Prinses Marijkestraat 5 Zwolle – Vrijstaand woonhuis met tuin rondom in Veerallee

Prinses Marijkestraat 5 Zwolle ligt in de wijk Veerallee, in een groene woonomgeving aan de westkant van de binnenstad. Het vrijstaande huis staat aan een rustige straat met vergelijkbare woningen en volwassen bomen langs de weg. De combinatie van een ruime kavel, een tuin rondom en de nabijheid van het station en het centrum maakt dit een plek voor bewoners die comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden. De sfeer in de straat is verzorgd en rustig, met vooral bestemmingsverkeer.

Prinses Marijkestraat 5 Zwolle beste makelaar Veerallee

Kenmerken

• Soort woonhuis: vrijstaande woning voor eengezinshuishouden
• Bouwjaar: omstreeks zestiger jaren
• Gebruiksoppervlakte wonen: ongeveer 133 m²
• Perceeloppervlakte: circa 454 m²
• Aantal kamers: vier met drie slaapkamers
• Aantal woonlagen: twee woonlagen en een vliering
• Energielabel: D
• Verwarming: cv installatie met warmwatervoorziening
• Voorzieningen: schuifpui, airconditioning en natuurlijke ventilatie
• Ligging: aan rustige weg in woonwijk Veerallee
• Buitenruimte: tuin rondom en dakterras met zicht op de tuin
• Parkeren: eigen oprit en vrijstaande garage op het perceel

Eerste indruk

De woningen in de Prinses Marijkestraat kenmerken zich door een ruime opzet, veel groen in de omgeving en een karakteristieke bouwstijl die past bij de Veerallee. Prinses Marijkestraat 5 is een vrijstaand woonhuis met een uitgebouwde begane grond waardoor een grote L vormige woonkamer is ontstaan. De vele ramen zorgen voor veel daglicht en de schuifpui aan de achterzijde geeft een directe verbinding met de tuin. De dichte keuken ligt aan de zijkant van het huis en sluit aan op de oprit, wat praktisch is in het dagelijks gebruik.

Energie en duurzaamheid

Volgens de opgave beschikt de woning over energielabel D met dakisolatie en dubbel glas. De cv ketel verzorgt zowel de verwarming als het warme water. De aanwezigheid van isolatie in dak en glas helpt om de warmte beter vast te houden en beperkt warmteverlies via het dak en de ramen. Voor bewoners betekent dit meer comfort in de winter en een beter beheersbaar energieverbruik in vergelijking met oudere woningen zonder verbeterde isolatie.

Buurt en ligging

De Prinses Marijkestraat ligt in de wijk Veerallee, op korte afstand van het station en de Zwolse binnenstad. In de directe omgeving liggen groenstroken, speelplekken en een park, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca zijn goed bereikbaar en er is een snelle verbinding met de uitvalswegen. De straat zelf is rustig met voornamelijk bestemmingsverkeer zodat de woonomgeving overzichtelijk blijft.

Geschiedenis van de straat

De naam Prinses Marijkestraat verwijst naar prinses Marijke, de roepnaam die in het verleden werd gebruikt voor een lid van het Nederlandse koningshuis. In veel Nederlandse steden zijn straten vernoemd naar leden van de koninklijke familie als uiting van waardering en als herkenbaar thema binnen een buurt. In de Veerallee komen meer straatnamen voor die verwijzen naar historische personen en leden van het koningshuis. Dit sluit aan bij het karakter van de wijk waarin oudere bebouwing, statige woningen en groenstructuren een herkenbare eenheid vormen. De straatnaam onderstreept daarmee het meer klassieke en residentiële karakter van deze omgeving.

Waarde en historische data

De waarde van woningen aan de Prinses Marijkestraat in de Veerallee hangt samen met factoren zoals ligging, kavelgrootte, onderhoudstoestand en de vraag naar vrijstaande woningen nabij het centrum. Als makelaar in Zwolle maakt AAN gebruik van databronnen met historische verkoopcijfers en informatie over vergelijkbare huizen in de wijk. In combinatie met lokale marktkennis ontstaat zo een realistisch beeld van de positie van dit type woning. Met een gratis waardebepaling en biedadvies helpt AAN Makelaars Zwolle zowel kopers als verkopers bij beslissingen die aansluiten bij de actuele markt.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent kiezen voor een stad waar historie, bereikbaarheid en leefkwaliteit dicht bij elkaar liggen. De binnenstad biedt culturele voorzieningen, horeca en winkels terwijl omliggende wijken variëren van vooroorlogse buurten tot moderne nieuwbouw. Vanuit de Veerallee is zowel de stad als het buitengebied langs de IJssel goed te bereiken. Daarmee is dit deel van Zwolle geschikt voor bewoners die stedelijke voorzieningen en een groene woonomgeving willen combineren.

Over Veerallee

Veerallee is een geliefde wijk aan de westkant van het centrum met een mix van vrijstaande woningen, twee onder een kap huizen en kleinere complexen. De wijk staat bekend om de groene lanen, de aanwezigheid van karakteristieke bebouwing en de korte afstand tot het station. Voorzieningen liggen op fietsafstand en er is een goede aansluiting op het hoofdwegennet. Voor bewoners die een rustige woonstraat wensen met de stad nabij vormt de Veerallee een logische keuze.

Conclusie

Prinses Marijkestraat 5 in Zwolle laat goed zien wat wonen in de Veerallee inhoudt. Een vrijstaand huis met een ruime tuin rondom, een royale woonkamer en praktische indeling, gecombineerd met de nabijheid van park, station en binnenstad. Voor bewoners die een groene woonstraat zoeken met karakter en goede voorzieningen in de buurt geeft deze locatie een representatief beeld van de woonkwaliteit in deze wijk.

Disclaimer: Deze pagina over Prinses Marijkestraat 5 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.