Puccinistraat 6 Zwolle – Energiezuinige hoekwoning met zonnige tuin in Holtenbroek

Puccinistraat 6 Zwolle ligt in Holtenbroek, een wijk met veel groen en overzichtelijke straten waar het dagelijks leven ontspannen aanvoelt. De woning staat op een perceel met een besloten achtertuin en biedt een praktische indeling voor wie comfortabel wil wonen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sport liggen dichtbij en de routes naar de binnenstad zijn kort. De combinatie van ligging en energiezuinigheid maakt dit adres passend voor wie gemak en rust waardeert.

Kenmerken

• Type: eengezinswoning hoekwoning
• Woonoppervlakte: 113 m²
• Perceel: 134 m²
• Indeling begane grond: hal met meterkast en toilet, woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin
• Verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer, stookruimte met wasmachineaansluiting
• Badkamer: douche, wastafel en toilet
• Energielabel: A+
• Voorzieningen: veertien zonnepanelen
• Bouwjaar: 1996
• Dak: plat dak met bitumineuze dakbedekking
• Toegankelijkheid: geschikt voor mensen met een beperking
• Tuin: achtertuin circa 52 m² gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
• Berging: aangebouwde stenen berging met elektra

Eerste indruk

De hoekligging zorgt voor extra lichtinval in het leefgedeelte en geeft de woning een open uitstraling. De woonkamer en keuken staan in verbinding met de tuin waardoor binnen en buiten elkaar logisch aanvullen. De verdieping biedt twee ruime kamers en een frisse badkamer die functioneel is ingedeeld. Materialen en afwerking sluiten aan bij een praktische woonstijl met aandacht voor onderhoudsgemak. De tuin op het zuiden nodigt uit om veel buiten te zijn en voelt door de beschutte situering als een rustige plek bij het huis.

Wonen in Zwolle

Zwolle combineert een historische binnenstad met moderne voorzieningen en goede bereikbaarheid. Bewoners vinden er uiteenlopende woonmilieus en veel dagelijkse faciliteiten op korte afstand. Fiets en openbaar vervoer bieden snelle verbindingen en er is een breed aanbod aan onderwijs en sport. De leefkwaliteit is zichtbaar in de groene zones langs water en park en in het gevarieerde straatbeeld van de wijken.

Over Holtenbroek

Holtenbroek is ruim opgezet en heeft een vriendelijke sfeer met veel groen en speelruimte. Voorzieningen liggen verspreid en zijn makkelijk bereikbaar waardoor dagelijkse routes kort blijven. Wandel en fietspaden langs water bieden afwisseling in het buiten zijn. De wijk is aantrekkelijk voor bewoners die rust zoeken en toch dichtbij het centrum willen wonen. De binnenstad maar ook Aa-landen en Stadshagen zijn dichtij.

Conclusie

Puccinistraat 6 in Zwolle laat zien hoe energiezuinig wonen en een praktische indeling samenkomen in een rustige woonstraat. De tuin op het zuiden, twee ruime slaapkamers en de ligging nabij voorzieningen maken dit een complete hoekwoning voor wie comfortabel wil wonen in Holtenbroek. De duurzame voorzieningen dragen bij aan gebruiksgemak en zorgen voor een toekomstbestendig wooncomfort.

Disclaimer: Deze pagina over Puccinistraat 6 in Zwolle is geschreven door makelaar taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.