Rosmolen 7 Breezicht Zwolle – Duurzame twee-onder-een-kapwoning met A++++ energielabel

Aan de Rosmolen 7 in Zwolle staat een gloednieuwe twee-onder-een-kapwoning die in oktober 2025 is opgeleverd. Met een woonoppervlakte van 149 m², een perceel van 272 m² en energielabel A++++ is dit een huis dat volledig voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. De woning ligt in het groene en kindvriendelijke Breezicht en biedt moderne luxe, energiezuinig wonen en veel leefruimte.

Kenmerken

• Adres: Rosmolen 7, Zwolle
• Wijk: Breezicht (Stadshagen)
• Type woning: Twee-onder-een-kapwoning
• Bouwjaar: 2025
• Woonoppervlakte: 149 m²
• Perceeloppervlakte: 272 m²
• Energielabel: A++++
• Bijzonderheden: Uitgebouwde leefkeuken, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, luxe badkamer, garage en eigen oprit.

Omschrijving

De woning aan de Rosmolen 7 is recent opgeleverd en klaar voor de eerste bewoners. De moderne bouwstijl sluit perfect aan bij de natuurlijke omgeving van Breezicht, waar groen, ruimte en duurzaamheid centraal staan. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met 2,4 meter, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming die ook kan koelen en een luxe afwerking van de keuken, badkamer en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt extra ruimte met twee grote dakramen en de technische installaties, waaronder de warmtepomp, elektrische boiler en ventilatiesysteem. De woning beschikt over een eigen oprit, aangebouwde garage en zowel voor- als achtertuin met buitenkraan, stroompunten en de mogelijkheid tot een laadpaal.

Energie en duurzaamheid

Deze woning is gebouwd volgens de nieuwste energie-eisen en heeft energielabel A++++. Dat betekent dat het huis niet alleen gasloos is, maar ook volledig zelfvoorzienend in energie. Met een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie is dit een zogeheten nul-op-de-meter-woning. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen, terwijl de koelfunctie in de zomer voor extra comfort zorgt. Dit systeem verlaagt niet alleen de maandlasten, maar maakt het wonen ook toekomstbestendig en milieuvriendelijk.

De buurt Breezicht in Stadshagen

Wonen in Breezicht Zwolle betekent wonen in een van de jongste en meest duurzame buurten van Stadshagen. De wijk is ruim opgezet, met veel groen, speelplekken en waterpartijen. De Rosmolen ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht over de Brink. In de directe omgeving vind je scholen, sportvelden, speeltuinen en het winkelcentrum van Stadshagen. De Milligerplas met strand en paviljoen ligt op korte fietsafstand. De binnenstad van Zwolle is in 15 minuten bereikbaar en via de A28 ben je snel onderweg richting de Randstad of het noorden van het land.

Waarde, advies en marktontwikkeling

De waarde van woningen in Breezicht wordt bepaald door de duurzame bouwkwaliteit, moderne uitstraling en de populariteit van Stadshagen als woongebied. Als makelaar in Zwolle volg ik de marktontwikkelingen in Breezicht nauwlettend. Dankzij toegang tot actuele verkoopdata en prijsvergelijkingen kunnen we een realistisch beeld schetsen van de waarde van soortgelijke woningen. AAN Makelaars Zwolle biedt een gratis en vrijblijvende waardebepaling, precies afgestemd op jouw woning en de actuele marktsituatie in Stadshagen.

Makelaar AAN het woord

Het is fantastisch wonen in Breezicht waarbij de Milligerplas op loopafstand ligt. 'S avonds een rondje Milligerplas of even een ijsje halen of koffiedrinken bij de strandtent. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen in Stadshagen aanwezig. Van bakker tot kapper, en van supermarkt tot sportschool. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet.

Conclusie

Rosmolen 7 is een energiezuinige, moderne en instapklare woning in een van de mooiste nieuwe delen van Zwolle. De combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid maakt dit huis ideaal voor gezinnen die toekomstgericht willen wonen. Wil je weten wat jouw woning in Breezicht waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling aan via AAN Makelaars Zwolle.

Interesse in deze woning?

Wil je deze woning bezichtigen of twijfel je over de juiste waarde? Neem AAN Makelaars mee als jouw aankoopmakelaar in Zwolle. Ik heb veel ervaring met dit soort duurzame nieuwbouwwoningen in Stadshagen.

Overweeg je juist te verkopen? Vraag dan een gratis waardebepaling aan en ontdek wat jouw woning in Stadshagen waard is, en hoe je jouw woning aantrekkelijk presenteert en strategisch in de markt zet voor het beste resultaat.

Disclaimer: Dit artikel over Rosmolen 7 in Zwolle Stadshagen is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Stadshagen, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. Deze woning wordt verkocht door Makelaarsland in Zwolle. Aan dit bericht kunnen geen rechten worden ontleend. Neem voor vragen gerust contact met ons op.

Controleer de beschikbaarheid van deze woning op Funda