpoort, ten noordoosten van de Zwolse binnenstad. Vanuit de straat fiets je in enkele minuten naar het centrum, terwijl je in de directe omgeving scholen, sportvoorzieningen en een winkelcentrum met supermarkten en dagelijkse voorzieningen vindt. De groenstroken tussen de verschillende complexen zorgen voor lucht en ruimte, waardoor het niet snel dichtbebouwd aanvoelt. De aansluiting op het openbaar vervoer is goed en ook de uitvalswegen richting de ring van Zwolle en de A28 zijn vlot bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor mensen die zowel in de stad als daarbuiten actief zijn.

Geschiedenis van de straat

De Ruusbroecstraat dankt haar naam aan Jan van Ruusbroec, een middeleeuwse mysticus die in de veertiende eeuw leefde in de omgeving van Brussel. Hij schreef in het Middelnederlands en geldt als een van de bekendste geestelijke auteurs uit de Zuidelijke Nederlanden, met werken waarin een beschouwende, spirituele levenshouding centraal staat.

In veel Nederlandse steden zijn straten vernoemd naar belangrijke schrijvers, denkers en religieuze figuren. De Ruusbroecstraat past in die traditie en vormt binnen Hogenkamp en Diezerpoort een van de vele straten met namen die verwijzen naar personen met een culturele of historische betekenis. Zo krijgt de buurt een extra laag geschiedenis mee, ook al is de bebouwing zelf eigentijds en vooral gericht op praktisch en stedelijk wonen.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent wonen in een stad waar rust, historie en moderne voorzieningen elkaar op een natuurlijke manier afwisselen. De binnenstad met haar grachten en monumentale gebouwen ligt op korte afstand van woonbuurten die elk hun eigen sfeer hebben. In delen zoals Berkum en Wipstrik heerst een rustig woonklimaat met brede straten en veel volwassen groen, terwijl Zwolle Zuid en Westenholte juist bekendstaan om hun ruime opzet en fijne wandelroutes langs het water. Aan de noordzijde van de stad biedt Stadshagen moderne woonwijken met voorzieningen, scholen en parken die aansluiten op het omliggende landschap. Door deze veelzijdigheid vinden woningzoekers in vrijwel elke levensfase een woonomgeving die past bij hun wensen, variërend van stedelijk en levendig tot dorps en beschut.

Over Hogenkamp en Diezerpoort

Hogenkamp is een buurt binnen de wijk Diezerpoort, gekenmerkt door appartementencomplexen, groenstroken en een stedelijke maar toch rustige woonomgeving. In de directe omgeving van de Ruusbroecstraat liggen scholen, sportvelden en een winkelcentrum, waardoor dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. De infrastructuur van Diezerpoort zorgt voor een logische verbinding met zowel de binnenstad als wijken als Wipstrik en de Veerallee. Wie hier woont, profiteert van de nabijheid van het centrum, terwijl de schaal van de buurt zelf overzichtelijk blijft en het straatbeeld wordt bepaald door brede lanen, openbaar groen en voldoende parkeermogelijkheden.

Conclusie

Ruusbroecstraat 75 Zwolle laat goed zien wat wonen in Zwolle kan betekenen voor wie de combinatie zoekt van stadsleven en rustige woonomgeving. Het hoekappartement op de derde verdieping biedt licht, uitzicht en twee balkons, terwijl de indeling met aparte eetkamer en twee slaapkamers veel gebruiksmogelijkheden geeft. De ligging in Hogenkamp binnen Diezerpoort zorgt voor dagelijks gemak, met voorzieningen en de binnenstad op korte afstand. Zo ontstaat een woonplek die past bij mensen die graag overzichtelijk wonen in een bestaande wijk, maar wel de dynamiek en voorzieningen van de stad binnen handbereik willen houden.

Disclaimer: Deze pagina over Ruusbroecstraat 75 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.